A. 合肥东方明珠嘉苑项目信息
合肥东方明珠嘉苑项目位于肥东县肥东合马路与燎原大道交汇处西南侧，是2011年3月1日开盘的住宅项目。该项目由合肥成正置业有限公司开发，上海成发房地产开发有限公司作为投资商，上海杰星机构为代理公司，安徽省建筑科学研究设计院负责建筑，合肥中海物业管理有限公司提供物业服务。小区占地面积为67394平方米，建筑面积为161254平方米，容积率为2.19，绿化率为40%。小区内车位数为1000个，多层建筑的公摊为8%，小高层的公摊为16.5%。物业费标准为0.60元/平方米·月。
东方明珠嘉苑项目在2012年5月完成交房，1期房源已交付使用。项目环境设计以现代风格为主，注重绿化与生态环境的和谐共生，提供舒适的居住体验。建筑单位安徽省建筑科学研究设计院在设计时注重实用性和美观性，力求打造出高品质的住宅环境。合肥中海物业管理有限公司作为物业服务商，提供专业、高效、贴心的物业管理服务，确保小区的日常维护和安全。
合肥东方明珠嘉苑项目总投资规模大，开发周期长，经过精心规划和建设，已经形成了成熟的居住社区。小区内设施齐全，包括绿化景观、休闲娱乐、教育医疗等配套设施，满足居民的多样化需求。项目周边交通便利，周边有多个公共交通站点，连接城市主要区域，方便居民出行。
该项目的开发商合肥成正置业有限公司和投资商上海成发房地产开发有限公司具有丰富的房地产开发经验，代理公司上海杰星机构在营销策略、市场分析等方面提供专业支持。建筑单位安徽省建筑科学研究设计院在建筑技术、设计理念等方面具有较高水平。物业服务商合肥中海物业管理有限公司在物业管理、社区服务等方面具有丰富经验，确保小区的品质和居住舒适度。
综上所述，合肥东方明珠嘉苑项目是一个集居住、休闲、娱乐、教育、医疗等多功能为一体的高品质住宅社区。其地理位置优越、配套设施完善、物业管理专业，为居民提供了一个舒适、安全、便捷的生活环境。该项目的成功开发和建设，体现了开发商、投资商、代理公司、建筑单位和物业服务商的紧密合作与专业能力，为合肥房地产市场增添了新的亮点。