房建项目技术交底怎么整理

‘壹’ 技术交底如何进行

技术交底工作分别由高级技术负责人及单位工程负责人、工长以至班组长组织进行。一般施工组织设计由总工程师负责向有关工区及职能部门交底。

再由工区主任工程师向工区有关职能部门及工程队有关人员、班、组长进行交底，最后由单位工程负责人向参与施工的班组长和操作工人进行交底，并经讨论，保证贯彻。

(1)房建项目技术交底怎么整理扩展阅读

技术交底是把设计要求，施工措施贯彻到基层以至工人的有效方法。

是技术管理中一重要环节。在建筑安装企业中，技术交流一般包括图纸交底、施工技术措施交底及安全技术交底等。在每一单项和分部分项工程开始前，均应进行技术交底工作。

要严格按照施工图、施工组织设计、施工验收规范、操作规程和安全规程的有关技术规定施工。

‘贰’ 房屋建筑工程技术交底

技术 交底与安全交底内容上要分开，形式上可以在一起。
说到几种基础，如一起浇筑的，则一个交底，如分批施工的，则分次交底。随机应变吧。
再说了，一个房子，也不可能有这么多的基础类型啊。

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‘叁’ 建筑工程一般要怎么样进行技术交底

技术交底 （一）在分项或分部工程正式施工前，必须进行技术交底，使参与施工的施工员和工人，了解所承担工程任务的特点、技术要求、施工工艺、工程难点、施工操作要点以及工程质量标准，做到心中有数。（二）项目技术交底分三级：项目技术负责人向项目经理部专业施工员进行施工组织设计交底（必要时扩大到班组长）；专业施工员向班组进行分部分项工程交底；班组长向工人交底。（三）技术交底的主要内容1．设计意图、施工图要求、构造特点、施工工艺、施工方法、技术安全措施、执行的规范、规程和标准、质量标准和材料要求等。2．对于工程某些特殊部位、新结构、施工难度大的分项工程以及推广应用的新技术、新工艺、新材料，在交底时更应全面、明确、具体、详细。（四）技术交底的要求1．除领会设计意图外，必须满足设计图纸和变更的要求，执行和满足施工规范、规程、工艺标准、质量评定标准和建设单位的合理要求。2．整个工程施工、各分项工程施工均须做技术交底，对一些特殊的关键部位、技术难度大和隐蔽的工程，更应认真做技术交底。3．对易发生质量事故和工伤事故的工种及工程部位，在技术交底时，应着重强调各种事故的预防措施。4．技术交底必须以书面形式为准，交底内容必须经过检查和审核，字迹要清楚，内容要完整，要有交底人、签发审核人、接收人签字。5．技术交底必须在工程施工前进行，作为整个工程和分项工程施工前准备工作的一部分。6．施工员对班（组）技术交底是各级技术交底的关键，必须对班（组）长及全体人员和有关人员反复细致地进行，各专业施工员负责分项工程的技术交底。7．班（组）长向工人技术交底。班（组）长应结合承担的具体任务，组织班（组）人员讨论，同时交待清楚施工任务、关键部位、质量要求、操作要点、分工及配合、安全等事项。（五）技术交底记录的归档，实行谁负责交底，谁就负责填写《交底记录》并负责将记录移交给项目资料员存档。

‘肆’ 房建技术交底有哪些

一、设计院介绍项目的概况，各专业对重点问题做说明及强调。
二、由施工单位提出图纸上存在的错、漏、碰、缺问题，由设计院答复。
三、施工单位对特殊情况须采用特殊施工方案，请设计院确认。

‘伍’ 建筑工程项目部技术交底的主要内容有哪些

①单位工程施工组织设计或施工方案。
②重点单位工程和特殊分部分项工程的设计图纸；根据工程特点和关键部位，指出施工中应注意的问题；保证施工质量和安全必须采取的技术措施。
③重点工程交叉作业过程中如何协作配合，双方在技术上措施上如何协调一致。
④本单位工程采用的新结构、新技术、新工艺、新材料及新的操作方法以及特殊材料使用过程中的注意事项。
⑤土建与设备安装工艺的衔接，施工中如何穿插与配合。
⑥交待图纸审查中所提出的有关问题及解决方法。
⑦设计变更和技术核定中的关键问题。
⑧冬、雨季特殊条件下施工采取哪些技术措施。
⑨技术组织措施计划中，技术性较强，经济效果较显着的重要项目。

‘陆’ 如何做施工技术交底

如何做好施工技术交底

上海工程处 郑 明
技术交底(亦称作业指导书)是施工企业极为
重要的一项技术管理工作，它的目的是使所有管
理人员和作业人员了解所承担工作的特点，设计
意图、技术要求、施工工艺及应注意的问题，在施
工中切实落实交底中各项内容， 达到提高施工
质量的目的。按工程施工的难易程度、规模等情
况，在不同层次的施工人员范围内的技术交底分
为设计交底，单位总工程师向项目部技术负责人
的施工方案的技术交底，项目部施工负责人向项
目职能部门人员的技术交底，以及技术员向作业
工班长和工种工人进行的技术交底。
这几年，麓工管理工作发展迅速，项目法施工
广泛采用，但技术交底工作作为管理基础性的管
理工作，不但没有取消和削弱，反而有所加强，要
求更严和更具体，在施工中的作用是无法替代。根
据笔者调查秘局各地区、各单位、各项目部．对于
这项工作认识不一致，好坏不一，良莠不齐，尤其
是主管工程师对作业班组长和工人的技术交底，
流于形式，交底的内容没有针对性，甚至是反复抄
袭。针对这一问题 结合本人这几年的实际工作，
谈淡如何做好施工技术交底： ．
1 技术交底的且的
建筑工程具有施工复杂性、连续性和多变性，
以及产品单一性的特点，这就要求我们的麓工企
业的项目管理工作具有复杂、连续和多变等特性，
要求在施工中加强技术交底的管理工作。对于参
与工程施工、管理的每个人来说，通过技术交底，
了解自己所要完成的分部分项工程的具体工作内
容、操作方法、施工工艺、质量标准和安全注意事
项等，做到操作人员任务明确，心中有数，各工种
之间配合协作和工序交接井井有条，达到有序施
工，以减少各种质量通病，提高施工质量的目的。
2 施工技术交底的要求
2．1 施工技术交底的要求
(1) 工程施工技术交底必须符合现行建筑
工程施工及验收规范、技术操作规程(Yt项工程工
艺标准)、质量检验评定标准的相应规定。同时，也
应符合行业制定的有关规定，以及所在省、市(区)
地方性的具体政策和法规的要求。
(2) 工程艟工技术交底必须执行国家各项
技术标准和企业内部标准。尤其是工程建设标准
强制性条文。
(3) 技术交底还应符合与实现设计施工图
中各项技术要求，特别是当设计图纸中的技术要
求和技术标准高于国家赫工及验收规范的相应要
求时，应作更为详细的交底和说明。
(4) 应符合和体现上一级技术交底中的意
图和具体要求。
(5) 应符合和实施施工组织设计或施工方
案的各项要求，包括技术措施和施工进度的要求。
(6) 对不同层次的施工人员，其技术交底深
度与详细程度不同。也就是对不同人员其交底的
内容深度说明和方式要有针对性。
(7) 技术交底应全面、明确、并突出要点，应
详细说明怎么做，执行什么标准，其技术要求如
饲，施工工艺与质量标准和安全注意事项等应分
项具体说明，不能含糊其词。
(8) 在施工中使用的新技术、新工艺、新材
料，应进行详细交底，并交待如何作样板等具体事
宜。
2．2 施工技术交底包括的内容
(1) 施工单位总工程师向项目经理、项目总
工技术交底内容包括以下几个方面：
① 工程概况和各项技术经济指标和要求。
② 主要施工方法，关键性的施工技术及实
施中存在的问题。
⑧ 特殊工程部位的技术处理细节及其注意
事项。
④ “四新”技术要求，与实施方案及注意事
项
⑤ 施工组织设计．网络汁划，进度要求，施
工部署，施工机械，劳动力安排与组织。
⑥ 总包与分包单位之问互相协作配合关系
及其有关问题的处理
⑦ 施工质量标准和安全技术，采用本单位
推行的工法等标准化作业。
(2) 项目总工程师向质检员、安全员、工长
等技术交底内容包括 下几个方面：
① 工程概况和当地地形、地貌、工程地质及
各项技术经济指标。
② 设计图纸的具体要求，做法及其麓工难
度。
③ 施工组织设计或施工方案的具体要求及
其实施步骤与方法。
④ 施工中具体做法，采用什么工艺标准和
本企业哪几项工法；关键部位及其实施过程中可
能遇到的问题与解决办法
⑥ 施工进度要求，工序搭接，施工部署与施
工班组任务确定；
⑥ 施工中所采用主要施工机械型号、数量
及其进场时间，作业程序安排有关的问题。
⑦ 新工艺等有关操作规程，技术规定及注
意事项。
⑧ 施工质量标准和安全技术具体措施及其
注意事项。
(3) 对各作业工班和工人的技术交底还应
加上以下几个方面；
① 每个工班负责施工的分部分项工程的具
体技术要求和采用的施工工艺标准或企业内部工
法
③ 各分部分项工程施工质量标准。
③ 质量通病预防办法及其注意事项
④ 另附详细施工安全交底。
3 建筑分项工程施工技术交底的重点
技术交底的内容应按照分部分项工程的具体
要求，根据设计图纸的技术要求以及施工及验收
规范的具体规定，针对不同工种的具体特点，进行
不同内容和重点的技术交底
3．1 土方工程
地基土的性质与特点；各种标桩的位置与保
护办法；挖填土的范厨和深度，敢边坡的要求，回
填土与灰土等夯实方法及容重等指标要求；地下
水或地表水排除与处理方法；埯工工艺与操作规
程中有关规定和安全技术措施。
3．2 砌筑工程
砌筑部位；轴线位置；各层水平标高；门窗洞
口位置；墙身厚度及墙厚变化情况；砂浆强度等
级，砂浆配合比及砂浆试块组数与养护；各预留洞
口和各专业预埋件位置与数量、规格、尺寸；各不
同部位和标高砖、石等原材料的质量要求；砌体组
砌方法和质量标准；质量通病预防办法，安全注意
事项等。
3．3 模板工程
各种钢筋混凝土构件的轴线和水平位置．标
高，截面形式和几何尺寸；支模方案和技术要求；
支承系统的强度、稳定性具体技术要求；拆模时
间；预埋件、预留洞的位置、标高、尺寸、数量及预
防其移位的方法；特殊部位的技术要求及处理方
法；质量标准与其质量通病预防措施，安全技术措
施。
3 4 钢筋工程
所有构件中钢筋的种类、型号、直径、根数、连
接方法和技术要求；预防钢筋位移和保证钢筋保
护层厚度技术措施；钢筋代换的方法与手续办理；
特殊部位的技术处理；有关操作．特别是高空作业
注意事项{质量标准及质量通病预防措施，安全技
术措施和注意事项。
3．5 混凝土工程
水泥、砂、石、外加剂、水等原材料的品种、技
术规程和质量标准；不同部位 不同标高混凝土种
类和强度等级；其配合比、水灰比、塌落度的控制
及相应技术措施；搅拌、运输、振捣有关技术规定
和要求；混凝土浇灌方法和顺序，混凝土养护方
法；施工缝的留设部位、数量及其相应采取技术措
施、规范的具体要求；大体积混凝土施工温度控制
的技术措施；防营混凝土麓工具体技术细节和技
术措施实施办法；混凝土试块留置部位和数量与
养护；预防各种预埋件、预留洞位移具体技术措
施，特别是机械设备地脚螺栓移位，在施工时提出
具体要求；质量标准和质量通病预防办法(由于混
凝土工程出现质量问题一般比较严重，在技术交
底更应予 重视)．混凝土施工安全技术措施与节
约措旋。
3．6 架子工程
所用的材料种类、型号、数量、规格及其质量
标准；特种外脚手架的搭设必须符合国家工程建
设标准强制性条文有关要求．履行办理有关审报
手续；架子搭设方式、强度和稳定性技术要求(必
须达到牢固可靠的要求)；架子逐层升高技术措施
和要求；架子立杆垂直度和沉降变形要求；架子工
程搭设工人自检和逐层安全检查部门专门检查。
重要部位架子，如下撑式挑粱钢架组装与安装技
术要求和检查方法；架子与建筑物联接方式与要
求；架子拆除方法和顺序及其注意事项；架子工程
质量标准和安全注意事项。
3．7 结构吊装工程
建筑物各部位需要吊装构件的型号、重量、数
量、吊点位置}吊装设备的技术性能}有关绳索规
格、吊装设备运行路线、吊装顺序和吊装方法；吊
装联络信号、劳动组织、指挥与协作配合；吊装节
点联接方式；吊装构件支撑系统联接顺序与联接
方法；吊装构件 如预应力钢筋混凝土屋架)吊装
期间的整体稳定性技术措旖；与市供电局联系供
电情况f吊装操作注意事项 吊装构件误整标准和
质量通病预防措施；吊装构件安全技术措施。
3．8 钢结构工程
钢结构的型号、重量、数量、几何尺寸、平面位
置和标高、各种钢材的品种、类型、规格，联结方法
与技术措施}焊接设备规格与操作注意事项，焊接
工艺及其技术标准、技术措施，焊缝形式、位置及
质量标准；构件下料直至拼装整套工艺流水作业
顺序；钢结构质量标准和质量通病预防措施，施工
安全技术措施
3．9 楼地面工程
各部位的楼地面种类、工程做法与技术要求、
施工顺序、质量标准；薪型楼地面或特殊行业(如
广播电视、轻工电子等)特定要求的施工工艺；楼
地面质量标准及确保工程质量标准所采取的技术
措施。
3．1O 屋面与防水工程
屋面和防水工程的构造、形式、种类，防水材
料型号、种类、技术性能、特点、质量标准及注意事
项；保温层与防水材料的种类和配合比、表观密
度、厚度、操作工艺，基层的做法和基本技术要求，
铺贴或涂刷的方法和操作要求；各种节点处理方
法}防渗混凝土工程止水技术处理与要求；操作过
程中防护和防毒及其安全注意事项。
3．11 装修工程
各部位装修的种类、等级、做法和要求、质量
标准、成品保护技术措施；新型装修材料和有特殊
工艺装修要求的麓工工艺和操作步骤，与有关工
序联系交叉作业互相配合协作；安全技术措施，特
别是外装修高空作业安全措施。
4 建筑工程施工技术交底应注意的问翘
(1) 技术交底应严格执行施工及验收规范
规程，对施工及验收规范、规程中的要求，特别是
质量标准，不得任意修改、删减。技术交底还应满
足施工组织设计有关要求，应领会和理解上一级
技术交底等技术文件中提出的技术要求，不得任
意违背文件中的有关规定。公司召开的会议交底
应作详细的会议记录，包括参加会议人员的姓名、
日期、会议内容及会议作出技术性决定。会议记录
应完整，不得任意遗失和撕毁，作为会议技术文件
长期归档保存。所有书面技术交底，均应经过审
核，并留有底稿 字迹工整清楚，数据引用正确．书
面交底的签发人、审核人、接受人均应签名盖章。
) 一个建筑工程项目是由多个分部分项
工程组成，每一个分项工程对整个建筑物来说都
是同等重要的，每一个分项工程的技术交底都应
全面、细心、周密。对于面积大、数量多、效益比较
高的分项工程必须进行较详细的技术交底；对比
较零星、特殊部位、隐蔽工程或经济效益不高的分
项工程也应同样认真地进行技术交底。对于重要
结构、荷载较大的部位进行详细的技术交底，但也
不应忽视次要结构部位，如预制过粱等，而且这些
部位易出质量事故和安全事故。有些项目部，在技
术交底时只重视主体结构，对防水、装修工程不够
重视，在技术交底时表现比较明显，因而这些项目
主体结构比较好i而建筑物的防水、装修质量比较
差，特别是施工民用建筑时十分明显，使企业十分
被动，在建筑市场上不能形成更大的优势。
(3) 在技术交底中，应特别重视本企业当前
的施工质量通病、工伤事故，敏到防患于未然，把
工程质量事故和伤亡事故消灭在萌芽状态之中。
在技术交底中应预防可能发生的质量事故与伤亡
事故，使技术交底做到全面、周到 完整。并且
应及早进行交底，使基层技术人员和工人有充分
时间消化和理解技术交底中有关技术问题，及早
作好准备，使施工人员做到心中有数，以便于完成
施工任务
(4) 技术交底工作的督促与检查。各级技术
管理人员不要t^ 为已经进行过口头或书面技术交
底，就万事大吉了 一般地说，这仅仅是交底工作
的开始，交底的大量工作是对交底的效果进行督
促与检查，在施工过程中要反复提醒基层技术人
员或工长，结合具体施工操作部位加强或提示有
关技术交底中有关要求，加强“三检制”，强化施工
过程中的检查力度，严格工程中间验收，发现问题
及时解决，以免发生质量事故或造成返工浪费。
(5) 技术交底的实施手段可以采用多种形
式，使每一个工人都熟悉和理解技术交底中具体
细节和要求。如一个分项工程施工前，可以把技术
交底中有关内容用黑板报等形式挂在墙上。在工
前和班后结合布置安排工作、分配任务时进行再
一53 一
交底。对新技术、新工艺、新结构，请外单位或本单
位老工人作技术示范操作表演，或作样板问示范
技术交底，使工人具体了解操作步骤，做到心中有
数，避免各种质量或安全事故发生
(6) 技术交底是施工管理工作重要一环，是
施工技术管理程序中必不可少的一个步骤。认为
技术交底是老 套、老规范，只照本宣读，流于形
式，交底后又不认真督促检查，是极为错误的。有
的认为这不是新工艺新结构，施工的工人都是老
工人，因而简化交底内容，甚至不交底又不检查
有的认为油漆、门窗工程等没有什么可交底的，不
影响结构安全，对技术交底采取马虎了事的态度。
对一些比较零星的工种，如预埋件、白铁工等，不
交底 不过问、不检查。以上这些都是普遍存在，也
是极为错误的，是造成质量事故的主要原因
认真做好工程施工技术交底工作，是保证工
程质量、按期完成工程任务的前提．是每一个施工
技术人员必须执行的岗位责任。