A. 如何举报违规卖房
遇到违规卖房行为，可以向当地住房和城乡建设部门或市场监督管理部门进行举报。
违规卖房行为可能包括未取得合法销售许可擅自售房、虚假宣传、哄抬房价、捆绑销售等，这些行为严重侵害了购房者的合法权益，扰乱了房地产市场秩序。因此，购房者一旦发现此类行为，应积极采取行动进行举报。
举报时，应准备好相关证据材料，如购房合同、宣传资料、收据、照片或视频等，这些证据能够证明开发商或中介机构的违规事实。同时，要明确举报的具体内容，包括违规行为的种类、发生的时间、地点以及涉及的人员等，以便相关部门能够快速准确地了解情况并进行调查处理。
举报途径方面，购房者可以直接前往当地住房和城乡建设部门或市场监督管理部门的办公地点进行现场举报，也可以通过电话、电子邮件或官方网站等渠道进行线上举报。具体举报方式可根据当地相关部门的公告或指引进行选择。
值得注意的是，举报违规卖房行为是每位公民应尽的责任和义务，也是维护自身权益的重要手段。在举报过程中，购房者应保持客观公正的态度，如实反映情况并提供真实有效的证据材料。同时，也要积极配合相关部门的调查工作，共同打击房地产市场的违法违规行为，维护良好的市场秩序和消费者的合法权益。
B. 房价降价开发商会有什么后果
我国禁止开发商非法降低房价，主要出于维护市场秩序和保护购房者的合法权益。如果开发商恶意降低房价，可能引发不正当竞争，扰乱市场秩序，损害消费者利益。一方面，开发商通过降低房价赚取低头额的购房者的信任，导致销售周期变长，影响市场预期，给市场带来不必要的风险；另一方面，在借助优惠力度通过快速成交填补资金缺口后，开发商可能会通过其他方式恢复房价，反而加重消费者的负担。因此，我国明确了开发商不得非法降低房价的规定。
如果开发商非法降低房价，可能会受到多种处罚。首先，开发商会被要求承担违约责任，并相应地赔偿购房者造成的损失；其次，可能会被市场监管机构罚款或者吊销相关经营许可证；还可能面临法律诉讼的风险。
总之，我国禁止开发商非法降低房价，是为了维护市场秩序和保护购房者的合法权益，开发商应该严格遵守相关规定，进行合法合规的市场活动。