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❸ 山西省长治市襄垣县的拆迁赔偿方法
襄垣县人民政府办公室关于印发襄垣县民用宅基地拆迁补偿标准及实施细则（暂行）的通知
发布时间:2013年4月8日 阅读次数:614
襄政办发〔2013〕44号
各乡镇人民政府，工业区办事处，各有关单位：
《襄垣县民用宅基地拆迁补偿标准及实施细则（暂行）》已经县政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
襄垣县人民政府办公室
2013年4月7日
襄垣县民用宅基地拆迁补偿标准及实施细则（暂行）
为了推进我县城镇化建设，打造中国新城镇新农村典范县，全面提升城市形象，根据襄垣县城市总体规划和公共利益的需要，为全面做好城镇化建设
房屋的拆迁补偿工作，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《山西省国有土地上房屋拆迁与补偿条例》、
《襄垣县县城总体规划》及其他相关法律、法规，结合我县实际情况，制定本拆迁补偿标准及实施细则。
一、拆迁补偿标准
民用房屋价值构成：房屋现值+附着物价值+土地补偿费。
（一）房屋现值房屋现值=房屋重置价格×成新率×区位修正系数+装饰装修补偿费。详见房屋重置价格表、房屋成新率评定标准表、区位修正系数
表、装饰装修补偿标准表。（二）附着物价值附着物价值参照《长治市市政道路工程拆迁附着物补偿指导价》及《长治市市政道路工程树木补偿指导价》等文件，结
合本地区实际情况确定。（三）土地补偿费参照本地区征地补偿标准（宅基地补偿标准按每平米20-30元补偿）。
二、拆迁补偿实施细则
（一）拆迁补偿原则遵循以人为本、就近分类、客观、公正、公平、公开的原则。 1. 本次拆迁实行货币补偿。 2.
被拆迁房屋的价值，由具有国家二级(含二级)以上资质的房地产价格评估机构依法评估确定。 3. 补偿对象是指被拆迁房屋的所有权人。 4.
补偿范围是指被拆迁房屋及附属物。 5. 被拆迁房屋的用途，依照《房屋所有权证》、《土地使用证》确定，未登记房屋用途的依照合法批复手续认定。 6.
被拆迁房屋建筑面积认定和计户，以合法有效的农村宅基地使用证为准，无证的由镇、村两级机构确认。 7.
违法建筑或超过批准期限的临时建筑，不予补偿。未超过批准期限的临时建筑，按照重置价格结合剩余年限给予补偿。 8.
被拆迁房屋所有权不明确的由县政府组织监察、国土、住建、国资委、房管等有关部门进行认定。 9.
被拆迁房屋只有自行交易合同，但未办理法定过户手续的，须按照规定补办过户手续，无争议有协议并收回房屋证件或宅基地使用证的，可视为过户，按本方案拆迁
补偿标准执行。 10. 被拆迁房屋有产权纠纷，在拆迁期限内未能解决的，暂不列入拆迁范围。 11.
发布拆迁公告后不得在房屋拆迁范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等活动，违反规定的不予补偿。 12.
产权证明确为商业用房的按产权面积予以确认。拆迁范围内临街户已形成租赁或经营事实的房屋，按照土地使用证或宅基地使用证确定的性质，按规定进行补偿。有
营业执照和税务登记证的按规定给予经营补偿。 13.
租赁集体土地建设的非住宅房屋，经建设主管部门统一规划建设且具有相关手续的房屋按重置价格结合成新评估作价补偿。 14.
农村窑洞分为石窑、砖窑、土窑三种，按照重置成本补偿。
（二）房地产价格评估机构入户评估程序
1. 前期准备阶段制定评估计划，选派专业人员进驻，并根据评估工作的需要收集评估所需文件、资料。
2. 现场调查、摸底阶段根据评估有关原则和规定, 对评估范围的对象进行摸底和面积测绘，具体步骤如下：
（1）听取相关人员对每户情况介绍；（2）对每户房屋所有权证及现状进行详细的分析、比对；（3）对每户建筑物、构筑物、附属物进行资料收
集和记录；（4）对每户影象资料进行采集；（5）对每户绘制房屋平面图；（6）对每户的摸底勘验表由户主、拆迁办公室人员、村镇代表签字认可。
3. 整理资料、公示阶段对摸底勘验表逐户整理并汇总后，在各村镇进行公示，由每户之间相互质证并补充。
4.
评估汇总阶段经公示后对无异议的摸底勘验表进行整理，综合分析和估算，出具分户初步评估结果。（1）被拆迁房屋的初步评估结果在拆迁范围内公示 5
日。被拆迁人对初步评估结果有异议的，由评估机构进行说明解释。公示期满后评估机构向县拆迁办公室出具被拆迁房屋的评估报告，县拆迁办公室应当及时向被拆
迁房屋所有人送达被拆迁房屋的评估报告。（2）县拆迁办公室送达被拆迁人评估报告后，被拆迁人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起 10
日内，向评估机构申请复核评估。申请复核评估的，应当向评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。（3）评估机构应当自收到书面复核评估
申请之日起 10
日内对评估结果进行复核。复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。（4）被拆迁人对评估机构
的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向山西省估价师协会申请鉴定。（5）山西省估价师协会应当自收到鉴定申请之日起 10
日内，对申请鉴定评估报告进行审核，出具书面鉴定意见。经山西省估价师协会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；评估报告存在技术问题的，
出具评估报告的评估机构应当改正错误，重新出具评估报告。（6）
因房屋拆迁评估、复核评估、鉴定工作需要查询被拆迁房屋和用于产权调换房屋权属以及相关房地产交易信息的，房地产管理部门及其他相关部门应当提供便利。
（7）在房屋拆迁评估过程中，被拆迁人不配合、不提供相关资料的，评估机构应当在评估报告中说明有关情况。
（三）房屋面积计算标准
1.
计算全部建筑面积的范围（1）永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。（2）房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯
间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。楼梯间、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结
构的按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。（3）穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在
2.20m以上的，按其水平投影面积计算。（4）房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的
部位，按其外围水平面积计算，（5）挑楼、全封闭阳台，按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。与房屋相连的
有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。（6）地下室、半地下室
及其相应出入口，层高在2.20m以上，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。（7）有柱（不含独立柱、单排柱）或有围护结构的门
廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。（8）永久性建筑有柱的车棚、货棚等按其柱外围水平投影面积计算。（9）有伸缩缝的房屋，若其与室内
相通的，伸缩缝面积计算建筑面积。
2.
计算一半建筑面积的范围（1）与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。（2）独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属
永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。（3）未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。（4）无顶盖的室外楼梯按各层水平
投影面积的一半计算。（5）有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。
3.
不计算房屋面积的范围（1）层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室等。（2）突出房屋墙面的构件、配件、装
饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、靳脚、台阶、无柱雨篷等。（3）房屋之间无上盖的架空通廊。（4）房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。（5）建筑物内的
操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。（6）骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分。（7）活动房屋、临时房屋、简易房屋。（8）
独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干线、支线。（9）与房屋室内不相通的房屋间的伸缩缝。
4. 下列建筑物一律不评估补偿面积（1）在集体土地上私自盖建、扩建的各类建筑物。（2）其他违章建筑物。
三、本方案未尽事宜，按照有关法律、法规和文件规定办理。襄垣县人民政府办公室
2013年4月7日印发
❹ 我想在山西省长治市襄垣县开家彩票销售点 需要什么条件想知道在哪里申请
具体程序、费用、要求如下，作个参考吧：
（一）场地要求
1、申请人必须要有固定产权的门面或者有租赁权的门面一间；
面积不低于10平米；
2、必须专业经营福利彩票，不得从事其它非福利彩票经营。
（二）申请人员要求:
1、必须是具有独立民事行为的个人或者企业单位；
2、必须具有初中及其以上文化，年龄不超过60岁；
3、必须是业主本人或者其家属投资经营；
4、必须通过市福彩中心组织的对业主彩票经营能力的相关考核
（三）申办流程
1、申请者本人到南岸区福彩工作站填写《新建福彩站点申请审批表》；
2、带本人身份证复印件、房屋产权说明书或者房屋租赁合同复印件，担保人身份证复印件。(担保人不能是夫妻关系)；
3、福彩工作站受理了业主的建站申请以后，五个工作日内到该新建站点实地考察，看是否与现有投注站冲突，看是否在该地段可新建投注站，并最终将勘察意见上报市福彩中心市场二部；
4、如果站点地段审核通过，业主经营能力考试成绩合格，福彩中心会通知申请者到市福彩中心办理建站手续。办理建站手续时，需带上申请者本人身份证复印件、投注机押金、房屋租赁协议复印件（或房屋产权书复印件）。
（四）投注站缴纳押金及提成情况：
1、投注站经营是按照销售量的7.5%提取收益的。（福彩专卖店标准）。投注站自行租赁的门面费用、聘请销售员等费用由业主自行承担。
2、为防止资金风险，新建投注站需一次性缴纳20000元押金，待该站撤销时全部退还。（主城区标准）
3、投注站自办理之日起，必须缴纳100元/月的机器折旧费（每月交福彩中心），60元/月的电信网络费用（每月交当地电信局），机器保险费用80元/年（每年一次，交福彩中心）。
4、投注机设备维修、维护目前免费，投注站耗材使用目前免费，彩票经营不办理工商税务执照，目前不缴纳各项税费。
5、站点申请者不分性别、职业，目前是独立申办，优胜劣汰、公平竞争，在同等条件下，优先考虑下岗、失业人员。
❺ 襄垣公司注销流程是什么，如果不注销会怎么样
襄垣公司注销流程主要分为七步：
工商注销备案→注销登报公告→国税注销→地税注销→工商注销→代码注销→银行注销
所以，只有经过合法的清算、注销程序，公司才能从法律意义上消灭，公司及负有清算责任的清算主体才能免除相关的法律责任。
一家公司停止运营，干净快速的注销掉，不留后患!如果没有去注销，然后被工商吊销了，后果如下：
一、注销和吊销的区别：
注销：是指符合法定条件的企业经过向原登记机关申请，并经过规定清算程序后主体资格消灭。公司完全消失，法人资格合法终止，所有员工遣散，所有银行的钱收回，所有债权债务结束。注销是合法行为，也是一家公司停止经营的最终唯一结果。
吊销：是指企业因违反法律法规或行政规定，工商行政部门强制停止其经营活动的行为。在吊销后注销前，公司依然存在，还要承担相应的债权债务，不过不得开展经营业务。
二、吊销的后果
1.法定代表人等信息会被传输到全国工商系统黑牌企业数据库，实现全国范围内监管，同步在全国金融征信系统中纳入不良记录;
2.被吊销营业执照3年内，企业的名称不能再重新使用;
3.被吊销营业执照的法定代表人在全国范围3年内都不得申请或担任其他企业的高级管理人员(担任公司的董事、监事、高级管理人员);
4.被吊销企业的法人代表，终身进入工商系统黑名单，不得再兼任其他公司法人代表还要被列入“黑名单”不能设立新公司;
5.法人代表无法购买机票，不能办理贷款;
6.影响公司所有股东的信用。
❻ 请问盲人用盲人电脑能开发大、中型软件吗
对于盲人而言，我想首先要注重的就是他们的心理健康，然后才是住、行、吃的问题，试想一下，如果天天他都不开心，心理不健康，不论在吃住方面护理的再好，也是枉然，所以，我从【心理健康】、【住】、【行】、【吃】等方面对楼主的问题进行作答，望对楼主有用！！
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一、【【【【心理健康】】】】
培养健康心理的目的，是使盲人尽可能地成为独立的个体。盲人由自暴自弃到自尊自信，追求更高的精神生活，这一飞跃首先是要提高自己的心理素质，克服心理障碍，解放自身，真正像普通人那样去工作和生活，焕发出生命的全部活力。为了保持心理健康，平时就要注意心理健康的培养。
1.正确认识自己，正确理解社会
盲人要想摆脱不健康心理的束缚，首先要正确理解自己的长处和缺陷，其中特别要正确对待自身的缺陷、有的人眼睛突然失明了，就觉得前途、理想一切全都完了，产生出 “ 我的命为啥这般苦，人生为什么这样残酷 ” 的感叹，心理上经受着巨大痛苦的折磨，好像失去了双眼，也就失去了生活的信心和勇气。其实，眼睛的失明并不可怕，可怕的是心灵的失明。盲人应该正视自己失明的现实，正确对待自己。知道自己能做什么，不能做什么，扬长避短，不自暴自弃，不过分依赖别人，要对自己充满信心，增强生活自理能力的培养。身体的残疾是人类尚无能力回避的灾难。每个人一生都会碰到一些困难，生理的残疾只是其中的一种，这丝毫不意味着你在任何方面比健全人低一头，那种欺辱、嘲笑残疾人的所谓 “ 健全人 ” 才是可悲、可怜的。有人把不幸比作一把锋利的刀子，如果你握住刀柄，它就能为你服务;如果你握住刀锋，刀子就会伤害你。眼睛没有了，还有耳朵，还有手和脚，还有健全的大脑，还要在人生的道路上勇敢地走下去。冲破苦闷和彷徨，就会发现阳光就在你的身旁。挺起胸来迎着太阳走，黑夜的影子就会被抛在你身后。俗话说： “ 残疾人总有一巧 ” 。只要你潜心研习，往往就会编织出精美的工艺品，演奏出动听的乐曲来 ……
2.要正确理解我们这个正在迅猛发展的社会。
社会主义制度的优越性，党和国家对残疾人的关怀，使盲人摆脱了从古至今许多盲人始终重复着的老路 —— 乞讨、算命、卖唱等悲惨的命运。目前，尽管个别人、个别地区在对待残疾人的问题上，尚有不能令人满意的地方，但我们不能以偏概全，不能因为困难而看不到光明的前途。盲人只要能正视现实，对周围的事物有清醒、客观的认识，对生活中各种问题、困难和矛盾不逃避，并想方设法去解决。客观地认识自身，常向光明处看，不往黑暗处钻，热爱生活，积极向上，对未来充满希望.就能成为一个心胸开阔、心理健康的人。
3.学会自我调节，发现自身优势
要知道残疾可以是一堵墙，也可以是一座桥，就看你如何去认识它、转化它。盲人要时刻注意发现自己的优势，但不要去追求不现实的东西。盲人虽没有了眼睛，但却有一个健全的头脑和一双灵巧的手，若与肢残、瘫痪的人相比，你就会发现你比他们还有许多有利因素。顺着这条思路，就有可能开拓出一条自救的路。
生理上以强克弱是自发的，生活中以强克弱是自控的。盲人应该相信：人在生活中以强克弱的潜力更强。美国一名医生在解剖尸体时发现，一具死尸的心脏大得异乎寻常。同时发现一个心瓣被堵住，血液不能充足地流到肺里。心脏为弥补这一缺陷而变大了。这就说明，为了自保、为了自强，生命本能地以强补弱。盲人不是比常人注意力更集中、更善于使用听觉、触觉和嗅觉吗?这也是一种本能的以强补弱。每个盲人无一例外地都曾经经历过再生再造的奇迹。也许你未感受到你已经创造的奇迹，但你应该意识到，并树立起自己的信念，既然生理上能够本能地创造奇迹，那么生活中一定能够能动地创造奇迹。
4.盲人要学会调节自己，学会发展利用自己的优势
盲人一般要比健全人更爱自己的工作。盲人就业困难，因而把工作看成是自己生活的依靠;盲人视觉残疾，因为看不见，也因此而少受干扰，工作时更加小心谨慎，专心致志，勤奋、认真、精神集中，次品率比普通人要低。
盲人的触觉比正常人灵敏。北京盲人橡胶五金厂的大多数盲人都能用手分辨出原胶和人造胶，而很多明眼人都做不到这一点。
听觉优势。盲人经常以耳代目，他们的听觉非常灵敏，学习音乐比普通人快。湖北桃源县九溪乡有一支由 8 名盲人组成的民间曲艺队，他们发挥自己的一技之长，围绕党的各项工作自编自演了有关计划生育、破除迷信、法制宣传等方面的节目，为农村婚丧嫁娶风俗的改革、普及法律知识、建设社会主义精神文明做出了贡献。同时，这也是谋生手段。
韧性强，不怕失败。盲人在生活中经受了太多的挫折和失败，心理能承受较大的生活压力，先天失明的盲人极少有自杀轻生的。
盲人只有充分地看到自身的优势，才能采用积极的方法解决问题，摆脱困境。
5.扩大社交圈子
由于生理缺陷、孤僻、多疑和敏感的个性、强烈的自卑感，使得盲人不愿意参加社交活动，长期把自己封闭在个人生活的小圈子里，这对盲人的身心发展都没有好处。
友谊是人类的普遍需要。离群索居会使人心胸狭窄、认识片面并易产生偏见。积极参与社交活动你就会发现生活中有那么多乐于帮助盲人、把爱无私奉献给盲人的人。一位盲人老教师曾说： “ 明眼朋友就是帮助盲人认识世界的眼睛。 ” 多交朋友，多参加活动，盲人会增加见识，增添生活情趣，增强生活的信心和勇气，从而提高自己的社会适应能力。
6.知识就是力量
知识是盲人做生活的强者的主要力量，也是克服残疾的主要方法。知识能使盲人正确认识盲缺陷，正确进行缺陷补偿。
注意用知识武装自己的头脑。书籍是人类进步的阶梯。盲人应多阅读一些健康向上的书籍，丰富自己的知识，开阔自己的视野。现在又有了《盲人养鸡》、《盲人养兔》等技术书籍，即使目前找工作困难，也能学到一技之长，自谋生路。
多欣赏轻松优美的音乐，以缓解不安的心情。精神抑郁的盲人，还可以多听一些相声、小幽默等，使自己笑口常开。
多阅读一些好的文学作品。好的文学作品塑造了美好的心灵。中国的作家行列中已出现了盲人小说家郑荣臣、盲诗人周嘉堤等。当你拿起《钢铁是怎样炼成的》这部小说的时候，你就会发现这位勇敢的苏维埃英雄，也有过坐在公园的长凳上慢慢扣着枪扳机想结束自己的生命，但他却以顽强的毅力活了下来。他虽然全身瘫痪，双目失明，但他用双手摸着，一行一行地写着，最后奇迹般地写出了这部杰作。盲人就应该像保尔那样活下去，和他相比，你凭什么失去生活的信心呢?
知识能给盲人带来生活的希望。山西襄垣县善福村的崔小英，上小学时双目失明，过分的悲伤、绝望使她满头黑发在半年之内大部分变白，她几次轻生都被父母觉察。后来她参加了盲童随班就读的学习，为了尽快掌握盲文，她刻苦学习，手指磨得褪了几层皮，渗出血来也不罢休。两年以后，她已经发表了多篇文章，并考取了盲人中学，为实现她当医生的梦想打基础。知识使崔小英摆脱了痛苦，找到了人生的欢乐。她的满头白发又变得乌黑发亮了。
知识可以开发盲人的智力，培养美好的心灵。读书和思考是一种崇高的乐趣。盲人应充分享受这一文化财富，使自已摆脱愚昧，变得高尚起来。
7.培养健康的情绪
盲人要培养开阔的胸怀和乐观的态度，情绪在很大程度上受着思想意识的左右。对某件事情，思想不要钻死胡同，不要整日闷闷不乐，这会使恶劣的情绪绵延不休。人要使快乐变成一种心理习惯，要处处寻找快乐，发现快乐。在不开心的时候，在遇到悲哀和无法避免的困难的时候，盲人要学会以愉快的心情来对待它，那么，它可能就变得微不足道了。盲人要学会分析自己性格上的弱点，学会含着微笑生活，做情绪的主人，不受外界情况的支配。
二、【【【【住的方面】】】】
1.外出活动，应于初至旅馆登记入住时，协助盲友至其房间了解室内摆设。尤其需了解浴室的状况与热水龙头的位置。此外，须为盲友解说饭店各楼层所设之服务，如：洗衣、咖啡厅、美容院等。而每日活动结束各自回房间前，应与盲友沟通其自由活动时间之行程
2.如果您与盲友同住或工作时，应把门全开或紧闭，且不要把东西搁在走道上。
3.当您遇到盲友、进入房间看有盲友在室内、或离开盲友时，请告诉盲友一声。
4.当您陪伴盲友到陌生的场合时，请将室内的环境及在场的人物小声地说明。
5.千万不要随便整理或移动盲人的日常用品或行李。
三、【【【【吃的方面 】】】】
1.当您和盲友用餐时，请小声向他说明筷子、汤匙、碗等餐具的位置及菜的位置。
2.为盲友倒水盛汤时，只需倒七分满，而且需注意温度不应过高。若是热水、热汤（茶 / 咖啡），应提醒盲友注意。
3.将茶水交给盲友时，可将水杯先放在固定位置，再引导盲友的手去碰触杯缘。不便放置定位时，应引导盲友的手接下水杯。
4.与盲友共餐时，应主动告知桌上或餐盘中有哪些菜肴，再询问盲友需要什么菜。有如刺、骨等尖锐的食物，应提醒盲友注意。
5.为盲友盛饭时，只需盛六、七分满即可，以便于盲友进餐。
6.软性、流质、颗粒状的菜肴应放入碗中；有骨头、需去皮等菜肴放置碟中。
四、【【【【行】】】】】的方面
1.应主动为盲友介绍路况、景象，使盲友了解周围情况。
2.可于上下楼梯的第一阶与最后一阶告知盲友。转角狭窄处应放慢行走速度。落差特别高或阶梯宽度特别窄处，应提醒盲友，并以盲友步幅作为引导标准。
3.上下车时，您可先上车，再照顾盲友上车，并安排盲友就位。而某些地区的电扶梯、地铁、缆车等的开关门速度较快，故应特别小心上下。
4.外出活动时，尽量勿让盲友独处。若您真需单独行动，请照会领队或其它人代为照顾。
5.路上有障碍物时，请以盲友的步幅作为衡量标准，告知盲友如何通过。而低于盲友身高之障碍物，应向盲友描述高度，并以手护住盲友头部，协助其低头通过。
6.过马路时，应注意车速、车向及交通标志。如遇狭窄路段，需以手臂向后摆，示意盲友跟随引导者身后行走。
7.当您看到盲人独自行动、乘车、运动时，请不要在他的旁边喊叫。