① 怎么买信托产品
对于信托产品来说,一般的推介地为发行地,本地客户可以直接到信托公司购买,异地的客户也可以参与认购。
程序大致如下:
1、电话预约,与信托公司沟通后了解信托产品和认购时的要求;
2、在信托公司通知划款后,投资者将资金划入信托公司的信托资金专户;
3、信托公司查到款项进账记录后与投资者确认,并将空白的信托合同快递至投资者指定地点;
4、投资者在信托公司的指导下自行填写合同后将信托合同在规定的时间内快递至信托公司;
5、信托公司在核对无误后在信托合同上加盖公章并寄回给投资者,完成认购过程。
对于信托公司请银行代理的产品,信托公司会请银行全权处理信托产品的推介与认购,此时的异地客户认购的具体操作程序须与代理银行联系获知。
② 如何选择信托产品
其次,你要多去了解市场上的信托产品和信托公司。任何书本上的知识都需要在实践中加以检验和运用。你不要急着去购买信托产品,但可以试着去了解这些产品。通过与信托公司或第三方理财公司的销售人员进行交流,多问一些问题,如信托产品的收益是怎样获得的?信托产品的风险有多大?一旦出现最坏的情况,会损失多少资金?以往类似产品的收益情况如何?通过一段时间的比较,你会对信托产品有更深入的理解,这时候你才可以考虑该不该投资信托产品。通过交流,你还会对不同的信托公司有个了解,哪些公司的人员比较专业,能够清楚地解释信托产品的所有问题;哪些公司的人员只是在忽悠,这一点可以从对风险的揭示中体现出来。只有自己信得过的信托公司才有可能提供令自己满意的信托产品。
③ 如何过买信托产品
购买信托产品,需注意以下问题:
携带证件:因信托产品需要签订信托合同,投资者购买时须出示有效证件,包括:身份证及复印件、军 官证、户口本、护照等。
资金起点:资金信托计划每份合同金额最低为人民币伍万元整,并可以按一万元数倍递增。
购买方式:可以在信托产品的银行代售网点购买信托产品,客户可以现金、银联卡等形式缴款,并登记 受益账号。
当然也可以到信托公司本部理财服务中心购买信托产品,客户需携带身份证原件及复印件、银联卡(用于支付本金)和受益账户(公司不办理现金交易)。
信托产品的购买可以在银行,信托公司,还可以在第三方理财办理。
如还有疑问,可以 Q 我。
④ 如何选择信托产品
在信托几大分类中,政信类信托违约率最低,相对安全性较高。
选择优质的政信信托产品,需要遵循以下几个原则
一、项目区域:投资政信类信托产品首先要清楚信托项目所在的区域,优质的区域比如有:长三角地区,珠三角地区,粤港澳大湾区,环渤海地区等,其地区发展较好,经济实力较强。对于政信类信托区域经济实力,可以直接体现兑付还款来源,因此信托项目所在区域是选择首先要考虑的重要因素。
二、融资主体:政信类信托项目融资方一般为当地的城投公司,在选择信托项目的时候,需要了解融资方是不是当地的核心城投公司。一个地区融资城投公司可能为多家,在选择的时候要优先考虑实力排名靠前的城投公司,地区核心城投公司能获得当地政-府比较优质资产的注入。
其次需要了解融资方是否为发债主体,优先考虑之前有发过债的城投公司,了解发债规模,发债期限和票面的年化收益率,可以间接的反应此城投公司是否是当地比较重要的投融资品牌。在选择时可以关注下发债期限,如发债为2年到期,选择1年或者1年半期的信托产品,安全性会更好。
最后还需要关注下融资主体的信誉评级,目前信托市场比较常见的评级有AA+,A+等(AA+>A+),在选择产品时优选评级更高的融资主体信托项目。
三、产品风控:政信类信托产品目前比较常见的风控手段是易收账款的质押,在选择产品需要关注易收账款的实际债务人是谁,是否有相关的协议或者是否有政-府批复的文件,如果信托项目所在区域比较发达,土地流动性比较好,土地的价值也比较大,此类为优质项目。如果信托项目所在的区域比较弱,土地流动性比较差,土地的价值比较低,选择此类信托产品时,需要看是带有土地抵押物,抵押率越低越安全。
四、担保方:目前政信类信托项目担保形式,比较常见的为一家城投公司融资,另一家城投公司作为担保方,在选择的时候需要了解担保方的资质如何,所在地区实力是否强劲。也需要清楚了解担保方是否是当地的核心城投公司,是否有发过债务,信誉评价如何,在选择时可以优选考虑实力强,信誉评级高的担保方信托项目。
对于政信类信托项目,每个地区的经济发展差异较大,在选择时可以根据以上几点综合来选择合适的信托产品。
⑤ 如何购买信托产品
选择信托产品,尤其是大众投资者,就要了解信托理财的基本含义。信托是委托的意思。它是委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按双方合同规定对信托财产进行管理和处理的行为。因此,是信托产品的最大特点。按照信托的财产性质,常用的信托可分类为资金信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托、债权信托。按照收益人角度划分为自益信托、他益信托、公益信托、私益信托。 信托的经营风险一般由委托人或受益人承担,信托投资公司只收取手续费和佣金,不保证信托本金不受损失和最低收益。通常的信托产品中藏有如下几点风险:首先,项目本身和行业发展是否隐含风险。其次,受托人(即信托机构)的职业道德风险。第三,条款中约定的赔偿责任是否切实可行。 选择信托产品当然必须立足于控制信托风险之上。如前所述,就从信托产品暗藏的三处风险点着手分析。 首先是看信托产品本身。目前信托公司推出的信托产品都是针对指定的信托项目,也即信托资金的具体投向。具体的就要看投资项目所处的行业,要看项目运作过程中现金流是否稳定可靠,要看项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都意味着项目的成功率高低。 其次是看受托人即信托投资公司。要选择有一定市场信誉、有稳定经营业绩的公司。这可以通过了解其资金实力、诚信度、资产状况、业务水平、人员素质和历史业绩来确定。全国信托投资公司经历五次清理整顿后,最近几年仍然出现了极少几家问题公司,这其中都是因为缺乏良好的职业道德,擅自挪用信托资金导致危机爆发。所以说,考量一个信托产品时有很重要一部分要看他是从哪家公司“出生”的。 第三就是看该信托产品的保证措施是否完备。万一项目出现问题,原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。很多公司为了以防万一,往往都是采取双重甚至三重担保措施,以提高信托产品的等级。 个人把信托作为投资理财的一种工具,要量力而行,毕竟投资是有机会成本的,要在分析产品之后选择合适的来给自己进行财产的增值。在购买信托的时候不要把全部的投资资金全都运用在一款产品上,期限上要长短结合,收益上不宜过多的追求高收益率。毕竟高收益意味着高风险,这是基本常识。一般来说,经营作风稳健的信托机构在设计推出贷款类资金信托产品时,非常关注合作企业的资信状况和融资成本。在银行信贷无门而主动寻找信托融资的企业,为了解决当期的资金需求总是不惜利率,其实质可能是把企业的财务风险慢慢转嫁给投资者,潜在风险往往后置,所以投资者一定要理智决策,清醒投资。 信托产品的特点 金融信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式,正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施,受到广大机构和个人投资者的青睐。因为信托期限的不同,产品的收益会有不同,现在一般比较好的信托产品年收益在8-10%左右,信托期限一般在1-2年之间。国家出台的信托法,从法律上规范了信托产品的发行,而且,一般信托公司都是大型的国有控股金融企业,发行的信托产品都有受法律保护的抵押担保等风险防范措施,能够有效控制产品风险。。 在投资方式上,信托产品同储蓄、国债类似,一般有相对固定的期限,明确的收益率。投资者购买信托产品后,一般到期便可领取收益及本金,省时、省心。 银行、第三方理财公司、信托公司。
⑥ 如何发行信托产品
信托产品发行一般是信托公司先设计产品,信托想过部门审核,然后就是向社会销售,具体如下:
流程:设计产品结构——信托审批——落实条件——发行信托产品——销售信托产品——向融资企业交付资金。
⑦ 如何将一个信托产品介绍清楚
首先,你自己要详细了解你要向客户介绍的信托产品,然后向客户推介的时候你就可以很顺利的介绍了,包括什么信托公司发行的何种类型的信托产品,投资什么项目,期限多久,预期收益率多少(按照信托产品认购区间分别介绍)。最后,向客户解答一下客户关心的风险控制等事项即可。