技术层一般是多少层

‘壹’ 楼房内的附层、技术层指的是什么

楼房技术层指建筑物的自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。技术层可以从外观上看出来，正常的各层间的窗户都是均匀分布的，如果有两层间的距离明显比其它层之间厚就说明里面有技术层。
夹层：亦称附层。位于房屋自然层内的局部楼层，未形成完整楼层结构但属于整体结构的一部分的层次

‘贰’ 标准层是什么意思

指平面布置相同的住宅楼层。标准层是指平面布置一样的房屋楼层，这种楼层基本都是设于楼房中间部位，使用同一张图纸来施工，所以才被称之为标准层。对于高层建筑来说，标准层就是它的设计核心，它不仅占了建筑主体的一大半，还会直接影响其艺术效果。当住宅和其他功能空间处于同一建筑物内时，应将住宅部分的层数与其他功能空间的层数叠加计算建筑层数，标准层为平面布置相同的住宅楼层。
建筑房屋的其他层数
1、房屋地上层数，一般按室内地坪以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含）以上的，计算地上层数。
2、房屋地下层数，指采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米（含）以上的地下室的层数。
3、自然层，一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅。
4、技术层，指建筑物的自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
5、附属层（夹层），指介于自然层之间的夹层。
6、假层，指位于自然层以上，层高不是全部为2.20米以上的非正式层，不计层数，如屋面层。
7、避难层，高层建筑中用作消防避难的楼层。

‘叁’ 22层的房子设备层在第几层

22层的房子设备层在15层。从国内外高层建筑的情况来看，采用中间设备层有利于设备系统（特别是空凋和给水排水设施）的布置和管理。一般情况下，每10~20层（通常为15层）设一层中间设备层，设备层高度以能满足各种设备及其管道的布置要求为准。

例如，有空调设备的设备层，通常从地面以上2 m内放空调设备．在此高度以上0.75~1 m布置空调管道和风道，再上面0.6~0.75 m为给水排水管道，最上面0.6~0.75 m为电气线路区。表为设备层层高概略值。

如果没有制冷机和锅炉，仅有各种管道和其他分散的空调设备，同内常采用层高2.2 m以内的技术夹层。

(3)技术层一般是多少层扩展阅读：

选择楼层，首要考察的是采光通风条件，其次就是个性化需求。其次，还可以从不同人群出发，看是年轻人自己住还是给老人住的，再选择不同楼层。给老人住的，楼层低一些，生活起来方便，毕竟上下楼是每天都要做的事，对于腿脚不方便的人来说，爬楼梯真的很辛苦。

而且现在还有很多住宅的一层附送花园，非常适合中老年人居住生活。高层则更能满足年轻人的需求：视野开阔、空气新鲜、私密性好。时下流行的顶层送露台，也是吸引年轻人的重要因素。而从舒适角度来看

‘肆’ 一般说一个建筑物的层数是否包括地下室呢

地下室室内层高在2.20m以上的算层数。

建筑物的层数一般按室内地坪0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

(4)技术层一般是多少层扩展阅读：

建筑物层数的相关概念：

1、房屋地上层数，一般按室内地坪以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20米（含）以上的，计算地上层数。

2、房屋地下层数，指采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米（含）以上的地下室的层数。

3、自然层，一般指楼层高度在2.28米以上的标准层次及在2.70米以上的住宅。

4、技术层，指建筑物的自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。

5、附属层(夹层) ，指介于自然层之间的夹层。

6、假层，指位于自然层以上，层高不是全部为2.20米以上的非正式层，不计层数，如屋面层。

7、避难层，高层建筑中用作消防避难的楼层。

8、自然层数 按楼板、地板结构分层的楼层数。

9、中间层 底层和最高住户入口层之间的中间楼层。

10、标准层 平面布置相同的住宅楼层。

11、结构(设备)转换层 建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构（设备）类型，并通过该楼层进行结构（设备）转换，则该楼层称为结构（设备）转换层。

参考资料来源：网络-自然层数

参考资料来源：网络-房屋层数

‘伍’ 什么叫多层，小高层，高层

分析如下:

在平时的生活中，我们会经常看到高低不等的建筑。按照住宅建筑形态划分，可以分为低层、多层、小高层、高层和超高层，那么，它们之间到底有什么区别呢？

一、低层

超高层指楼栋高度超过100米的房屋，一般楼层总数为33层以上。超高层住宅的楼地面价最低，但其房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加，其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化，需要考虑的因素会大大增加。例如，电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂，同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。另外，超高层建筑由于高度突出，多受人瞩目，因此在外墙面的装修上档次也较高，造成其成本很高。

拓展资料

住宅的种类繁多，主要分为高档住宅、普通住宅、公寓式住宅、TOWNHOUSE、别墅等。

（1）按楼体高度分类，主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等

低层住宅主要是指（一户）独立式住宅、（二户）联立式住宅和（多户）联排式住宅。与多层和高层住宅相比，低层住宅最具有自然的亲合性（其往往设有住户专用庭院），适合儿童或老人的生活；住户间干扰少，有宜人的居住氛围。这种住宅虽然为居民所喜爱，但受到土地价格与利用效率、高政及配套设施、规模、位置等客观条件的制约，在供应总量上有限。

多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。它与中高层（小高层）和高层住宅相比，有一定的优势：

1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。

2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。

3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低。

但多层住宅也有不足之处，主要表现在：

1）底层和顶层的居住条件不算理想，底层住户的安全性、采光性差，厕所易溢粪返味；顶层住户因不设电梯而上下不便。此外屋顶隔热性、防水性差。

2）难以创新。由于设计和建筑工艺定型，使得多层住宅在结构上、建材选择上、空间布局上难以创新，形成“千楼一面、千家一样”的弊端。如果要有所创新，需要加大投资又会失去价格成本方面的优势。

多层住宅的平面类型较多，基本类型有梯间式、走廊式和独立单元式。

小高层住宅主要指7层~10层高的集合住宅。从高度上说具有多层住宅的氛围，但又是较低的高层住宅，故称为小高层。对于市场推出的这种小高层，似乎是走一条多层与高层的中间之道。这种小高层较之多层住宅有它自己的特点：

1）建筑容积率高于多层住宅，节约土地，房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。

2）这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。

3）由于设计了电梯，楼层又不是很高，增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制，与高层相比，小高层的价格一般比同区位的高层住宅高，这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。

（2）按楼体结构形式分类，主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。

（3）按楼体建筑形式分类，主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。

（4）按房屋型分类，主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅（超小户型）等。

（5）按房屋政策属性分类，主要分为廉租房、已购公房（房改房）、经济适用住房、住宅合作社集资建房等。

参考资料:(网络:住房)

‘陆’ 建筑楼层里的夹层是什么

建筑夹层也可叫技术层、设备层。一般用来布置专用的管线和设备。

它是位于两自然层之间的楼层，是房屋内部空间的局部层次，如一栋房屋从外部看是两层楼房，从内部看是三层，这三层中间的一层就叫做夹层。

建筑设置夹层的一般是高层建筑或者某些大型共用多层建筑。设置夹层的建筑一般配备良好的共用设施，如中央空调、中央控制室，建筑的智能化和共用性很强，所以用到的设备较多，为了美观和方便布置，需要设置夹层用来放置这些共用设备。

另外在高层建筑中，根据消防要求还需要设置避难层，发生火灾可以集中到这些楼层中。

(6)技术层一般是多少层扩展阅读

设置中间设备层有以下特点：

（1）为了支承设备重量，要求中间设备层的地板结构承载能力比标准层大，而考虑到设备系统的布置方式不同，中间设备层的层高会低于或高于标准层。

（2）施工时，需要预埋管道附件（支架）或留孔、留洞，结构上需考虑防水、防振措施。

（3）从高层建筑的防火要求来看，设备竖井应处理层间分隔；但从设备系统自身的布置要求来看，层间分隔增加了设备系统的复杂性，需处理好相互关系。

（4）标准层中插入设备层增加了施工的复杂程度。

从国内外高层建筑的情况来看，采用中间设备层有利于设备系统（特别是空凋和给水排水设施）的布置和管理。一般情况下，每10~20层（通常为15层）设一层中间设备层，设备层高度以能满足各种设备及其管道的布置要求为准。

‘柒’ 二十层楼设备在哪层

高层房屋的设备层没有规定是在哪一层。如果要确定，你可以步行走楼梯，走到层高特别低的一层，这一层就是设备层(技术层)。

‘捌’ 2.3米技术层是什么

名词解释:
指建筑物的自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。技术层可以从外观上看出来，正常的各层间的窗户都是均匀分布的，如果有两层间的距离明显比其它层之间厚就说明里面有技术层。
建筑物里的技术层，层高超过2.2m的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。技术层层高虽不超过2.2m，但从中分隔出来作为办公室、仓库等，应按分隔出来的使用部分外围水平面积计算建筑面积。

‘玖’ 怎样区分超高层、高层、小高层、多层

按建筑高度与层数的设计划分，一般来说，

1层~3层（低于10米）为低层住宅；

4层~6层为多层住宅（10-24米）；

7层~10层（24-40米）为小高层住宅（也称中高层住宅）；

11层~30层（40-100米）为高层住宅；

30层（不包括30层）以上（100米以上）为超高层住宅。

‘拾’ 电梯房的设备层一般在几楼 买电梯房要了解哪些事项

现在市场上有很多的 房源 都是 电梯房 ，那么对于电梯房在进行购买的时候，很多人就开始担心 设备层 了。虽然说设备层对于人体也不会造成什么大的伤害，但是很多人还是非常膈应。对于电梯房的设备层，一般在几楼 买房 子之前应该了解清楚，这样就避免买这几层的房子，另外对于买电梯房要了解哪些事项，下面也给您做出了介绍。

电梯房的设备层一般在几楼

高层 房屋 的设备层没有规定是在哪一层。如果要确定，你可以步行走楼梯，走到层高特别低的一层，这一层就是设备层（技术层）。

通常10～20层设一个设备层，设备层层高不会超过两米，所以找10－－25层之间层高或的就是。设备层，是指 高层建筑 的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为 空调 、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置，以使空调、给水排水等设备的布置达到经济、合理。

买电梯房要了解哪些事项

1、看电梯数量

如果住宅层数在12层以上，18层以下，那么该栋楼的电梯不应少于两台；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具 消防电梯 功能。 购房 者要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。

2、看供水供电情况

购房者要向 开发商 咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在 顶层 都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

3、看 物业管理 情况

高层住宅的物业管理购房者不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4、看舒适度

购房者选择电梯房要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较 高楼层 时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

有关电梯房的设备层一般在几楼和买电梯房要了解哪些事项的问题，上面都给您做出了介绍。电梯房的高低也都是不一样，有中高层也有一些高层楼房，那么设备层也都是不同的。电梯房的选择是应该要考虑采光，还有电梯的吵闹以及空气等问题，只有多做了解，多做好买房的功课，到时候才能够买到更为合适的房子。