① 控制性详细规划评析的要点有哪些
控制性详细规划的要点主要体现在以下方面：
首先，与上一层次规划的衔接。控制性详细规划是对城市总体规划的深化和量化，旨在确保总体规划的战略意图得以贯彻。规划中需处理好用地性质、人口分布、道路系统、交通组织、绿地系统、工程管线等内容的衔接，以实现规划的连贯性和一致性。
其次，用地布局。城市控制性详细规划需将用地细分为小类，合理安排各类用地，包括定性定量的考量，以实现土地资源的有效利用和城市的有序发展。
再者，交通组织。规划中应确保地块内外交通顺畅便捷，有序组织机动车和非机动车交通，合理布局停车场出入口，以促进城市交通系统的优化，同时方便居民生活，促进城市发展。
此外，地块划分。地块划分是为了方便开发管理，考虑的因素包括用地大小、用地性质、用地价值等，以实现土地使用的合理性和高效性。
控制指标的设定主要包括规定性指标和指导性指标两部分。规定性指标涵盖土地使用性质及其兼容范围、土地使用强度、道路交通及其设施、工程管线及其其他设施、城市特点及环境景观等方面的控制，旨在确保规划的合规性和环境友好性。指导性指标则提供方向性的指导，以适应未来发展需求。
配套设施的规划包括生活服务设施、市政公用设施、交通设施等，旨在避免由于开发商不关注公共配套设施建设而导致的后续社会问题，确保城市功能的完善和居民生活质量的提升。
最后，控制性详细规划的可操作性。评审后的规划文本和图则具有法律效力，并作为城市规划日常管理的主要技术依据。因此，规划的文本和图则应具备高度的操作性和实用性，以便于实施和管理。
② 工程哪些阶段
工程阶段主要包括：项目规划阶段、设计阶段、施工阶段、验收阶段。
项目规划阶段
这一阶段是工程的起始阶段，主要任务是确定项目的目标、范围及总体方案。包括项目建议书、可行性研究报告等内容。此阶段要对项目进行全面的分析和评估，明确项目的实施路径和预期成果。这一阶段的工作对于整个项目的成功与否具有决定性的影响。
设计阶段
设计阶段是对项目规划阶段的细化与深化。在这一阶段，工程的具体结构、系统、技术细节等都会被详细设计和规划。包括初步设计、详细设计等环节，这一阶段的工作直接影响到工程的质量和成本。因此，设计团队需要充分考虑各种因素，确保设计的合理性和可行性。
施工阶段
施工是工程项目中最核心的阶段。这一阶段根据设计图纸和计划进行实际操作，将工程从设计转化为实体。包括基础建设、主体施工、设备安装等环节。施工过程中需要严格管理，确保工程质量和安全。这一阶段往往需要协调各方资源，解决现场出现的各种问题。
验收阶段
验收阶段是工程的最后阶段，主要是对工程的质量和效果进行全面的检查和评估。包括初步验收和竣工验收等环节。在这一阶段，会对工程各项指标进行检测，确保工程满足设计要求和相关标准。验收合格后的工程才能正式投入使用。
以上就是工程的主要阶段。每个阶段都有其独特的工作内容和重点，需要专业团队进行管理和操作，确保工程的顺利进行和高质量完成。