租房子用什么程序

⑴ 租房程序怎么走应该注意哪些问题

程序：
第一．双方签订租赁合同。
第二．房主查看房客身份证。
第三．房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一。
第四．合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。
第五．办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
第六．如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
应该注意的问题：
第一：确认房子的产权人。
第二：租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。
第三：房东收了你的钱就一定要打收条。
第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

⑵ 租房子app哪个好

租房子app：

1、《安居客》

这是一款非常热门且实用的租房app，这款软件拥有新房、二手房、租房等待不同的房型，并且覆盖了将近五百多个城市，百万经纪人在线为大家答疑解惑，让大家拥有一次愉快的租房体验。

⑶ 租房用什么软件最好

1、《58同城》

丰富的房源类型在本款app当中可以轻松的获取到，大家还可以选择不同的区域以及地段来寻找自己满意的房源，还能够让大家在线与房东进行沟通。

2、《安居客》

多样化的房源资讯内容将在本款软件当中开放，用户们还可以在其中获取到大量租房信息，各位可以根据自己的地理位置来进行搜索即可。

3、《房天下》

为大家提供了城市租房的便利，软件中也会提供每一个房源的具体信息，用户可以查看真实的图片来了解是否是自己满意的房源。

4、《链家》

支持大家在线沟通的同时，还能够让各位与房东们在线砍价，每一个出租房源也都将为用户提供丰富的信息，大家可以判断是否适合自己。

5、《百姓网》

关于百姓的相关内容都可以在本款软件当中找到，租房只是本款app的其中一种功能，让用户们可以快速的解决租房子这一件麻烦的事情。

6、《自如》

多样化的品质房源将在app中开放让用户进行选择，大家还可以参考各种视频以及VR模式来观看房源细节，房东也会在app中回答大家的各种问题。

⑷ 租房app有哪些

如今，很多人租房都是直接在网上找房源，为此要下载APP。那租房app有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。
1、豆瓣小组：豆瓣里有很多租房帖子与房源帖子，有些转租帖特别实惠，看过租金2000，为了快速转租出去免一个月房租的；次卧招租的也有很多，主要是别人整租一套，找室友分租房间，这种也很优惠，二房东基本不会涨价。剩下的就是中介了，那些帖子一下子就能看出来，里面有真实，也有虚假的，注意仔细看清楚。
2、优区生活：比较与众不同的租房平台，需要发布租房需求，才能看到房源信息，不过这样做也有优点，出来的房源基本符合自己的需求，节约自己时间一遍一遍筛选，房源很是不错，质量较高，各种各样的房子都有，小区，公寓，民房，城中村，改建房，等等都有，它主要是能比较快找到你想要的房子。
3、爱彼迎：民宿平台的鼻祖，短租一两月可以找这个平台，上面既有个人房东，也有专门做民宿的，房源基本真实，房子很好看，针对旅游人员有做细分，也有一些旅游攻略，出门旅游可以下载这个APP，感觉很好用，推荐各位体验。
4、58租房精选：这是58专门做的租房小程序，针对细分需求优化了不少，比起杂乱的58要好很多，上面有很多整租的精品公寓、少部分合租单间，主要是这两类，大两房和大三房比较少，可能是比较新的缘故，房源图片真实性挺高的，使用体验尚好，目前为止，给好评。

⑸ 租房子的详细流程是什么

1、通过网络、路边广告、朋友介绍等途径找到合适的房源，并与房主联系看房；

2、房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件；

3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同），并索取复印件做为合同附件；

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同，如不相同需有产权人的代理委托书；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

⑹ 租房的程序和手续是怎样的

租房的手续：双方签订房屋租赁合同，双方互相查看身份证并索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备的数量、新旧及使用状况，移交房屋钥匙。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

⑺ 租房子app哪个好用

如今，租房屋的话，可以使用网上APP寻找房源。那租房子app哪个好用？PChouse带大家一起了解下吧。
1、房东宝跟名字一样是一款专门为房东量身打造的管理房子的app应用。是一款用来方便房东，二手房东收房租，管理租房的一款软件。
2、小猪管家是一款由小猪短租网推出辅助房东管理租房订单、房态、消息、通知的一款手机客户端应用。同样是一款针对房东量身打造的app应用。
3、uoko优客逸家app是一款相对来说比较专业靠谱的合租租房软件。是一款专注于为青年白领打造一个轻时尚的，集生活服务，社交聚会于一体的生活服务应用。
4、好住租房APP是一款比较常用的，旨在为用户提供更多的优质房源的手机租房app应用，价格合理而且没有中介费，还是很值得推荐的。APP的特色包括：真实房源，品质房源，职业管家服务等。

⑻ 租房子用什么软件好

租房子来住的话，首先要通过网上平台了解相关的内容。那租房子用什么软件好？PChouse带大家一起了解下吧。
1、房天下，房天下电脑版是一款生活短期租房软件，用户可以通过该软件进行短期租房，既能帮助用户解决暂时住房问题，又为用户避免了酒店的高消费。
2、丁丁租房，丁丁租房电脑版是一款生活租房软件，平时租房时挑了一整天都没挑到适合自己的房子，试试不出门就能挑房子。
3、嘉鸿居，嘉鸿居电脑版是一款生活租房软件，该软件能够帮助用户与公司员工之间更好的交流和讨论，以便于能够更好的为客户进行服务。
4、屋米，屋米是一款便捷的合租、租房软件，可以帮大家寻找到合适的室友等，让租房不再痛苦，简单查找，快速高效。

⑼ 租房用哪个app比较靠谱

1.旅居者

房客app是一款在线租房软件，租房者和租房者都可以使用。对于出租人来说，在这里可以发布房屋的租售信息，也可以在线管理租房订单；对于租房者，还可以发布租房或购房信息。

2.丁丁租了一所房子。

租房是一款实用的手机软件，可以通过APP完成选房、预订、签约、支付等所有功能。丁琪媛APP利用移动互联网改变现有的房屋租赁模式和客户的租房习惯。通过APP可以完成选房、订房、签约、支付的所有功能。

3.用蘑菇租房

蘑菇租房，由平安投资于2014年创立，是中国白领租房平台，覆盖北京、广州、深圳、杭州等一线城市。以“真房源、免中介费、月付租金”的特点，备受白领租房者追捧，由海通开源基金、IDG、平安创投等融资。

4.壳牌租赁

科控股(Ke Holdings Inc .)平台，拥有全面真实的房源信息，以及VR看房、房源估值、智能推荐等行业领先的技术，拥有为2亿家庭提供优质房源服务的愿景。业务涉及二手房、新房、租房、海外房产、旅居、家装等。

5.租房子

租房帮是国内最大的房产门户网站SouFun.com出品的一个全新的开放租房平台，颠覆了传统模式。是首创语音租房功能和语音寻租，即最好的经纪人能快速精准的为你匹配理想房源；基于LBS附近找房的方式有很多，比如坐地铁找房。