建筑产品是什么意思

1. 什么是建筑工程产品

建筑工程产品是指：建设工程的勘察、设计成果和施工、竣工验收的建筑物、构筑物及构配件和其他设施。
建筑工程产品可分为以下3类：
1.房屋建筑，包括厂房、仓库、住宅、办公楼、医院、学校、商业用房等；
2.构筑物，包括烟囱、窑炉、铁路、公路、桥梁、涵洞、机坪等；
3.机械设备和管道的安装工程（不包括机械设备本身的价值）。
建筑工程产品有以下特性：
1.建筑产品的固定性
建筑产品在建造过程中直接与地基基础连接，因此，只能在建造地点固定地使用，而无法转移。这种一经造就就在空间固定的属性，叫做建筑产品的固定性。固定性是建筑产品与一般工业产品最大的区别。
2.建筑产品的庞大性
建筑产品与一般工业产品相比，其体形远比工业产品庞大，自重也大
3.建筑产品的多样性
建筑物的使用要求、规模、建筑设计、结构类型等各不相同，即使是同一类型的建筑物，也因所在地点、环境条件不同而彼此有所不同。因此．建筑产品不能像一般工业产品那样批量生产。
4.建筑产品的综合性
建筑产品是一个完整的固定资产实物体系，不仅土建工程的艺术风格、建筑功能、结构构造、装饰做法等方面堪称是一种复杂的产品，而且工艺设备、采暖通风、供水供电、卫生设备等各类设施错综复杂
由于建筑产品地点的固定性、类型的多样性和体形庞大等三大主要特点，决定了建筑产品生产的特点与一般工业产品生产的特点相比较具有自身的特殊性。其具体特点如下:
1.建筑产品生产的流动性
建筑产品地点的固定性决定了产品生产的流动性。一般的工业产品都是在固定的工厂、车间内进行生产，而建筑产品的生产是在不同的地区，或同一地区的不同现场，或同一现场的不同单位工程，或同一单位工程的不同部位组织工人、机械围绕着同一建筑产品进行生产。因此，使建筑产品的生产在地区与地区之间、现场之间和单位工程不同部位之间流动。
2.建筑产品生产的单件性
建筑产品地点的固定性和类型的多样性决定了产品生产的单件性。一般的工业产品是在一定的时期里，统一的工艺流程中进行批量生产，而具体的一个建筑产品应在国家或地区的统一规划内，根据其使用功能，在选定的地点上单独设计和单独施工。即使是选用标准设计、通用构件或配件，由于建筑产品所在地区的自然、技术、经济条件的不同，也使建筑产品的结构或构造、建筑材料、施工组织和施工方法等也要因地制宜加以修改，从而使各建筑产品生产具有单件性。
3.建筑产品生产的地区性
由于建筑产品的固定性决定了同一使用功能的建筑产品因其建造地点的不同必然受到建设地区的自然、技术、经济和社会条件的约束，使其结构、构造、艺术形式、室内设施、材料、施工方案等方面均各异。因此建筑产品的生产具有地区性。
4.建筑产品生产周期长
建筑产品的固定性和体形庞大的特点决定了建筑产品生产周期长。因为建筑产品体形庞大，使得最终建筑产品的建成必然耗费大量的人力、物力和财力。同时，建筑产品的生产全过程还要受到工艺流程和生产程序的制约，使各专业、工种间必须按照合理的施工顺序进行配合和衔接。又由于建筑产品地点的固定性，使施工活动的空间具有局限性，从而导致建筑产品生产具有生产周期长、占用流动资金大的特点。
5.建筑产品生产的露天作业多
建筑产品地点的固定性和体形庞大的特点，决定了建筑产品生产露天作业多。因为形体庞大的建筑产品不可能在工厂、车间内直接进行施工，即使建筑产品生产达到了高度的工业化水平的时候，也只能在工厂内生产其备部分的构件或配件，仍然需要在施工现场内进行总装配后才能形成最终建筑产品。因此建筑产品的生产具有露天作业多的特点。
6.建筑产品生产的高空作业多
由于建筑产品体形庞大，决定了建筑产品生产具有高空作业多的特点。特别是随着城市现代化的发展，高层建筑物的施工任务日益增多，使得建筑产品生产高空作业的特点日益明显。
7.建筑产品生产组织协作的综合复杂性
由上述建筑产品生产的诸特点可以看出，建筑产品生产的涉及面广。在建筑企业的内部，它涉及到工程力学、建筑结构、建筑构造、地基基础、水暖电、机械设备、建筑材料和施工技术等学科的专业知识，耍在不同时期、不同地点和不同产品上组织多专业、多工种的综合作业。在建筑企业的外部，它涉及到各不同种类的专业施工企业，及城市规划、征用土地、勘察设计、消防、"七通一平"、公用事业、环境保护、质量监督、科研试验、交通运输、银行财政、机具设备、物质材料、电、水、热、气的供应、劳务等社会各部门和各领域的复杂协作配合，从而使建筑产品生产的组织协作关系综合复杂。

2. 什么是建筑工程产品

建筑工程为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。
建设工程产品包括建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程等工程的产品

3. 建筑市场的客体是什么，

市场客体是指一定量的可供交换的商品和服务，它包括有形的物质产品和无形的服务，以及各种商品化的资源要素，如资金、技术、信息和劳动力等。

市场活动的基本内容是商品交换，若没有交换客体，就不存在市场，具备一定量的可供交换的商品，是市场存在的物质条件。

建筑市场的客体一般称作建筑产品，它包括有形的建筑产品—建筑物和无形的产品—各种服务。客体凝聚着承包商的劳动，业主以投入资金的方式取得它的使用价值。在不同的生产交易阶段，建筑产品表现为不同的形态。

(3)建筑产品是什么意思扩展阅读：

建筑市场的三大主体是建设单位（项目法人）、施工单位（承包商）和监理单位（监理）。

工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。

项目法人不是出资人，项目法人是项目建设的责任主体,依法对所开发的项目负有项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资本的保值增值等责任,并享有相应的权利。

建筑市场体系包括：

1、由业主、承包商和为工程建设服务的中介服务组织机构组成的市场主体；

2、不同形式的建筑产品组成的市场客体；

3、与工程建设相关的市场要素；

4、保证市场秩序、保护主体合法权益的市场规则和法律制度。

参考资料来源：网络-建筑市场

4. 建筑产品、建筑生产、建筑市场的特点和区别

首先，建筑业是物质生产部门
1。拥有的技术和经济的特点是其区别于其他部门。
2。专业的同类产品的生产，参照使用的产品是相同的，或相同的原料或生产过程中的相同性质。
3。具备一定的生产规模，生产技术基础，以及永久工人的数量。
同时，建筑行业仍然是国民经济的支柱产业。
1。建造工程完成量在国内生产总值中占有重要地位，创造新的价值，为社会，为国家增加积累。
建筑行业，为??全社会和国家经济提供最终建筑产品。
3。建造业是一个重要的工业和其他工业市场。
4。建造业是一个重要的就业部门，可以容纳大量的就业人数。
5。开拓国际建筑市场，为国家赚取外汇。

根据多年来的统计，建筑行业，与国民经济的快速增长，固定资产投资率的增加逐年稳步上升，建筑业增加值，扣除价格因素，年均增长率在12％左右。自1978年以来，中国的建筑市场规模将继续以扩大，在国内建设的输??出增长了20倍以上的速度建造业的贡献占国内生产总值增加7.0％，从3.8％，拉动了快速增长的国家经济支柱产业。因此，持续稳定??增长的中国建筑行业的持续，健康发展的国民经济中起着重要的作用。
建设的经济地位的支柱产业，在国民经济中
所谓的支柱产业，在一个历史时期，经济和社会的发展，一个国家或地区发挥着重要作用，与很大的好处，对行业和深远的影响。根据产业经济学的理论，在一般的支柱产业有几个基本特点：（一）经济规模效益显着;（b）知识和技术密集型产业关联度（C），（D）的生产和销售高增长，收入弹性系数（E）（F）的增长和发展潜力。评估和选择的支柱产业，并从一个国家或一个地区的经济作为一个整体，在现有的基础上的市场需求，行业协会，技术进步，出口，按照国际惯例，最基本的条件，以看是否实现增加值占国内生产总值的平均比例在5％左右。
在中国，建筑行业已得到了广泛的被称为支柱产业。在2004年春天举行的第三次全国房地产和建筑行业的领导者在信息发布会上，原国家统计局统计局长邱晓华说：在2003年的房地产和建设，增加??值占国内生产总值的比例为2 ％和6.9％，创造最高的国家，因为建筑行业占国内生产总值的比例，仅次于工业，农业，商业，第四位，成为国民经济的支柱产业之一。
一直被称??为建筑行业的支柱产业，原因主要有以下五点：（1）良好的市场前景。任务的建设新的铁路，公路，机场，桥梁，码头，及各种现代化的设施，为建筑行业的发展，以获得良好的机会。 （2）先进技术的开发。建筑是技术层面的的中级关系连接的高，低技术，并同时促进行业的中高级技术的发展有一个显着的作用。 （3）联系广泛的行业。中国建筑产品的成本，材料消耗??的70％，可带动50多个相关行业，如建材，冶金，化工，石油，森林，机械。 （4）强劲的劳动力的吸收能力。在建筑行业的就业大型工业投资，促进农村剩余劳动力的转移。 （5）进入国际市场的巨大潜力，同时可以带动出口的机械和电气设备及原辅材料，一举数得。
建设经济在国民经济中的重要作用
（一）建设
建筑行业占了很大的经济在国民经济中的比重作为国民经济的重要物质生产部门的和整个国家经济的发展和人民生活水平的提高有着密切的关系。司的二次产业在中国的国家经济核算系统，并在标准工业分类法在建筑行业中，中的各个行业，在国民经济中的比重是仅次于行业，农业_骨折的商业，并高于交通运输部门，服务业和其他行业。根据建筑行业统计，多年来，国家经济的快速增长，固定资产投资率的增加逐年建设，稳步增加值的增加，扣除价格因素，年均增长的约12％。自1978年以来，建筑市场的规模将继续以扩大，在国内建设的输??出增长超过20倍建造业的贡献占国内生产总值的速率增加从3.8％到7.09％，拉动了快速增长的国家经济支柱产业。建设经济
（b）提供了大量的就业机会，税收贡献突出
“十一五”计划期间，中国的建筑行业，按照“立足科学发展，着力自主创新，完善体制机制，促进社会和谐。“的总体要求，努力促进结构调整和产业升级，加快转变增长方式，扩大，支柱地位日益突出，发挥了重要作用，在农村剩余劳动力的转移，增加农民收入。 2003年，全行业40.31亿，占员工人数的数量的员工，在全社会的5.3％。根据国家统计局相关部门，建筑行业已经接受了接近1/3的农村地区丰富的劳动力就业，在解决“三农”问题发挥了重要作用。此外，建筑行业利润总额和税收的增加，建筑行业成为地方财政的支柱，在一些地区的收入来源，增加值占国内生产总值的10％至15％的税为地方经济发展做出突出贡献的人员就业的贡献。
（三）建设之前和之后的经济关联度
建筑产品的发展带动许多相关产业，材料消耗??占约60％至70％，与50多个工业部门的关系，尤其是在建材行业，冶金行业，木材和木材加工业特别密切的关系，金属结构产品制造业，化工等行业，这些行业超过3/4为建造业所需的消耗性材料。中国投入 - 产出系数表完全消耗（1997）的分析，完整的建筑消耗系数为1.8591，这意味着，每增加亿元的产值，直接或间接带动其他产业价值增值一点八五九一亿元的社会总产值的共增加美元二点八五九一亿美元，有形建筑行业的主要相关产业的发展和经济的主导作用。
（d）建设的经济能力来赚取外汇逐年增加，发展潜力巨大
随着中国经济建设的发展，中国的建筑施工企业在贯彻落实中央“走出去”战略，开展了对外工程承包，劳务合作，设计咨询方面也取得了可喜的成绩。 2005年对外承包营业额21.76亿美元，比去年同比增长24.6％，新签合同额296亿美元，比去年同比增长24.2％。中国公司选择的是世界上最大的225国际承包商，以逐步增加，2005年已达到46的46国外承包工程公司国际总营业额10.067十亿美元，占5.30％的225-强大的国际市场营业额的总和，居第一，世界第七。
在短期内，建设经济发展是市场经济发展的必然要求，提高中国建筑行业的产业结构;在中国的建筑市场，规范秩序，促进中国建筑行业的健康发展必然要求，缓解城镇就业压力，转移农村富余劳动力，实现社会的和谐发展的必然要求。因此，国家相关部门，同时保持控制权的国有建设经济要积极规范市场秩序，完善相关政策和法规，鼓励和引导建设经济发展。它的发展，按照市场经济的发展规律和建筑行业发展的长远规划，实行总量控制，而不是急于一哄而起，行为不检。