高技术产业如何吸引人

A. 高新技术产业开发区的有利区位条件

你好，高新技术产业开发区的有利区位条件有以下的一些：优良的环境，发达的技术，高校科研机构人才支持，便捷的交通。自然环境优美，交通运输尤其是高速铁路和航空发达，基础设施完善，靠近高等院校和科研机构等
1、高新技术开发区，全称高新技术产业开发区（以下简称开发区），是经各级政府批准设立的科技产业园区。是为发展高新技术而设立的特定区域。主要依托智力密集、技术密集、开放的环境、科技和经济实力，吸收和借鉴国外先进的科技资源、资金和管理手段，通过税收、贷款等方面的优惠政策和改革措施，有利于最大限度地将科技成果转化为现实生产力，促进科研、教育、生产相结合。是综合基地。科技园区是发展高新技术产业的产业园区。它们的设立一般具有一定的区域优势。
2、不同区域科技园区的区位优势也不同，主要包括以下几个方面：集聚优势位于大都市区的高科技园区容易获得集聚效益、城镇化经济和规模经济等外部效益。城市区域集聚_有利于充分发挥集聚效应。环境优势许多科技园区位于城市郊区或与新城镇建设相结合。它们具有环境宜人、空间开阔的优点。可以布置低层、低密度的厂房，提供先进的服务设施，为科技工作者创造舒适的工作环境和生活条件。人才优势，部分高新技术园区与高校、科技院校相结合。双方联系紧密，更容易为科技园区提供人才支持和技术支持。
3、交通优势一般而言，机场、公路、港口等交通条件较好的地区可以吸引高新技术产业制造商，而新企业投资的有效性显然取决于区位因素。如何选择高科技园区的选址科技园区选址需要全方位考虑，不仅涉及开发商对经济实力、技术、资金的要求，还涉及人力资源、环境、地域文化、社会环境、自然条件等诸多领域，选择高科技园区要考虑的因素如下。
4、考虑选址要素在园区规划选址过程中，影响工业园区选址的因素很多，包括经济规模、经济结构、居民生活水平、区位条件、产业因素、政策条件、环境条件等。 人力资源等。建立合理的步骤和选址在充分考虑选址因素的基础上，制定合理的科技园区选址步骤，包括分析园区的区域经济形势和发展潜力，提出多种选址方案。

B. 如何引进农业技术人才

农业依靠科技，科技依靠人才。我市是典型的农业生产大市，要实现农业大市向农业强市的转变，传统农业向现代农业的跨越，加强农业科技人才的引进与培养尤为重要。现就新形势下，如何进一步做好我市农业科技人才引进工作提几点建议，供参阅。
一、积极搭建平台，加强农业科研人才的引进
一是科研平台。以我市农业科研单位如市农科所、林科所和柑科所以及各县区国家级、省市级农业产业化龙头企业为平台，通过技术转让、基地共建、技术人才引进和共享、技术承包等形式，进一步加强我市农业科研人才引进。二是项目平台。充分发挥我市现有的如绿色高产高效创建、农业标准化基地、一二三产业融合等农业项目以及挖掘本地农业地域优势，创建农业科技平台，促农业科研人才引进。如怀化市立足“杂交水稻发源地”这一地域优势，以怀化职业技术学院、怀化市农科所为依托单位，全力打造“产、学、研”相结合，集科研、繁育、生产、加工、销售、推广、咨询服务为一体，具备全国育繁推一体化经营及进出口业务许可资质的农业高科技企业——湖南奥谱隆科技股份有限公司，聘请袁隆平院士担任该公司技术顾问，并于2012年经有关部门批准建立了“院士专家工作站”。我市可充分利用道县玉蟾岩遗址（迄今人类最早的稻作农业发源地）地域优势，一方面做好立项申报；另一方面做好宣传引导和政策扶持，吸引外部优势企业注资，培育一批农业龙头企业，或与有实力的水稻生产研究单位合作，组建玉蟾岩有机水稻发展研究中心，聘任着名专家和学者组建专家团队，打造出玉蟾岩水稻知名品牌。
二、主动适应形势，加强农业管理人才的引进
近年来，我市新型农业经营主体发展迅速。据初步统计，2016年全市承包30亩以上耕地种粮大户发展到20932户，其中500亩以上的大户211户。据部分县区反映，许多大规模种粮大户普遍存在“只懂种植生产而不懂经营管理”，导致种粮大户在申报项目或获取上级资金奖扶方面，缺乏对申报资料和台帐的规范整理或编辑。此外，由于我市休闲农业的快速发展，加强农业经营管理方面的人才引进或培养已迫在眉睫。
三、充分立足需求，加强农业适用技术人才的引进
一是注重特色生产技术人才引进。由于农业产业结构的逐步调整，农业发展方式的进一步转化，高产高效特色农业是未来农业的重要发展方向。据部分县区反映，我市在水果、药用等经济特色作物方面人才极为短缺，每年对水果、药用等高效经济作物种植大户进行种植或加工技术进行培训时，当地农业部门常显得力不从心。此外，农业装备、田间作业、作物收获、地方特色食品加工等方面的人才也严重不足。二是注重基层农业技术青年人才的引进。据市农技推广站2013年调查，全市现有的1183名乡镇农技人员中51岁及以上的有137人占11.6%，41-50岁的363人占30.7%，31-40岁的627人占53%，30岁以下的仅56人占4.7%。因此，30岁以下的新一代乡镇农技人员数量明显太少，断层十分严重，当前，需进一步加强基层农学专业类青年技术人才引进，使农业生产技术管理后继有人。

C. 一个什么样的项目才能吸引来投资人

能够吸引投资的项目一般都有
1、具有发展前景
2、符合时代潮流
3、能够为生活带来便利
4、投资风险小
5、投资回报率高
等等
下面介绍几个当下比较有好的行业：
健康行业、电子商务行业、IT行业、教育行业等等

D. 项目如何吸引投资人

蓝海创投总经理杨沛：
打动风投 团队市场加技术
“要在乘电梯的短短几分钟内打动投资人，怎样才能办到？你必须说明以下三个要素：团队、市场和技术。”蓝海创投总经理杨沛说，风险投资对“人”的关注往往超出项目本身，他们认为项目的缺陷和不足可以由团队从商业模式、营销管理等方面来弥补。这就要求团队必须熟悉自己的创业领域，并有一定的经验，而且注重商业道德。尤其是一些本身做技术的创业者，特别要注意商业规则。判断企业是否具有投资价值，投资商希望了解的是你的产品或服务有多少人会购买、他们为什么要买，这就是考察企业产品的市场。如果能够提供某些潜在客户的姓名和电话，会有助于增加说服力。而创业者的常见病是对目标客户的描述过于牵强。比如说：我这个产品很好，只卖一块钱，只要全国有1%的人购买，就有一千多万。除了清晰定位目标用户，企业还必须拥有足够的市场容量。否则尽管你有潜力成为市场领导者，也未必能够获得风险投资的青睐。
奇虎360董事长周鸿祎：
初见投资人 忌讳抒发情怀
知名天使投资人、奇虎360董事长周鸿祎告诉寻求风投的创业者们，与风投合伙人初次见面，有三大忌讳。周鸿祎说，有些创业者一上来就开始云山雾罩地谈很多定性的东西，说“我们这个项目，一出来准能把行业老大给灭了，是绝对的世界老大。”周鸿祎称，这是非常忌讳的。“还有一种创业者一上来就谈国际形势，国内会怎么样……这也是非常忌讳的。”周鸿祎解释称，因为投资人天天读产业报道，这些他都知道。周鸿祎还说，还有一类创业者，偏好先抒发个人情怀，就像诗人一样，大谈理想。周鸿祎说：“如果你能把自己的诗集附在商业计划书后面，投资人看都不要看，因为你太感性，投资人不相信你能把商业模式做好。”初次见投资人，周鸿祎支招：其实创业者只需要在几分钟内，用最简单、清晰的语言描述自己做了什么东西，这个东西有什么样的市场，提供了什么样的价值，为什么别人会用它。“至于怎么赚钱，你自己知道就好了，不知道也没关系。”
凯雷投资集团董事总经理何欣：
商业模式 吸引风投的磁石
“一个持续增长的财务报表，并不能在第一时间吸引我，真正吸引我投资的是一个良好的商业模式。”凯雷投资集团董事总经理何欣表示，一个成功的商业模式首先必须是能赚钱的。而光是能赚钱也不行，好的商业模式还必须是能不断扩大的。何欣称，很多不能在第一时间赚钱的小企业也能吸引风头，若一个小企业的商业模式符合市场需求，并且处于有潜质的行业中，也能引起风投的兴趣。有了好的商业模式，更需要一个能将这个模式执行下去的团队。一流的团队能将二流的模式做成一流，何欣认为，背景多样、有大量管理经验的团队才能使好项目最终带来利润。在风投进入企业后，可能会因为资方要求对企业进行监管、参与企业经营与企业管理层发生一些摩擦，这就需要双方增大沟通力度。何欣说：“风投向企业注入资金，当然会关心企业的经营状况、资金流向等。”所以风投会对企业做大量的尽职调查，这种调查很可能会使得企业反感，而资企双方之间保持信息的完全透明是最好的解决方式。
台湾富鑫投资副总经理刘坤灵：
能否上市 是我的第一选择
“能带给一个风投最高收益的就是让投资企业上市。我在选择商业模式时，最先看的就是这个企业能不能上市。”昨日，台湾富鑫国际投资基金副总经理刘坤灵表示，投资一个能够上市的企业，才是漂亮的退出。而判断一个企业能否上市，靠的不是第六感。首先要分析项目所处的行业，刘称，以前很多人以为高科技公司很容易上市。而在他看来，国内中很多市场还没被完全满足，各种行业都有出现大型上市企业的可能。项目能上市，还需要一个有远见、有经验的创办者。刘认为，一个有经验的创办者的作用，远远大过一个团队。好的创办者能吸引优秀的人才加入他的团队，并留住这些人才，即使有朝一日团队解散，他也能迅速组织一个新的团队。
刘坤灵还表示，风投进入企业后会不定期对企业的运营进行尽职调查，这些调查不但会要求企业提供大量完整的财务报表，还会查看企业签署过的全部合约，不定期对公司的基层员工进行面试。这就要求企业和风投之间当用双赢的心态接受彼此。
特别提醒：商业计划书，写10页就够了
对于商业计划书如何书写，奇虎360董事长周鸿祎称：“不要长篇大论，不要讴歌自己。用PPT(幻灯片)写最好，就用大白话，越朴实越好。”他还介绍称，商业计划书最好就是十页篇幅：第一页是市场介绍；第二页分析市场问题；第三页写解决问题的方式；第四页调研市场；第五页分析竞争对手；第六页介绍核心竞争力；第七页写盈利模式；第八页写近期目标；第九页写资金预算；第十页就介绍团队。

E. 如何吸引和留住高级技术人才

1.总体报酬：包括薪资、奖金、福利、股份； 2.工作：一份自己感兴趣的、具有影响力和挑战性的工作，有地位、受尊重； 3.机会：重视员工发展，让员工具有成长、发展和升迁的机会； 4.领导：上级领导诚信、可靠，值得信赖； 5.生活品质：工作实体环境很好，并能达到工作与生活的平衡 6.企业文化：喜欢公司文化和工作氛围，认同组织价值与行为 1.人力资源管理 首先，合理的薪酬激励体系是必要的。 — 合理的薪酬等级和内部价值分配：合理分配岗位职责，建立以岗位价值为基础的、相对公平的内部价值分配体系和薪酬等级体系。 — 体现绩效：薪酬的分配和激励需要与工作绩效挂钩，激励优秀。 — 发展机会：要为绩效优秀和高潜力的员工创造机会，提供更具挑战性的工作，充分体现其价值。同时，要为这些专业人才设置职业通道，建立“内部专家机制”。 — 竞争力的薪酬策略：提供行业领先的薪酬，让薪酬具有一定市场竞争力水平，但不是最高，充分认定员工市场价值的同时也能让员工保持一定的动力。 其次，专业的培训和发展机会也是必不可少的。 高技术人才往往具有爱学习、追求自我完美的特点，针对公司的能力需求，为其提供专业、到位的培训是给这些员工最好的礼物。公司需要有正确的培训理念，培训是投资不是成本，培训员工是公司的义务，是对员工负责的表现。所以说，公司需要对这类人才建立科学的“培训与发展管理体系”，包括（此处不做展开）： — 人才选拔 — 培训需求 — 课程实施 — 人才发展 — 资源配置 — 制度保障 2.领导艺术 我们相信，每一位优秀的领导者必然有自己成功的秘诀，有个人独到的素质和知识修养。与下属分享知识是领导者的美德。与高技术人才分享知识和管理心得，帮助这些人才提升知识能力和完善自我，同时也能提升人才的凝聚力。 3.企业文化 每个企业的文化价值观不尽相同，但要想留住优秀的高技术人才，我们建议是“假定人性善的文化价值观”，信任管理和生活平衡是必要的。 — 让员工认同企业文化价值观。我们相信每一个员工都有把工作做好的愿望，只要公司能给他们提供一个合适的舞台和环境，员工必定全力以赴。公司的所有政策和措施也要有这种理念，比如说，充分相信员工，研发备件库从不锁上，研发人员可以不打卡、不考勤等。 — 倡导工作生活平衡（work-life balance）。公司提出人性化管理，让员工工作生活两不误。有了生活质量保证，才能有工作的灵感，才能有更好的价值创造。

F. 高新技术企业有什么好处

认定为高新技术企业对于一个企业来说，不仅是让当下研发核心技术无后顾之忧，更是为企业的日后发展添砖加瓦。

深圳市高新技术企业认定成功的好处

• 1、企业所得税可以享受15%低税率优惠；

• 2、经认定的高新企业更容易获得国家、省、市各级的科研经费支持和财政拨款；

• 3、各区可享受相应的认定补贴：

• 1.核心自主知识产权：企业拥有的核心自主知识产权的数量（不含商标）；

• 2.科技成果转化能力：最近3年内科技成果转化的年平均数需四项以上；

• 3.研究开发的组织管理水平：

• （1）制定研究开发项目立项报告;

• （2）建立研发投入核算体系；

• （3）开展产学研合作的研发活动；

• （4）设有研发机构并具备相应的设施和设备；

• （5）建立研发人员的绩效考核奖励制度。

• 4.成长性指标：企业经营绩效的指标，具体分为总资产增长率和销售增长率。

G. 高新技术企业到底有什么好处

国家高新技术企业认定后，能享受这些好处！
国家高新技术企业重新认定的申报条件、通过标准跟首次认定完全一样，都需要综合评分达到71分以上，
（一）所得税率优惠。高新技术企业享受15%的优惠所得税率，相当于在原来25%的基础上降低了40%。

（二）研发费用加计扣除。企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的175%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。
（三）高新技术企业固定资产加速折旧。允许加速折旧的固定资产包括：1、由于技术进步，产品更新换代较快的固定资产；2、常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产。采取缩短折旧年限方法的，最低折旧年限不得低于有关规定；
（四）高新技术企业符合条件的技术转让所得免征、减征企业所得税。一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。年限的60%；采取加速折旧方法的，可以采取双倍余额递减法或者年数总和法。
（五）高新企业认定是新三板上市的必备条件，优先批准符合上市条件的股份制高新技术企业股票上市。
（六）高新企业认定是申请各级相关政府资金的必备条件之一。
（七）高新企业可优先获得办公及工业用地的获批。
（八）高新技术企业认定将有效提高企业科技研发管理水平，重视科技研发，提高企业核心竞争力，为企业在市场竞争中提供有力的资质，极大地提升企业品牌形象，无论是广告宣传还是产品招投标工程，都将有非常大的帮助。
（九）高新技术企业对于任何企业都是一个难得的国家级的资质认证，对依靠科技立身的企业更是不可或缺的硬招牌，其品牌影响力仅次于中国名牌产品、中国驰名商标、国家免检产品。
（十）“两免三减半”。企业自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第二年免征企业所得税，第三年至第五年按照25%的法定税率减半征收企业所得税。

H. 谈谈你对高新技术的理解

高新技术产业，需要有优良的生产环境，健全的基础设施（包括交通、通售、供电、供水等）和方便舒适的生活条件，这是因为：①优良的生产环境是高新技术产业生产的技术上的要求，就国外的高新技术产业来看其布局趋向于四季温差不大，温湿度适中，空气清新，水质良好的区域。②基础设施是任何工业生产不可缺少的部分，但对高新技术产业来说， 更为重要，特别是便捷的交通和新的信息传输手段已成为高新技术产业布局 优先考虑的重要因素。在日本，高技术产业大部分均布置在大型机场附近， 故又称临空产业。当今即将进入知识信息社会，获得信息是新技术开发的先 导，认谁获得情报、信息早、行动快，谁就能占领市场、居领先地位，因此，新的信息传输手段是高新技术产业发展布局最基本条件。③适宜的生活环境，即是在高新技术产业区域内营造一种拥有科学文化气氛，以激励科技人员创新思维和企业家创造精神的生活环境。同时，拥有方便、舒适的生活条件以吸引具有一定专长科技人员长期定居。为人材聚集 提供理想条件，是当今现代科学研究、生产活动的一种有效区位因素。总之，在区域产业规划中，高新技术产业发展布局与区域经济发展阶段，科技发展水平以及生产、生活环境密切相关，在不同区域应作具体分析。

I. 申请高新技术企业有哪些好处

申报高新技术企业的好处：

1.所得税减免按15% 征收

2.唯一国家级资质

3.申报拨款项目具有优先权—（20-150万的拨款）

4进入政府采购部门

5.上市的前提条件

6.人才引进（有落户名额）1-3人

7.科技贷款

8.小巨人的前提条件（小巨人500万的拨款）

9.招投标

10.亏损结转延长至10年

J. 高新技术产业为什么要分布在环境优美的地区

高新技术产业分布在环境优美的地区是由其性质决定的。

1、高新技术产业以高新技术为基础，从事一种或多种高新技术及其产品的研究、开发、生产和技术服务的企业集合，这种产业所拥有的关键技术往往开发难度很大，但一旦开发成功，却具有高于一般的经济效益和社会效益。高新技术产业是知识密集、技术密集的产业。产品的主导技术必须属于所确定的高技术领域，而且必须包括高技术领域中处于技术前沿的工艺或技术突破。根据这一标准，高新技术产业主要包括信息技术、生物技术、新材料技术三大领域。