㈠ 土地招拍挂流程及时间
一、土地使用权招标出让流程1、制订工作方案：制订招标前期工作方案报中心领导和局领导审定。2、编制招标文件：根据业务处提供的地块材料编返烂制、印刷拍卖文件。3、发布招标公告：出让人至少在投标开始日前20天发布招标公告，公布招标出让宗地的基本情况和招标时间、地点。4、出售招标文件：按招标公告规定的时间出售拍卖文件，并组织现场踏勘。5、组织现场踏勘：组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。6、受理投标申请：在招标公告规定的时间内，投标申请人持投标申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理投标申请，并缴纳投标保证金。7、审查投标资格：根据招标文件要求，对投标申请人的开发资质、诚信记录等进行审查，符合规定条件的，应通知其参加投标活动。8、投标：投标人将在投标截止时间前将表述投入标箱。9、开标：出让人按照招标公告规定的时间、地点开标，邀请所有投标人参加。10、评标：评标小组按招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。招标人根据评标结果，确定中标人，并签订成交确认书。11、公布成交结果：招标活动结束后10个工作日内，出让人将招标出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还投标保证金。12、签订出让合同：竞得人于签订《成交确认书》之日起10日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。二、土地使用核世燃权拍卖出让流程1、制订工作方案：制订拍卖前期工作方案报中心领导和局领导审定。2、编制拍卖文件：根据业务处提供的地块材料编制和印刷拍卖文件。3、发布拍卖公告：出让人至少在拍卖开始日前20天发布拍卖公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖时间、地点。4、出售拍卖文件：按拍卖公告规定时间出售拍卖文件，并组织改虚现场踏勘。5、组织现场踏勘：组织有意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘和答疑。6、受理竞买申请：在拍卖公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。7、审查竞买资格：根据拍卖文件要求，对竞买申请人的开发资质、诚信记录进行审查，向符合条件者发放竞买人资格确认通知书及竞买号牌。8、举办拍卖会：按拍卖公告规定的时间、地点举行拍卖会。竞得人与出让人当场签订成交确认书，同时缴纳定金和佣金。9、公布成交结果：拍卖活动结束后10个工作日内，出让人将拍卖出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。10、签订出让合同：竞得人于签订《成交确认书》之日起，10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。三、土地使用权挂牌出让流程1、制订工作方案：制订挂牌前期工作方案报中心领导和局领导审定。2、编制拍卖文件：根据业务处提供的地块材料编制、印刷拍卖文件。3、发布挂牌公告：出让人至少在挂牌开始日前20天在指定媒体上发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。4、出售挂牌文件：在挂牌公告规定的时间内出售挂牌文件，并组织现场踏勘。5、组织现场踏勘：组织意向竞买人对拟出让地块进行现场踏勘、答疑。6、受理竞买申请：在挂牌公告规定时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明(另有规定除外)、法定代表人身份证复印件(或授权委托书、委托代理人身份证复印件)、“竞买报价员”授权委托书、身份证复印件办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。7、审查挂牌资格：根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信记录等进行审查，对符合条件的，发给《竞买人资格确认通知书》，通知其参加挂牌活动。8、挂牌：在挂牌公告规定的时间和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。在报价截止后，如果还有竞买人报价，可以填写《竞价申请书》，并通过传真的形式将《竞价申请书》传真到挂牌文件规定的地点。9、揭牌：在挂牌公告规定的挂牌截止日次日，按照挂牌文件规定确定是否成交，并确定竞得人。竞得人与出让人签订成交确认书，缴纳定金。同时，对需要现场竞价的挂牌宗地进行现场竞价，并与竞得人签订成交确认书，缴纳定金和佣金。10、公布成交结果：挂牌活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定场所、媒体公布，并退还竞买保证金。11、签订出让合同：竞得人于签订《成交确认书》之日起10日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第三条招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
㈡ 土地挂牌流程及时间
法律分析：弊粗土地挂牌出让的程序：发布挂牌公告出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌时间、地点。出售挂牌文件在挂牌公告规定时间内出示挂牌文件，并组织现场踏勘。受理竞买申请在挂牌公告规定的时间内，竞买人持竞买申请书、营业执照副本、房地产开发资质证明（另有规定除外）、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）办理竞买申请，并缴纳竞买保证金。
审查挂牌资格根据挂牌文件要求，对竞买人的开发资质、诚信纪录等进行审查，对符合条件的通知其参加挂牌活动。挂牌在挂牌公告规定的时间猛橡和交易场所，出让人将宗地的地块情况、最新报价情况等信息挂牌公告，并不断接受新的报价、更新显示挂牌报价。揭牌在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人，竞得人与出让人签订成交确认书，同时缴纳定金。
公布成交结果活动结束后10个工作日内，出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布，并退还竞买保证金。签订出让合同竞得人应按照成交确认书约定的时间，与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。
法律依据：《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
第三条 招标、拍卖或者挂牌出让国有建设用地使用权，应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则。
第四条 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。
第五条 国有建设用枝卜旁地使用权招标、拍卖或者挂牌出让活动，应当有计划地进行。
市、县人民政府国土资源行政主管部门根据经济社会发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，编制国有建设用地使用权出让年度计划，报经同级人民政府批准后，及时向社会公开发布。
㈢ 天津车牌竞拍流程是什么
【太平洋汽车网】1、网址天津市车管所网站，点击“增量指标申请”-“个人申请”菜单。2、选择“身份类型”，3、填写申请资料、4、短信确认，5、系统提示申请成功后，就可以查看个人毁租慧申请表。6、在申请官网成功申请以后，在左上角“竞价平台”出价，竞价出价官网是天津市小客车指标调控竞价系统。
想要获得一张天津牌照，除了参与中签概率极低的车牌摇号以外，还可型谈以直接申请限行的区域指标，如果车主认为以上两种方式都不适合自己的话，那么还可以选择指标竞拍的方式获得天津车牌。
天津要上牌的车主带齐资料办理新车验车，一天时间能办理完毕；窗口办理相关业务，最多两天时间能办理完毕，也就是说，自办新车上牌，资料齐全的，三天就能办理完毕。
一般来说办理完成后牌照需要制作，当天是无法拿到牌照的，大概5个工作日左右可以领取牌照。具体时间以天津当地车管所为准。对于天津车行委托代办新车上牌业务，因为预约验车需要时间（最多在9个自然日），相比天津车主自办，所需时间较多，但最慢15天也能办理完毕。
（图/文/摄：太平洋汽车网李水清纤答）
㈣ 沪牌拍卖流程是什么
【太平洋汽车网】沪牌拍卖流程：购买标书：拍牌时间为每月的第三个星期六上午9：00到下午3：00，具体情况详见国拍网每月的私车额度投标拍卖公告；准备所需证件；拍牌：网上拍牌及电话拍牌；付费；上牌。
沪牌拍卖流程具体如下：
一，购买标书
拍牌时间为每月的第三个星期六上午9：00到下午3：00；
购买价格：2100元（其中100元是投标卡，2000元是押金）；
购买时间：每个月的第三个星期六之前的七天（09:00-16:00）都可购买。或在投标当日12：00之前于竞投现场办理购买《竞投拍卖卡》手续；
所需证件：
私营业主：本市注册的企业营业执照，组织机构代码证原件；
本地居民：有效身份证件、户伏激口本原件；
外地居民：一年以上的暂住证；
现役军人：军官证、团以上单位出具的住所地址证明；
外国友人：上海公安机关核发的有效居留证原件。
二、拍牌
网上拍牌
链接网络后，运行买标书时给的光盘程序。在正式竞拍前可以运行光盘程凳握序，然后选择“拍卖操作指南”学习竞拍操作。竟拍结束以后，可以登陆相关网站进行竟标结果查询；
电话拍牌
拨打96968222进行电话投标，按电话中语音提示一步步操作就行。竟标结束以后，可以再次拨打电话，进行结果查询。
三、付费
成功中标的竞拍人，凭个人身份证（企业必须由本单位经办人持有效《组织机构代码证》原件）、标书、密码条，在公告规定的时间内（一般都为拍牌后的一周内）办理付款、领取《额度证明》手续。拍卖成交结算方式分为现场支付结算、网上支付结算两种方式。
四、退费
未中标的竞拍人可在日常工作日（9:00-16:00）持标书、密码条，到国拍大楼办理退还保证金的手续，且按实际投标拍卖次数支付相应手续费。
注：一张标书可以累积3次竞标（即可用3个月），每次竞标的手续费为100元，在最终结算时扣除。
五、上牌
1、交纳购置税
购置税需要的证件和材料：
《车辆购置税纳税申报表》（提车时4S店提供）；
原件及复印件（正反面需印在一张A4纸上）；
机动车发票及复印件；
车辆合格枣厅庆证原件（提车的时候4S店提供）；
《上牌额度单》（转牌照额度需要《机动车退牌更新证明》）；
车主身份证及复印件；
交强险正本和副联；
购车发票第1、4联及第1联复印件；
车辆合格证及复印件；
办理流程：
1）填写《车辆购置税纳税申请表》（在大厅向工作人员索要）；
2）提交资料、付款；
3）凭缴税卡领完税证明副联、合格证、车购税领证单；
4）到上牌点办理上牌；
2、车辆检测
核对发动机、车架号；车辆识别代号拓印和车辆拍照2张（免费）。
3、审核、选号
资料交给工作人员审核。购车者可直接在选号机操作选号，可以六选一或者自编号码。
4、取牌及相关材料
在车管所上牌，六选一可直接取牌和行驶证等；自编号码，领取行驶证等凭证，车牌3个工作日可取，可选择邮寄（快递费15元）或自取（到车管所1号楼20号窗口）。牌照手续办理完，可拿到以下证明：机动车行驶证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明、环保标识。
（图/文/摄：太平洋汽车网黎彩英）
㈤ 土地使用权挂牌出让的程序有哪些
土地使用权 挂牌出让的程序有哪些 一、挂牌公告发布 挂牌公告至少在挂牌开始日前20日发布，公布挂牌出让宗地的基本情况和挂牌的时间、地点等; 二、竞买人提交申请文件 竞买人向泾县土地收购储备交易中心申请购买挂牌文件; 三、竞买人勘察现场 竞买人勘察现场，泾县土地收购储备交易中心负责解答有关土地使用权相关事宜; 四、竞买人报简迟名 竞买人按挂牌公告的规定持有关资料向泾县土地收购储备交易中心报名; 五、确认竞买资格 竞买人向泾县土地收购储备交易中心缴纳竞买 保证金 后，经审核确定其竞买资格，核发竞买资格确认书，领取竞买报价单; 六、组织挂牌活动 泾县土地收购储备交易中心按照出让公告规定的时间、地点组织挂牌活动。挂牌活动应当由土地 招标 挂牌挂牌主持人主持进行，并邀请泾县公证处到现场进行监督公证。 在挂牌公告规定的挂牌起始日，泾县土地收购储备交易中心将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布。挂牌时慎咐睁间不得少于10个工作日。 七、竞买人报价 符合条件的竞买人应当填写报宽岁价单报价。 竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价： 1、报价单未在挂牌期限内收到的; 2、不按规定填写报价单的; 3、报价单填写人与竞买申请文件不符的; 4、竞买申请人报价低于挂牌起始价的; 5、竞买申请人报价低于当前最高报价的; 6、竞买申请人报价不符合增加幅度要求的; 7、竞买申请人报价不符合挂牌文件规定的其他要求的。 八、确认报价 挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。有两个或两个以上竞买人报价相同的，先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。 九、挂牌截止 1、挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。设有底价的，出让人应当在挂牌截止前将密封的挂牌底价交给挂牌主持人，挂牌主持人现场打开查阅。在公告规定的挂牌截止时间，挂牌竞买人应当出席挂牌现场，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问现场竞买人是否愿意继续竞价。 2、有竞买人表示愿意继续竞价的，即属于挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。 3、挂牌主持人连续三次报出最后挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌结束，并按下列规定确定挂牌结果： ⑴ 在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，该报价者为竞得人; ⑵ 在挂牌期限内有两个或者两个以上竞买人报价的，且最高出价不低于底价的，挂牌主持人宣布挂牌成交，出价最高者为竞得人; ⑶ 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的，挂牌主持人宣布挂牌不成交。 十、现场竞价 1、现场竞价应当由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行： ⑴ 挂牌主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价。 ⑵ 参加现场竞价的竞买人应当按照竞价规则应价或报价。 ⑶ 挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。 ⑷ 挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有再应价，且该价格不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止，应当按规定重新组织出让。 土地使用权对于当事人的利益维护有着重要的作用，但是在实际的运用中，肯定会存在着问题，所以自己对于土地使用权的有关法律应该有足够的认识，但是具体的问题解决更为关键的就是自己的案件审定需要时间来限制，所以自己应该尽快的处理。
㈥ 土地竞拍流程及竞拍规则
拍卖时间应当在拍卖日前20日发布。拍卖程序如下：
1、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；
2、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；
3、公开拍卖。
拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行：
1、拍卖开始前，竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌，竞买人少于三人的，主持人应当终止本宗地的拍卖;
2、竞买人显示应价牌，主持人点算竞买人;
3、主持人介绍拍卖土地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求和其他有关事键告项;
4、主持人宣布起叫价和增价规则及增价幅度，没有底价的，应当予以说明;
5、竞买人按规定的方式和要求应价;
6、主持人确认该应价后继续应价;
7、主持人连续二次宣布最后应价而没有再应价的，如果最后应价达到了拍卖底价，主持人在第三次报出最后应价后落槌，即表示成交，如果最后应价未达到拍卖底价的，主持人应宣布收回拍卖标的，停止拍卖;
8、主持人宣梁友布最高应价者为竞得人。
竞得人有哪些行为，竞得结果无效稿渣明？
1、竞得人反悔，拒绝签订成交确认书或土地使用权出(转)让合同的;
2、竞买人、竞得人提供虚假文件隐瞒事实的;
3、竞买人、竞得人的采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的;
4、法律、法规规定的其它违约情形。
法律依据：
《 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
第三条 招标、拍卖或者挂牌出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。
㈦ 土地招标拍卖挂牌出让程序是怎样的，具体的拍卖流程是怎么样规定的
土地招标拍卖挂牌出让程序： 1、对这宗地进行评估; 2、土地所有者确定拍卖起价; 3、确定拍卖公司; 4、发布拍卖公告。在中国，土地拍卖是：①土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。②竞买人报名参加竞买并索取有关文件。③竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。④在约定的时间、地点虚拿槐并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订 土地出让合同 并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依差友法办理土地登记，领取 土地使用敏迅证书 。