导航:首页 > 软件知识 > 二手房交易程序银行贷款怎么走

二手房交易程序银行贷款怎么走

发布时间:2023-07-04 08:23:14

‘壹’ 二手房买卖贷款流程怎么走

二手房买卖贷款流程:
1、 首先,买卖双方签订好房屋买卖合同;
2、 其次,买方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后到银行申请贷款;之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
3、 然后,要到税务部门缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单。
4、 最后,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估。评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证,之后办理抵押登记,到银行支取贷款。

法律依据:
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

阅读全文

与二手房交易程序银行贷款怎么走相关的资料

热点内容
oppo数据线坏了怎么连接 浏览:281
微信小程序怎么看不到 浏览:950
正常网络一秒钟会收到多少数据包 浏览:568
宣教科和信息科哪个好 浏览:977
代理卖周边要用什么软件 浏览:271
苹果手机微信支付信息怎么恢复 浏览:280
电信产品密码是什么 浏览:771
全国地图数据包下载到哪里 浏览:300
济宁技术人员学时需要多少 浏览:426
牡丹江水果批发市场有哪些地方 浏览:473
数字货币合约用什么交易软件 浏览:676
怎么对接创意产品 浏览:75
小型代理记账有什么好处 浏览:147
轮胎店怎么学技术 浏览:759
企鹅号怎么填辅助信息 浏览:293
超级快充数据线什么样式 浏览:872
爱派平板怎么恢复数据 浏览:939
西安农贸市场最大的在哪里 浏览:969
大数据统计和硬辅哪个好 浏览:435
技术类的学习记录文档怎么写 浏览:87