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家在农村想盖房子应走什么程序

发布时间:2023-07-18 14:33:12

⑴ 农村建房子要办理哪些手续

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下:

一、程序

(一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状

况)村、社签字。

(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、

镇规划选址意见书》。

(四)原《集体土地建设用地使用证》。

(五)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。

一户不能多宅。

(六)分家无房产的应附分家协议原件。

(七)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。

(八)涉及河道的,要有水利部门的明确意见。

(九)地灾踏勘现场意见。

(十)新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交

付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。

(十一)房屋买卖过户必须只有一宅,且搬迁到外地,由社、村

镇出具签字才能过户。

注:坚决禁止占用基本农田。

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