1. 招拍挂2次降价挂牌时间
招拍挂降价挂牌时间是3个月和6个月。根据《国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《国有土地使用权挂牌出让办法》规定，对于招拍挂流标的土地，会有两次降价挂牌的机会，第一次降价挂牌时间为流标之日起的3个月，第二次降价挂牌时间为第一次降价挂牌期满后的6个月内。第二次降价挂牌仍无人竞买，土地将被取消出让资格，重新纳入土地储备库。
2. 新政下千万不要乱买房，明年这3类房子，将迎来降价潮
在新政策的影响下，购房者的决策应更加谨慎。明年，三类房产可能会面临价格调整。以下是详细介绍：
一、小产权房：这类房产未经过正规的土地和房屋登记程序，通常不受法律保护。随着政府对土地使用的严格管控，小产权房的风险日益增加，且在当前房地产市场中，其价值将进一步缩水。
二、二手房：目前，许多城市的二手房供应量激增，但市场需求疲软。高挂牌量与低迷的销售情况形成鲜明对比。即便是一些地理位置优越、物业管理良好的二手房，也可能会因为市场调整而需要降价销售。
三、老旧房子：过去五年，中国的棚户区改造项目极大地影响了房地产市场，特别是三四线城市。但随着棚户区改造的减速和旧房翻新项目的启动，大范围的拆除和建设不再，老旧房子的价值可能因缺乏增值潜力而下降。
四、2021中国房地产超级产品力年度报告发布：12月16日，亿翰智库在广州举办了2021超级产品力创新大会。该研究通过综合评价体系，对房地产企业的产品价值、服务价值和品牌价值进行了全面分析。该报告旨在树立行业标杆，帮助企业提升产品价值传播，并提供了对房地产企业战略深化、品牌建设的重要参考。
五、何时装修房子最合适：一旦购房者拿到房屋钥匙，就可以开始考虑装修事宜。通常，在交房前一个月，业主就可以开始了解装修相关事宜，并与装修公司协商。专业的装修团队应该在确认房屋质量无误后，进行装修。选择信誉良好的装修公司是明智的，但业主也应确保公司对工程的质量控制。总之，购房和装修都是大事，需要购房者仔细考虑，尤其是在当前房地产市场波动的情况下，更应慎重选择。