嘉善经济技术开发区价格如何计算

‘壹’ 嘉善的科技产业园在哪里规模多大

嘉善科技产业园全称叫“中国归谷嘉善科技园”，位于嘉善新城区西延拓展的核心区，是国家级经济技术开发区，园区致力于集“海归之智”，创“智慧之眼”，努力打造新一代海归的圆梦工场。园区牢牢把握信息经济发展前沿，聚焦人工智能和健康医疗两大产业领域。以归国留学人才为创业主体，以创新气质和江南底蕴为特色，着力打造有活力有温度的创业生态，建设海归人才创业首选地、智慧生产生活示范园区。园区规划用地面积3.04平方公里，可拓展面积10平方公里。目前园区已成为高端人才集聚、创新资源集成、功能设施完善、生态环境优美的高新技术产业特色园区。 产业规划：重点引进生物医药研发，医疗器械制造，生命健康管理，试剂检测生产等科技医疗产业；重点发展系统集成，软件外包和交付使用等信息技术产业；保持现代农业，木业和节能环保材料等本土特色产业，培育科技创新，创意

‘贰’ 现在好像嘉善的房价在掉，是吗

其实您有这个想法也是有一定道理的哈，因为现在市场上的确出现了一些掉价的现象，所以才会觉得房价会掉，但是您不能只看表面，因为我们居理新房对最近的房产现状还有做过些了解与研究的，您可以先了解以下几个点然后再做考虑。

一、现状-到底是什么在降？

1、二手房是真的有部分在降

目前市面上新房限价，大家也都觉得新房性即使捆绑了其他东西，仍然比二手房性价比高，所以除了急着入住的客群（需要婚房或学区），大部分客群还是愿意去选择新房，导致二手房的市场不景气，交易量不多，交易周期拉长，部分急着变现的业主被迫去降价处理，也就会出现二手房降价的原因。但是新房市场上的价格仍然坚挺！

2、现在市场上大部分降价都是减配

最近很多公众号和媒体都在宣传，房价降了，尤其是想很多大开发商都在降价，包括万科厦门的一个项目大幅度降价。但是仔细去看看这些项目都会发现，或多或少存在一定的原因，然后存在滞销的情况，所以才会降价去处理，但是也不是单纯的降价，有些去掉各项捆绑（装修、车位、电梯、储藏间之类的）例如万科的白鹭郡推出204套，一年时间才去化不到100套，最后去掉装修、车位和电梯，降价100多万）。

3、网上房产交易中心成交量减少-原因是对开发商限签

网上房产交易中心的价格都是政府给到开发商的备案价，很多开发商都会给签几份合同，除了备案房价合同外，还有其他捆绑的车位、装修及储藏间之类的，所以现在广州10月19日才推出的取消限价的政策，目的是为了限制双合同的情况出现。

二、有什么支持房价不会降？

1、拿地价

现在嘉善普遍新的拿地价8000-10000，恒顺澜山悦拍地9300、金科集美嘉悦旁边的土地1.2W左右，正常开发商的售价是拿地价的1.8-2倍是盈利水平，所以目前嘉善市场均价1.5-1.8W的基础上，很难再往下降了

2、企业导入

2018年10月18日，第二届中国·嘉善善文化节开幕式暨2018中国·嘉善国际投资贸易洽谈会召开，共签约项目45个，总投资共计498亿元，其中外资项目共22个，总投资44亿美元；内资项目23个，总投资196亿元。引进超1亿美元外资项目8个，引进超10亿元内资项目6个。对于一个县级区域，目前引入的产业或企业分别有：嘉善国家级经济开发区、嘉善临沪新区、嘉善干窑机器人小镇、嘉善归谷科技产业园等，吸引大大小小世界五百强企业30余家，这是非常罕见的，足以说明这里今后的人口吸引力正在依托上海周边逐步完善成型。

3、长期看人口、中期看土地、短期看金融

三、如果房价下降会带来什么后果？

1、假设房价真的会跌，会带来哪些影响？

想想2008年房价最开始上涨的时候就有多少人说房价会降，但是从08年一直到现在18年，房价降了多少呢？为什么不降？因为政府不敢降，现在房产经济占目前中国大城市GDP的30%左右，小城市甚至会到60%-70%，因为房价涉及到的行业太多，每个行业的人的薪资都随着年限的增长而增加，那么房价不涨又从哪里来呢？房企和相关企业破产、失业人口急剧增加、经济衰退、银行倒闭、货币严重贬值、社会动荡、政府不稳定。但是政府现在还不敢刺破这个“房产泡沫”，而且在通货膨胀的背景下，央行四次降准，人民币每年以5%-8%的幅度贬值，所以房价不变其实已经是在下跌了！

综上所述，目前嘉善的新房市场还是很难降价的。

‘叁’ 技术经济指标计算

一、标准条款1 投入指标计算

1.1 单项措施投入指标计算

先求得每项措施三个方面的投入定额，分别乘上各项措施规划期内新增的数量。以梯田为例，可按公式(1－1)、公式(1－2)和公式(1－3)进行计算:

水土保持综合治理系列标准宣贯教材

式中:n_t———投入劳工定额，工日/hm²;

N_t———投入劳工总量，工日;

u_t———投入物资定额，t/hm²;

V_t———投入物资总量，t;

j_t———投入经费定额，元/hm²;

J_t———投入经费总量，元;

M_t———规划期新增措施量，hm²。

1.2 综合治理投入指标计算

按上述方法分别算得各项治理措施的投入劳工、物资、经费指标，再将各项措施三方面的指标分别累加，求得综合治理三方面的投入指标。

有关投入计算的具体要求见本标准附录C(资料性附录)。

2 进度指标的计算

2.1 规划期内各项措施的开展数量与保存数量可按公式(1－4)计算:

水土保持综合治理系列标准宣贯教材

式中:M———某项治理措施的开展数量，hm²;

M_c———某项治理措施的保存数量，hm²;

K———该项措施的保存率，%。

不同措施在不同地区的保存率不同，应根据各地的自然条件和社会经济情况，应通过实际调查分别确定。

2.2 年均治理进度km²/年可按公式(1－5)计算:

水土保持综合治理系列标准宣贯教材

式中:y———年均治理进度，km²/年;

n———规划实施期，年;

∑M_c———规划实施期内各项治理措施保存面积之和，km²。

2.3 累计治理程度可按公式(1－6)计算:

水土保持综合治理系列标准宣贯教材

式中:p———累计治理程度，km²;

M_b———规划期初原有各项治理措施保存面积，km²;

∑M_c———规划期内新增各项治理措施保存面积，km²;

A_e———未治理前规划范围内原有水土流失面积，km²。

本项计算中各类面积的单位都应将hm²折算为km²。有关进度指标的具体要求见本标准附录C(资料性附录)。

3 效益指标计算

水土保持的效益指标包括基础效益(保水或调水、保土)、经济效益、社会效益、生态效益四方面，在分别算得四方面效益的基础上，算得其综合治理效益。

有关效益指标计算的具体要求见GB/T15774。

二、理解与实施

本节的主要内容是技术指标的计算，是水土保持规划中量化经济指标的一部分。技术经济指标包括投入、进度与效益三个方面。其中投入指标又包括投入劳工、物资和经费三方面，总投入为三者之和。进度指标又包括规划期间新增各项措施的开展(实施)数量、保存数量、年均治理进度、累计治理进度等四项。

(1)删除原标准中本段开头部分解释的文字，即:“水土保持规划中的技术经济指标包括投入、进度与效益三方面，即直接指导规划实施，又是规划可行性论证的主要内容之一，作为规划的重要组成部分，分项进行计算。”

(2)删除原标准8.1投入指标计算中的“投入指标包括投入劳工、物资和经费三方面，在计算单项措施三方面投入指标的基础上，累加求得综合治理的总投入”。

(3)删除原标准8.2中“进度指标包括规划期间新增各项措施的开展(实施)数量、保存数量、年均治理进度、累计治理进度等四项”。

以上这些删除的文字都是概括性的语言，在各项指标的计算过程中都有体现，为使新标准更简洁，删除以上文字。

三、示例

《嘉善县“十一五”水土保持规划》中第6章投资估算及效益分析，主要涉及本节技术经济指标计算的内容，详细内容如下。

1.近期投资估算

(1)工程量。2006～2010年规划共河道整治800km，改造渠系长944km，水土保持试验区建设、水土保持试验站建设和水保监测网络建设各1项，以及每年的水保宣传和水保监测网络运行，见表1－8。

表1－8 工程量情况汇总

(2)投资单价。根据《浙江省建设开发项目水土保持工程概(估)算费用构成及编制办法》及水土保持相关概(估)算定额，并结合全县近几年来的实施情况，分别确定工程单价。

(3)投资估算。水土流失治理措施中关于河道整治(包括河道疏浚、护岸及绿化)工程投资计入县河道综合整治工程，渠系改造投资计入县农村灌区改造工程，本规划暂不包括以上工程量投资估算。

经估算，2006～2010年(“十一五”期间)嘉善县水土流失治理共需投资约1100万元，见表1－9。

表1－9 “十一五”期间治理费用表

2.效益分析

(1)基础效益。水土保持的基础效益:保土、保水。

全县面积506.59km²。通过改变微地形、增加地面覆盖、改良土壤性质、河道护岸、渠系改造等，将减少了全县水源的流失。通过增加地面覆盖，减少了土壤侵蚀、改良了土壤性质，同时对河道两岸的护岸，尽量做到水土流而不失。从而达到良好的基础效益。

(2)生态效益。通过水土保持植物等措施，绿化面积率将进一步提高，有利于生态效益的良性发展，有效地减少径流系数、洪水流量，从而可以起到一定的滞洪作用。通过工程措施，如护岸、渠系等，可以有效地保土保水，也大大增加了土壤肥力，使水的利用率进一步的提高，起到了巨大的固土保肥作用，减少对周围生态环境的影响。植被还可吸收二氧化硫、一氧化碳等有害气体，并能大量杀灭病菌，从而净化空气。同时绿化面积的增加也使动物的生存空间进一步加大，维持生态平衡。

(3)社会效益。通过工程措施及植物措施的实施，对全县506.59km²的面积进行防治和治理，减少了各种侵蚀带来的土壤不稳。减轻洪涝灾害带来的人民生命及财产的安全，同时对河道的清淤和护岸，可实现减少洪涝灾害，改善全县河网水质。植被涵养水源、保持水土、净化水质等多种功能，减少旱涝灾害，促进农业丰产丰收，起到了不可忽视的作用。另外，水土保持工程实施后对发展全县的防护林、经济林等都起到了至关重要的作用。

(4)经济效益。水土保持经济效益主要是指通过对土地利用结构进行调整，对土地资源进行重新分配，以达到协调人地关系，提高土地利用率和产出率，改善和保护生态环境，促进土地资源可持续利用与社会经济可持续发展的过程。

‘肆’ 2022嘉善招商引资新项目有哪些

涵盖半导体，集成电路，高端装备，新材料，人工智能，生命健康，新能源等
嘉善2022年重大项目集中开工活动在国家级经济技术开发区―嘉善经济技术开发区(惠民街道)举行
嘉善共有26个项目集中开工。

‘伍’ 嘉善经济开发区的基本概况

地理位置：嘉善县位于北纬30°50’，东经120°55’。县政府所在地魏塘镇，东邻上海80公里，西连杭州90公里，北接苏州90公里，处于长三角经济圈的中心。
气候：嘉善处于北亚热带南缘的东南亚季风区，气候温和，四季分明，阳光充足。1月份最冷，月平均气温3.6℃；7月份最热，月平均气温28.1℃。年平均气温为15.6℃,年平均相对湿度为68%,年均日照1978.3小时，无霜期236天。全年主导风向为东南风。
地质：系长江三角洲冲积，由河、湖、浅海沉积构成。大地构造单元完整，地震活动微弱，属地段较稳定地区。建筑物抗震防裂度为VI度，地耐力为90－100Kpa。
嘉善经济开发区通过多年的创业积累，基础设施配套完备，并形成了独特的服务体系，受到中外客户的赞誉。尤其是经省人民政府批准设立的台商投资区的全面启动，以及信息产业园、生物医药园、家具工业园、五金机电园的规划实施，为广大客商创造了更多的投资机会和更加优良的外部环境，嘉善经济开发区正日益成为上海周边地区中外客商最为看好的投资热土。

‘陆’ 开发区的分类

开发区分为国家级与省级两个等级。国家级开发区是经国务院批准设立的开发区，省级开发区是指由省级人民政府批准设立的开发区 。
国家级开发区主要包括经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区、保税区、台商投资区、边境合作经济区、国家旅游度假区等类型，它们虽都具有享受特殊经济政策地域的共同特性，但相互之间也有明显的差别。
省级开发区主要有两种类型，一类是经济开发区，功能类似于国家级经济技术开发区；一类是工业园区（产业园区），功能以发展各类工业项目为主，其中还包括一部分省级高新技术产业园区。 指中国在一些知识密集、技术密集的大中城市和沿海地区[span]建立的发展高新技术的产业开发区。
高新技术的范围包括：微电子科学和电子信息 技术，空间科学和航空航天技术，材料科学和新材料技术，光电子科学和光机电一体化技术，生命科学和生物工程技术，能源科学和新能源、高效节能技术，生态科学和环境保护技术，地球科学和海洋工程技术，基本物质科学和辐射技术，医药科学和生物医学工程，其它在传统产业基础上应用的新工艺、新技术。高新技术范围将根据国内外高新技术的不断发展而进行补充和修订。
高新技术企业是知识密集、技术密集的经济实体，兴办高新技术产业，必须具备国家科委《关于国家高新技术产业开发区高新技术企业认定条件和办法》中规定的条件。认定工作由省、区、直辖市、计划单列市的科学技术委员会主管。
高企[span]兴办者向开发区办公室提出申请，经核定后报省、市科委批准。高新技术产业享受国家高新技术产业开发区的各项优惠性政策。如享受进出口货物的关税优惠，为生产出口产品而进口的原材料和零部件免领进口证，经批准可设立技术进出口公司，享受外贸经营权，可通过银行发行债券以筹集资金，基本建设投资可优先纳入当固定资产投资规模，可以免购国家重点建设债券，可以自行制定产品试销价格或自行定价，可以对用于高新技术产品生产的仪器、设备实行加速折旧，五年内企业交税收新增部分可用于开发区建设，安排劳动就业和招收职工时可得到优先考虑等，国家对高新技术产业采取优惠政策是推动高新技术产业发展的行之有效的措施。
1998年8月，中国国家高新技术产业化发展计划-火炬计划开始实施，创办高新技术产业开发区和高新技术创业服务中心被明确列入火炬计划的重要内容。在火炬计划的推动下，各地纷纷结合当地特点和条件，积极创办高新技术产业开发区。1991年以来，国务院先后共批准建立了53个国家高新技术产业开发区。建区以来，中国高新技术产业开发区得到了超常规的发展，取得了举世瞩目的成就，探索出一条具有中国特色的发展高新技术产业的道路。
中国现已建成30多个高新技术产业开发区，取得了显着成绩。高新技术产业开发区的兴建有利于促进高新技术成果商品化、产业化。它对于中国调整产业结构，推进传统产业的改造，提高劳动生产率，增强国际竞争能力，具有重要意义。成立高新技术开发区，也会成立高新技术开发区管理委员会，简称管委会，负责统筹管理及招商等，可以与其联系。
三、保税区
四、出口加工区
五、边境经济合作区 省、市级开发区是纳入《中国开发区审核公告目录》管理的产业园区，是产业发展的重要载体，是区域经济的重要支撑，是对外开放的重要窗口，发挥着促进发展方式转变、引领产业结构升级、带动地区经济发展、深化改革扩大开放、加快工业化城镇化进程等重要作用。
研究制定产业园区发展规划是落实区域经济发展战略、提升园区发展水平的客观要求，高起点、高标准、高要求做好规划研究工作对于充分发挥园区比较优势、科学开展招商引资、切实提升园区核心竞争力等具有重要作用。
通过整合宏观环境和微观环境要素，以前瞻的眼光、科学的理论、客观的实践和详实的数据，对园区产业项目作宏观的、方向性的计划、筹划和谋划。主要包括产业园区的现状、目标、动力结构、产业结构、市场结构、资源开发利用和管理服务机制等内容。 省份（数量） 国家级经济技术开发区名录
北京（1） 北京经济技术开发区
天津（5）
天津经济技术开发区 西青经济技术开发区 武清经济技术开发区 天津静海子牙经济技术开发区 北辰经济技术开发区
河北（5）
秦皇岛经济技术开发区 廊坊经济技术开发区 沧州临港经济技术开发区 曹妃甸经济技术开发区 藁城经济技术开发区
江西（9）
南昌经济技术开发区 九江经济技术开发区 赣州经济技术开发区 井冈山经济技术开发区 上饶经济技术开发区 萍乡经济技术开发区 南昌小蓝经济技术开发区 宜春经济技术开发区 龙南经济技术开发区
山西（4）
太原经济技术开发区 大同经济技术开发区 晋中经济技术开发区 晋城经济技术开发区
内蒙古（2）
呼和浩特经济技术开发区 巴彦淖尔经济技术开发区
辽宁（8）
铁岭经济技术开发区营口经济技术开发区 沈阳经济技术开发区 锦州经济技术开发区 大连经济技术开发区 大连长兴岛经济技术开发区 盘锦辽东湾经济技术开发区 沈阳辉山经济技术开发区
吉林（5）
长春经济技术开发区 长春西新经济技术开发区 吉林经济技术开发区 四平红嘴经济技术开发区 松原经济技术开发区
黑龙江（6）
哈尔滨经济技术开发区 海林经济技术开发区 宾西经济技术开发区 哈尔滨利民经济技术开发区 大庆经济技术开发区 绥化经济技术开发区
上海（4）
闵行经济技术开发区 虹桥经济技术开发区 漕河泾经济技术开发区 上海金桥出口加工区
江苏（23）
沭阳经济技术开发区 南京经济技术开发区 徐州经济技术开发区 连云港经济技术开发区 昆山经济技术开发区 苏州工业园区 扬州经济技术开发区 南通经济技术开发区 镇江经济技术开发区 常熟经济技术开发区 吴江经济技术开发区 淮安经济技术开发区 江宁经济技术开发区 盐城经济技术开发区 锡山经济技术开发区 太仓港经济技术开发区 张家港经济技术开发区 海安经济技术开发区 靖江经济技术开发区 宿迁经济技术开发区 海门经济技术开发区 如皋经济技术开发区 宜兴经济技术开发区 苏州浒墅关经济开发区
浙江（17）
宁波经济技术开发区 宁波大榭开发区 温州经济技术开发区 萧山经济技术开发区 嘉兴经济技术开发区 湖州经济技术开发区 长兴经济技术开发区 绍兴袍江经济技术开发区 金华经济技术开发区 宁波石化经济技术开发区 嘉善经济技术开发区 衢州经济技术开发区 义乌经济技术开发区 余杭经济技术开发区 绍兴柯桥经济开发区 富阳经济技术开发区 平湖经济技术开发区
安徽（10）
芜湖经济技术开发区 合肥经济技术开发区 安庆经济技术开发区 马鞍山经济技术开发区 铜陵经济技术开发区 滁州经济技术开发区 池州经济技术开发区 六安经济技术开发区 淮南经济技术开发区 宁国经济技术开发区
福建（10）
福州经济技术开发区 福清融侨经济技术开发区 东山经济技术开发区 漳州招商局经济技术开发区 泉州经济技术开发区 厦门海沧台商投资区 漳州台商投资区 泉州台商投资区 龙岩经济技术开发区 宁德东侨经济技术开发区
山东（13）
烟台经济技术开发区 青岛经济技术开发区 威海经济技术开发区 东营经济技术开发区 日照经济技术开发区 潍坊滨海经济技术开发区 邹平经济技术开发区 临沂经济技术开发区 招远经济技术开发区 德州经济技术开发区 明水经济技术开发区 胶州经济技术开发区 聊城经济技术开发区
河南（9）
郑州经济技术开发区 漯河经济技术开发区 鹤壁经济技术开发区 开封经济技术开发区 许昌经济技术开发区 新乡经济技术开发区 洛阳经济技术开发区 红旗渠经济技术开发区 濮阳经济技术开发区
湖北（7）
武汉经济技术开发区 黄石经济技术开发区 襄阳经济技术开发区 武汉临空港经济技术开发区 荆州经济技术开发区 葛店经济技术开发区 十堰经济技术开发区
湖南（7）
宁乡经济技术开发区 长沙经济技术开发区 岳阳经济技术开发区 常德经济技术开发区 湘潭经济技术开发区 浏阳经济技术开发区 娄底经济技术开发区
广东（6）
广州经济技术开发区 湛江经济技术开发区 广州南沙经济技术开发区 惠州大亚湾经济技术开发区 增城经济技术开发区 珠海经济技术开发区
广西（9）
南宁经济技术开发区钦州港经济技术开发区广西-东盟经济技术开发区南宁市仙葫经济开发区
南宁市大沙田经济开发区 桂林八里街经济技术开发区桂林市西城经济开发区玉林市经济开发区
南宁市良庆经济开发区
海南（1）
洋浦经济开发区
重庆（3）
重庆经济技术开发区 长寿经济技术开发区 万州经济技术开发区
四川（8）
成都经济技术开发区 广元经济技术开发区 德阳经济技术开发区 绵阳经济技术开发区 遂宁经济技术开发区 广安经济技术开发区 四川宜宾临港经济开发区内江经济技术开发区
贵州（2）
贵阳经济技术开发区 遵义经济技术开发区
云南（5）
昆明经济技术开发区 曲靖经济技术开发区 玉溪经济技术开发区 嵩明杨林经济技术开发区 蒙自经济技术开发区
西藏（1）
拉萨经济技术开发区
陕西（5）
西安经济技术开发区 陕西航空经济技术开发区 陕西航天经济技术开发区 汉中经济技术开发区 神府经济技术开发区
甘肃（5）
兰州经济技术开发区 金昌经济技术开发区 天水经济技术开发区 酒泉经济技术开发区 张掖经济技术开发区
青海（2）
西宁经济技术开发区 格尔木昆仑经济开发区
宁夏（2）
银川经济技术开发区 石嘴山经济技术开发区
新疆（8）
乌鲁木齐经济技术开发区 石河子经济技术开发区 库尔勒经济技术开发区 奎屯-独山子经济技术开发区 五家渠经济技术开发区 阿拉尔经济技术开发区 准东经济技术开发区 甘泉堡经济技术开发区
边境经济合作区
黑河边境经济合作区绥芬河边境经济合作区珲春边境经济合作区
满洲里边境经济合作区二连浩特边境经济合作区丹东边境经济合作区
伊宁边境经济合作区塔城边境经济合作区 博乐边境经济合作区
凭祥边境经济合作区 东兴边境经济合作区 瑞丽边境经济合作区
畹町边境经济合作区 河口边境经济合作区 编 号 高 新 区 名 称 编 号 高 新 区 名 称
1【北京】中关村科技园区29【浙江】苏州高新技术产业开发区
2【湖北】武汉东湖新技术开发区30【浙江】无锡高新技术产业开发区
3【江苏】南京高新技术产业开发区31常州高新技术产业开发区
4【辽宁】沈阳高新技术产业开发区32佛山高新技术产业开发区
5【天津】天津新技术产业园区33惠州高新技术产业开发区
6【陕西】西安高新技术产业开发区34珠海高新技术产业开发区
7【四川】成都高新技术产业开发区35青岛高新技术产业开发区
8【辽宁】威海火炬高技术产业开发区36潍坊高新技术产业开发区
9【广东】中山火炬高技术产业开发区37淄博高新技术产业开发区
10【吉林】长春高新技术产业开发区38昆明高新技术产业开发区
11【黑龙江】哈尔滨高新技术产业开发区39贵阳高新技术产业开发区
12【湖南】长沙高新技术产业开发区40南昌高新技术产业开发区
13【福建】福州高新技术产业开发区41太原高新技术产业开发区
14【广东】广州新技术产业开发区 42南宁高新技术产业开发区
15【安徽】合肥高新技术产业开发区43乌鲁木齐高新技术产业开发区
16【重庆】重庆高新技术产业开发区44包头稀土高新技术产业开发区
17【浙江】宁波高新技术产业开发区
18【浙江】杭州高新技术产业开发区45襄樊高新技术产业开发区
19【广西】桂林高新技术产业开发区46株洲高新技术产业开发区
20【河南】郑州高新技术产业开发区47洛阳高新技术产业开发区
21【宁夏】兰州高新技术产业开发区48大庆高新技术产业开发区
22【河北】石家庄高新技术产业开发区49宝鸡高新技术产业开发区
23【山东】济南高新技术产业开发区50吉林高新技术产业开发区
24【上海】上海高新技术产业开发区 51绵阳高新技术产业开发区
25【辽宁】大连高新技术产业开发区52保定高新技术产业开发区---中国电谷
26【广东】深圳高新技术产业开发区53鞍山高新技术产业开发区
27【福建】厦门火炬高技术产业开发区 54杨凌农业高新技术产业示范区
28【海南】海南国际科技工业园 55临沂国家高新技术产业开发区
56柳州高新技术产业开发区57铁岭高新技术产业开发区
管理
1. 苏州工业园区：工业园管理委员会(简称SIPAC)是苏州市人民政府的派出机构。园区管委会为投资者提供从企业设立、开工建设、劳动用工到生产经营各阶段的“一站式”快速服务。园区开发建设实行政企分开。园区管委会作为苏州市政府的派出机构在行政辖区范围内全面行使主权和行政管理职能；中新双方财团合资组建的中新苏州工业园区开发有限公司(CSSD)负责开发建设，主要是基础设施开发、招商引资、物业管理、项目管理、咨询服务、产业开发、风险投资等业务。
2.上海嘉定高新区：嘉定高新区管理委员会受嘉定区人民政府委托行使政府职能，管理委员会和工业区开发总公司合署办公，管委会下设外商服务中心、招商部、土地所、工程部、地区部、办公室、劳动所、物业公司、绿化公司等职能部门全面负责区域内的规划实施、招商活动和社区管理。对投资总额在3000万美元以下的鼓励类项目，1000万美元以下的允许类项目实行“一站式审定”和“一条龙服务”，并设置有海关、工商、税务、财政、劳动力介绍、银行、法律服务、保安等机构，能提供全方位的配套服务。
3.苏州高新区：苏州国家高新技术产业开发区管理委员会是苏州市人民政府的派出机构，代表市人民政府领导与管理开发区范围内的经济、科技和社会事业，协调各部门和各单位在开发区的工作。开发区管委会受市人民政府的委托，行使以下经济和行政管理权限：(1)依法制定和实施开发区行政管理的具体规定和投资办法；(2)制定并组织实施开发区经济、科技和社会发展规划；(3)按照规定的权限审批投资者在开发区的投资项目；(4)管理开发区内的房地产开发；(5)组织兴办和管理各项基础设施及公益事业；(6)依法管理、指导和监督开发区的企业事业单位；(7)按照国家规定处理开发区涉外事务和进出口事务；(8)领导开发区内市人民政府所属各行政管理部门相应的机构；(9)行使市人民政府授予的其他职权。
4.西安高新区：“小政府、大社会，小机构、大服务”模式是其重要特征。其管理体制有三个层次：
第一层次是决策层，即高新区建设领导小组。由市委、市政府主要领导任组长，市政府和省直有关部门及部分区县主要领导为成员，负责制定高新区整体规划和发展目标，协调解决高新区发展中的重大问题。
第二层次是管理层，即以“精简、高效、服务”着称的高新区管委会。管委会是市政府的派出机构，被授予市一级的经济管理权限，具有一级财政权限以及规划、建设、土地开发、项目审批权、劳动人事、进出口业务等经济管理和部分行政管理职能，市政、市容、物价等业务由市级主管部门授权委托管理。这种管理体制的特点是：管委会有别于一级政府，却具有市级经济管理和部分社会事务管理权；不同于企业，但具有企业化运作的机制。另外，管委会内部机构不与区外政府部门对口设立，管理人员不到100人，对口市上60多个部门。这种精干、高效的管理机制，为高新区的快速发展注入了活力，并将政府行为优势及企业行为优势发挥到了极致。
第三个层次是经营服务层，即管委会下设的高科集团。管委会主任兼高科集团董事长。第一次创业时期(1991-2001)，管委会与高科集团的关系实际上是一套人马，两块牌子，但进入第二次创业时期(2002- )，除党组织外，管委会与高新集团已经分家。该集团实行企业化运作，通过房地产滚动开发、基础设施建设、投融资、技术引进、产品推销等方式为区内企业提供服务。
5.重庆特色高新技术园：成立了重庆市特色高新技术园区规划建设领导小组；由一位副市长任组长，一位副秘书长和市经委一位负责人任副组长，成员单位由市经委、市计委、市农办、市建委、市科委、市外经委、市财政局、市国土房管局、市规划局、市国税局、市地税局、市工商局、市劳动保障局、市环保局等部门组成。该小组负责全市特色工业园区建设的审核，负责拟定相关政策法规。并依据“精简、统一效能”的要求建立了具有较强协调能力的园区管理体制和运行机制，负责园区的对外招商、项目申报和全方位服务。
在管理体制上，实行政府主导、市场化运作。首先成立园区管理委员会，管委会作为政府的派出机构，代表政府审批、决定高新技术园区的有关事项，对高新技术园区的开发建设实施统一领导和管理。管委会拥有包括项目审批、城市规划、土地审批、工商管理、劳动人事、进出口业务等各项行政管理权。有的高新技术园区还拥有一级财政，一般具有建设性财政的特点，建设性支出比例很高。
在进行实际建设时，成立高新技术园区开发建设公司。高新技术园区开发建设公司是拥有政府背景的投资建设主体，实行企业化运作，承担基础设施建设任务。开发建设公司可以由政府单独投资，也可以由政府和企业联合投资、甚至完全由企业投资。

‘柒’ 嘉善的整体的房价和基础设施是什么样的

【嘉善区】区域简介

嘉善区：临沪新城，总价低，适合想要在环沪周边和本地的客群

嘉善是上海、苏州、杭州、宁波四城市的中心点，是嘉兴全面接轨上海经济示范区的桥头堡。

【楼市特点】新房集中在主城区的魏塘街道，惠民街道和高铁新城，沿着铁路沿线分布。

【新房均价】住宅1.7万元/㎡。

【区域规划】定位上海卫星城，实施“接轨大上海，融入长三角”的发展战略

在“上海2035规划”中，嘉兴嘉善被确定成为“上海大都市圈”的6大主力城市之一，依托于上海和嘉善全国级经济开发区的发展规划，浙江中荷（嘉善、、中国归谷嘉善科技产业园等产业基地的支撑发展，以及上海人才创业园的人才导入，未来发展可期。

【区域交通】主干道升级，轨交便捷

公路交通：

普通公路：

善江公路、嘉善大道：南北纵贯嘉善核心地区，向北进入平黎公路，可从西塘互通进入申嘉湖高速，直达上海浦东核心区域；向南可通过嘉善互通进入沪昆高速，直达上海莘庄、闵行等地。

高速路：

沪昆高速：上海到昆明的高速公路，东西斜穿嘉善区域，从善江公路、善江大道进入，可快速到达上海莘庄、闵行等地。

申嘉湖高速：东西横穿整个嘉善，从平黎公路、洪三线等进入，可直达上海浦东、松江、闵行等地。

苏嘉甬高速(在建中)：南北横贯嘉善，87km到苏州，转318国道、申嘉湖高速或沪昆高速可快速到达上海市政府和人民广场等核心地区。

320国道：东西横越嘉善整个区域，向西可直达嘉兴市区，向东可直达上海奉贤，转沪昆高速可快速到达上海莘庄、闵行等区域。

轨道交通：

沪昆铁路：从上海南站引出，向西南穿越嘉善县区，从嘉善火车站上车可直达上海徐家汇等市区。

沪杭高铁：东北-西南走向斜穿嘉善县区，从嘉善南站出发，每天有56趟班次往返上海，可快速抵达上海虹桥火车站。

【区域配套】商业配套新旧结合，逐步实现“沪嘉同城”

商业：

万联城（商业建面约18万㎡）；银泰百货（商业建面约8万㎡）；恒利广场（建面约4.6万㎡）；

学校：

嘉善二中(省重点）、嘉善二中(区重点）、上海师范大学附属嘉善实验学校、嘉善一中、吴镇小学、泗州中学。

医院：

嘉善五洲中西医结合医院、嘉善第一人民医院(三乙-床位824张)、嘉善中医医院。

生态：

西塘古镇（5A级景区）、浙北桃花岛（2A级景区）

‘捌’ 嘉善果园征地补偿怎么补偿

嘉善果园 征地补偿 怎么补偿： 从市国土资源局获悉，市政府昨天公布了新一轮市区 征地补偿标准 ，标准明确了土地分类补偿、青苗和地面附着物补偿方式等，并设立了 征地 区片，将市区农村 集体土地 划分为两个区片，分别确定不同的补偿标准。 根据市区经济发展现状和原有征地补偿及安置政策，新一轮《市区农村集体土地征地补偿标准》将市区农村集体土地划分为两个区片，一级区片，在行政区划上包含城南街道、嘉北街道、东栅街道、塘汇街道等，区域范围包含三环以内的大部分地区加上湘家荡的张字圩村、七星村和高丰村，总面积为26.9平方公里。市区其他区域都属于二级区片。 按照土地类型不同、区片不同，今年，市区农村集体土地补偿标准分了不同档次，最高是蔬菜基地，每亩补偿额为37500元，最低为其他用地(含未利用土地)，每亩补偿额为15550元。水田、旱地、农田水利用地、内塘养殖用地、建设用地等，在一级区片补偿综合价为32500元，在二级区片为30000元;一级区片中的专业桑园和专业果园，补偿综合价为35000元，二级区片则为32500元。 但这些补偿并不直接发放给农户，比如在一级区片范围内，征用一亩水田，每亩补偿32500元，按规定，其中7040元是留给村组作为集体资产的，剩余的近2.5万元将被直接充到被征地农民的 社保 账户。也就是说，土地补偿款将作为农民养老社保金的一部分，当男性满60岁，女性满50岁后，每月可以从账户中领取 养老金 。目前，市本级已有3万多名被征地的农民领到了养老金。 《补偿标准》还明确了青苗补偿费、地面附着物补偿费和一些其他费用额度。本着“有苗补偿、无苗不补”的原则，给予适当补偿。不过对农户抢种的苗木作物以及开挖鱼、鳖塘等不予补偿;对土地征收后尚未使用，趁间隙种植作物的，施工时青苗也不予补偿。地面附着物补偿包括地面附着设施补偿、苗木损失补偿和迁移补偿。成片种植的果园、桑园，按每亩计算补偿。果园按照树龄不同，给予每亩1500元至5000元的补偿，零星种植的果树，按株计算。新种桑园每亩补偿800至1500元，盛产专业桑园每亩补偿2500至3500元。 其中征地补偿分为两类，一类为货币补偿，给予基金的奖励，或者给予临时安置补偿费。另一类就是产权调换，相关部门可以按照市值，进行等价的房屋产权调换。在进行征地之前，相关人员也应该和果园的所有者仔细商量后续的补偿费用，不能强行征用他人的果园。