A. 瑞兹投资方法
瑞兹投资方法事实上就是房地产信托投资基是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金
拓展资料：
一、房地产信托投资基金的优点
近几年，房地产信托投资基金越发地受到广大投资者青睐，归纳其优点，可总结如下：
1.使房地产投资小额化、动产化、简单化。由于房地产投资涉及资金较大，多数投资者难以进行大宗房地产投资。而房地产信托投资基金是以收益凭证方式募集大众资金从事大资金量、多样化的房地产投资，使投资者对房地产的投资转化为对有价证券的投资，降低了投资门槛和操作难度。特别是对于中小投资者而言，可因此进入原本因资金门槛较高，而较难涉足的非住宅类房地产投资领域。
2.具有较高的流动性。房地产信托投资基金是以证券化方式来体现房地产的价值，证券发行后，一般会在证券市场上挂牌交易，这将大大提高产品的流动性和变现能力。
3.产品收益和分红相对稳定，同时又具有一定的成长性。房地产信托投资基金产品以租金收入为主，而且一般都规定收入的主要部分（90%以上）用于分红，因此相对于其他金融产品，REIT的收益和分红都比较稳定。同时房地产信托投资基金又具有一定的成长性，这主要表现在两个方面，一是随着社会经济发展物业租金收入提高，二是持有物业的公允价值增加。
4.与股票、债券相关度较低，加入投资组合可有效分散风险。房地产信托投资基金的收益/风险特性介于股票和债券之间，但与这两者的相关度均不高。故而，许多投资者将房地产信托投资基金视为股票、债券、现金以外的第四类资产。
二、房地产信托投资缺点：
1.投资金额大；（首付最低3成，一般最少要几十万元，一线城市可能上百万）
2.交易手续麻烦，变现困难；（从挂牌到交易一般要3-6个月，甚至更久）
3.交易税费高；（一般要1%-8%不等）
4.租金收益低。（很多一线城市价值500万的房子租金不足1万，租金回报率低于2%）
B. 无房产证有购房合同这要的房子受法律保护吗
房屋完整的证件应包括宅基地证，房产证，契证。
合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记，房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是你，没有办法进行过户手续。从以往历史来讲，很多房屋在计划经济条件下比如使用权或者原来单位即便购买了，没有土地这一块儿，包括公房再上市，经济适用房再上市，在住房制度的改革过程中，将来会看到市面流通的房子一定是房地一体的，有土地没有房子或者有房子没有土地这个房产的产权是不干净的，所以购房人一定要树立一个房地一体的概念，房屋和土地的相应权属关系应该是契合的，否则在交易、出售、转让、出租、抵押上都会发生法律问题。
就你目前的状况来说，可能会遇到以下问题：
1、如果楼房建设者（简称楼主）取得了房产证，则你需抓紧时间办理过户手续，获得房屋所有权；
2、如果楼主无法取得房产证（事实上这种可能性很大，毕竟是私自建房），在你已经交付房款的情况下，从长远利益考虑，与楼主协商退款，否则涉及拆迁、转买等种种问题你没有一个硬性的法律保障，心理始终没有安全感，这样的房子住着也是一种煎熬；
3、如果楼主不同意退款，你可以“房屋无产权证为由”提起诉讼，不一定真的打官司，而是吓唬吓唬楼主，楼主自知理亏，可能会同意退款。
4、如果楼主在交房前将该房屋卖给其他人，则你受合同法保护，可以要求楼主承担违约责任。
5、如果你只是短期居住该房屋，建议您租房而不是买房。
C. 封闭型基金的封闭期一般是多长时间瑞兹基金现在可以买吗
摘要 REITs要分场外和场内的，场内就是在交易所上市交易的，它没有封闭期，如果您是直接基金账户买，就是锁定不可以赎回的
D. 如何判断区块链项目是否值得投资
一 、项目详情
项目详情一般是由项目方发布在某些ICO平台上，由平台负责审核，发布时需提交详细的相关信息。可供用户查询。以下是我们需要参考的：
◆项目团队成员信息是否造假
◆官方网站是否近期备案
◆项目总额度是否合理
◆是否超量增发
◆项目代币分配是否合理
◆项目发展规划及开发计划是否清晰
二、产品分析
类型：应用类、平台类、底层技术类
根据不同的区块链项目进行对应的分析以判断该项目是否适合通过区块链技术开发，对比行业内现有的产品做分析，例如现在某个项目方要做一款去中心化的内容分发平台。我们可以参考行业内做的比较好的TOU条。作为内容分发领域的独角兽，今日头条从12年上线起发展至今，已经拥有5亿的注册用户，DAU更是接近一亿。
用户组成：广告主、内容制造者、内容阅读者、
内容生态：UGC+PGC内容产生模式已趋于完整，内容组成多元化，图文资讯+短视频+直播
盈利模式：电商广告、信息流广告进行流量变现，
产品优势：用户量大，基于特定算法的信息分类推送，用户体验良好，用户习惯养成
融资经历：C轮10亿美元
基于以上信息对照项目的白皮书，确定此区块链项目真正的优势在哪里？如果项目白皮书不能够清晰的描述出产品的架构，只是空谈概念，那么很大可能上这个产品是不靠谱的。
三、市场分析
竞品：不仅有新浪、搜狐、腾讯、网易、凤凰、一点资讯、zaker、网络新闻、知乎日报等一些大平台。还有一系列垂直类类内容产品与之竞争。
竞争度：大量用户已养成固定的信息获取习惯，预示着新平台在获客成本上会大幅度增加
四、用户及使用场景分析
◆内容阅读者：获取资讯、娱乐放松、技能学习、情感表达、刺激眼球、政策解读、消费决策等。
◆广告商：引流，产品促销，打造品牌调性。
◆内容制造者：优质内容制造，接广告，赚广告费。
五、行业问题分析
◆平台对有效流量的界定及推荐机制导致的内容制造者收益不稳定
◆广告植入对用户体验的影响
◆某些类型产品投放信息流广告的效果不佳
附：某区块链众筹项目网站上近期项目整理
◆物联网：沃尔顿链
◆社交通讯平台：SNC、Matchpool
◆资产交易：OmiseGo、OpenANX、Bytom 比原链、公信宝
◆云存储技术：STORJ、iex.ec
◆应用分发、MobileGo
◆电子钱包：Status、Monaco
◆内容分发：YOYOW
◆智能投资：币飞
◆智能合约：Aeternity
◆数字广告：优WiFi、BAT
◆公司：Dcorp
◆ICO众筹、风投基金：Onplace
◆区块链交易：ICOcoin、量子链Qtum=
◆医疗：云医链HIS、医疗链
◆创业孵化器基金：Starta
◆区块链技术应用
◆数字资产：Tenx、瑞资链、ZenGold
◆游戏账号系统：ugChain
◆新媒体:云链
◆选举：选举链ELC
◆资产兑换：SWFT平台
◆版权：IPC知产链、印链
◆算力：SONM
六、技术实力分析
◆核心技术是否有创新性和行业前瞻性
◆技术可行性及实现难度
◆产品类型是否能充分发挥区块链技术优势
◆该项目是否发行测试网络
◆项目是否开源，一般开源的项目都会上传到github，
◆基于哪条区块链进行开发
◆使用哪种共识机制
七、团队组成分析
◆团队中是否有大牛
无论是技术大牛：如stratisCEO Chris Trew，Bancor创始团队的Eyal Hertzog，如Tenx的投资人包括了以太坊创始人Vitalik Buterin和分布式资本合伙人沈波等。
还是某区块链产品众筹项目的发起人是前比特币中国的联合创始人杨某科，发布的ICOcoin项目。又或者区块链项目的发起人是国内比特币“首富”李某来，发布Press one项目。都能从某种意义上说明这个项目是靠谱的。当然也存在特例，比如近期的李某来，一个项目搞的整个圈子里天怒人怨。
◆团队构架是否科学
法律顾问、行业咨询顾问、项目管理委员会、第三方机构
八、参考区块链项目评级网站
相对合理，评级网站有不少，各个平台的评级标准也不尽相同，可能会出现同一个项目在不同平台上给出的评级差距很大，这个时候就需要我们
自身对区块链相关基础知识有深刻的了解，够具备一定的自我判断能力。千万不要相信专家大牛，不少所谓的专家有可能是跟区块链项目发起方存在利益捆绑。
九、直接交流
最后一点，也是最重要的。无论是面对面的路演，还是论坛社区或者社群进行交流，都能够让人直观去了解这个项目的发起方是否靠谱。无论是对于区块链产品项目还是技术上一些问题都能够由项目方进行解答。是否靠谱，一验便知。