如何介绍公寓底楼产品

⑴ loft公寓是什么意思loft公寓的优势

很多年轻人都购买 复式楼房 ，买一层送一层，真的是很划算的，特别适合现代的年轻人居住，而且很时尚。你知道loft 公寓 是什么意思吗，很多人在购 买房 子的时候都会去考虑loft公寓的一些优势，来看看loft公寓的优势包括什么，为什么那么多人选择loft公寓，一起来看看相关的内容，让大家对它有更多的了解。

loft公寓是什么意思？

1、 loft风格 是种大胆奔放的 装饰设计 风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如：分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了 家居装饰 的时尚元素，loft风格创意装饰就是这样打造出来的了。

2、loft公寓一般是层高在5米左右的 小户型 ，面积在30－50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且 高层 高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、 厨房 ，上层做 卧室 和书房。

3、“另一方面，此类建筑往往乐于暴露，甚至刻意炫耀现浇水泥梁 柱 结构，或将各类工业残留物审美化，这正好证明了再利用这些 工业建筑 的入驻者们本身与工业文明的距离感。机器、水泥、管道，对他们来说已经不再意味着紧张和压抑，不再是单调与冷漠，而是踏破铁鞋苦苦相寻的个性和酷。

4、“细节方面，各地的loft建筑大量运用玻璃和钢质 框架 外挑结构，导致内外景观的互相渗透，这除了务实的采光设计，更包含对周边的相类环境的认同态度，也标志着生活在其间人的生活状态本身的非私秘色彩。

loft公寓的优势？

1、价格上更实惠，虽然loft户型在销售时， 均价 要比同 地段 同定位的平层住宅高出20％－30％，但是loft户型不同于 复式住宅 ，出售时只算一层的面积，因此大大提高了 使用率 。一层可作一层半甚至两层用，将此户型加上隔板，就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来，每平方米价格实际低了15％－25％，相当实惠。

2、空间使用更灵活，loft户型的空间有非常大的灵活性， 业主 可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。

3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用，深受年轻家装者的喜爱。

上述的这些内容介绍了loft公寓是什么意思，不知道大家是否有所了解了呢，其实loft公寓是现代设计的一种使用率高的住房类型，它的设计很年轻化，而且更重视细节的利用。所以打造了现代人所需的一种住房类型。loft公寓的优势有什么呢。比如说价格更实惠，而且空间很灵活，而且也可以满足现代人的审美，所以很受欢迎。

⑵ 公寓的产品特色在于哪些方面

公寓的产品特色在于经济适用。

公寓分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等。

主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济适用。

特点：

公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。

但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群知识层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。

这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。