上马土地市场在哪里

⑴ 土地一级、二级市场是什么意思

土地一级市场即土地使用权出让市场，是指土地所有者将从土地所有权中分离出来的土地使用权让渡给土地使用者的行为，它体现的是土地所有者与使用者之间因土地交易而产生的责、权、利的关系。

进入土地一级市场的国有土地使用权主要有二种，即政府征用农村集体所有土地为国有土地的土地使用权和依法收回的国有土地使用权。土地一级市场的交易方式主要有行政划拨、出让、作价出资或入股、国有土地租赁等。

土地二级市场是指出让土地使用权的转让或再转让，它体现的是土地使用者之间因土地交易而产生的责、权、利的关系。进入土地二级市场的国有土地使用权主要是出让土地使用权。土地二级市场的交易方式主要有转让、出租、抵押三种。

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发展趋势

一级土地发展的趋势

在一级二级开发联动的情况下，从找地、拆迁、平整土地，开发房产都是由一家开发商从头做到尾，这种联动虽有优点，比如能节省时间。提高效率，减少成本等。但土地一级开发的根本目的是为了保证政府有计划地向市场供应“熟地”，为房地产二级开发创造良好条件，加快土地上市速度。

一些中小规模的公司，因实力原因或“投机”目的，不能及时把“生地”变成“熟地”，而是囤积土地，等着地价上涨后交易，不但提高了土地价格，也延缓了土地上市开发的时间。此外，一些开发商在土地一级开发上颇具实力，但是在做二级开发时则力不从心，开发出来的房地产质量低下，这时政府将承担开发商的风险。

二级土地发展趋势

因此，将土地两级市场分开的呼声渐高，即从事土地一级开发的地产商不允许直接从事土地二级市场的开发。在北京市出台的《北京市土地储备和一级开发暂行办法》中规定，土地一级开发由土地储备机构承担，或通过招标方式选择有相应资质等级的房地产开发企业承担。

而通过有相应资质的开发企业负责实施土地开发的，利润率不得高于预计成本的8%。一级开发完毕后，在土地储备中心挂牌的土地出让底价为土地一级开发全部成本，主要包括一级开发成本和一级开发商的8%利润。

政府通过这种限制一级开发的利润和开发时间制约开发商，可以加快土地开发速度，限制房价上涨。这样，二级房地产开发商也不再承担与商品房建设无关的涉及土地开发及基础设施建设的工作。

⑵ 成都市土地村人才市场搬迁到哪里

四川省成都市郫都区安靖街道土地街七组人才市场旁。数据显示，土地村户籍人口约2000人，而流动人口超过3万人。驱车从成都北三环出城，成都市土地村人才市场搬迁到四川省成都市郫都区安靖街道土地街七组人才市场旁，很快便能到达。搬迁一般指拆迁。拆迁是指根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，将保障性安居工程建设、旧城区改建。

⑶ 昆明综合农贸市场都在哪里

盘龙区农贸市场：

1 桃源综合市场 桃源街95号 高中建 办事处主任 莫志明 盘龙区国有资产投资公司

2 白龙综合市场 白龙路铁路旁 高中建 办事处主任 王如凯 昆明国盛经贸有限公司

3 马家营农贸市场 马家营村 高中建 办事处主任 刘 星 马家营村股份合作社

4 田园里综合市场 东华小区田园里24号 高中建 办事处主任 王如凯 昆明瑞田商贸有限责任公司

5 东华农贸市场 东华小区 高中建 办事处主任 王如凯 云南云兴物资经营有限公司

6 大白庙农贸市场 大白庙村 高中建 办事处主任 刘 星 大白庙村股份合作社

7 伍家村农贸市场 伍家村 高中建 办事处主任 邱兖威 伍家村农民小组

8 白龙寺鲜肉批发市场 云山社区白龙寺村310号 高中建 办事处主任 邱兖威 昆明中企肉类联合加工有限公司

9 席子营农贸市场 席子营村 高中建 办事处主任 王如凯 昆明永和平商贸有限公司

10 张官营农贸市场 张官营村 高中建 办事处主任 刘 星 张官营股份合作社

11 王旗营蔬菜批发市场 王旗营 高中建 办事处主任 刘 星 王旗营村股份合作社

12 江东农贸市场 北辰小区金兰水榭后 高中建 办事处主任 冯光发 任齐营股份合作社

13 罗丈村综合农贸市场 罗丈村 高中建 办事处主任 冯光发 罗丈村股份合作社

14 云波农贸市场 波罗村 高中建 办事处主任 冯光发 保德胜 马俊 马如发 马美助

15 金殿生物制药厂农贸市场 金殿青龙山 高中建 办事处主任 冯光发 云南生物制药有限公司

16 金刀营蔬菜批零市场 金刀营 高中建 办事处主任 冯光发 昆明金星万家欢肉食品加工有限公司

17 白龙寺村农贸市场 白龙寺村310号 高中建 办事处主任 邱兖威 白龙寺村股份合作社

18 云山村农贸市场 云山村 高中建 办事处主任 邱兖威 云山村农民小组

19 云南金马农用车制造总厂劳动服务中心农贸市场(金沙农贸市场) 金沙小区门口 高中建 办事处主任 邱兖威 云南金马农用车制造总厂

20 昙华综合市场 人民东路590号 高中建 办事处主任 邱兖威 昆明桥丰租赁有限责任公司

21 落索坡农贸市场 落索坡村 高中建 办事处主任 冯光发 官渡区国有资产投资公司

22 状元楼农贸市场 白塔路唐家营 高中建 办事处主任 钟靖昆 盘龙区国有资产投资公司

23 栗树头农贸市场 栗树头村 高中建 办事处主任 莫志明 盘龙区国有资产投资公司

24 昆明市盘龙区新迎北区农贸市场 白云路 高中建 办事处主任 王如凯 周家营股份合作社

25 盘龙区新草房村农贸市场 新草房村 高中建 办事处主任 王如凯 新草房村股份合作社

26 王旗营农贸市场 王旗营 高中建 办事处主任 刘 星 王旗营合作社

27 金星综合市场 金星小区 高中建 办事处主任 刘 星 昆明市城建投资开发有限责任公司

28 北站蔬菜批发市场 火车北站西面 高中建 办事处主任 刘 星 小厂村股份合作社

29 刘家营村农贸市场 刘家营村 高中建 办事处主任 邱兖威 刘家营村股份合作社

30 昆明市盘龙区白沙河农贸市场 黄土坡寺瓦路 高中建 办事处主任 邱兖威 青龙村委会黄土坡村民小组

31 小庄农贸市场 金实小区小庄村 高中建 办事处主任 冯光发 小庄村股份合作社

32 茨坝农贸市场 茨坝 高中建 办事处主任 王一兵 茨坝镇花鱼沟办事处

33 力神重工农贸市场 龙泉路 高中建 办事处主任 王一兵 昆明重机械工业总公司

34 穿金盛农贸市场及路边占道市场 青云街道办事处云山村路口 高中建 办事处主任 邱兖威 三德木业公司

35 麻蛇沟农贸市场 联盟街道办事处小厂村 高中建 办事处主任 刘 星 小厂村

36 蒋家营农贸市场 东华街道办事处周蒋家营 高中建 办事处主任 王如凯 蒋家营村

37 迎溪村农贸市场 东华街道办事处周云溪村 高中建 办事处主任 王如凯 迎溪村

38 金庭小区农贸市场 金辰街道办事处穿金路金庭小区 高中建 办事处主任 冯光发 昆明宏基恒安物业管理有限公司（负责人：简仕良6561158）

39 石闸村农贸市场 东华街道办事处石闸村 高中建 办事处主任 王如凯 石闸村

40 昆纺农贸市场 鼓楼街道办事处昆明纺织厂 高中建 办事处主任 莫志明 昆纺服务中心

41 麻线营农贸市场 联盟街道办事处王旗营路 高中建 办事处主任 刘 星 麻线营村委会、小坝东村委会、小坝西村村委会

42 羊肠小村农贸市场 金辰街道办事处羊肠小村 高中建 办事处主任 冯光发 云波十三股份合作社

43 薛家巷市场 鼓楼街道办事处薛家巷 高中建 办事处主任 莫志明 （自发市场）

44 灵光街市场 鼓楼街道办事处灵光街 高中建 办事处主任 莫志明 （自发市场）

45 人民巷农贸市场 拓东街道办事处人民东路人民巷 高中建 办事处主任 钟靖昆 （自发市场）

46 金桥农贸市场 金辰街道办事处北市区金桥花园门口 高中建 办事处主任 冯光发 （自发市场）

昆明市官渡区

序 号 农贸市场名称 地址 责任人 区领导 办事处领导 区工商 分局领导 业主

1 小街农贸市场 小街 王宏 高凤顺 周浩 韩惠琼

2 云溪综合商城 小板桥镇云溪村 王宏 杨凯 刘斌 吴兴菊

3 阮家村坤金农贸市场 阮家村276号 王宏 赵亮 王应珍 林大金

4 大树后营农贸市场 东风东路延长线432号 王宏 赵亮 非洪宾 戴成道

5 和平海鲜综合市场 吴井路130号 王宏 夏焱 周伟 李坤

6 新亚洲体育城农贸市场 新亚洲体育城 王宏 李晓辉 曹海卉 李海波

7 盘龙农贸市场 六甲乡 王宏 梁山 曹海卉 夏福生

9 关上综合市场 民航路 王宏 太玉 王超 曹义华

10 木水花野生菌市场 福发路8号 王宏 太玉 周浩 谢成春

11 福德小村农贸市场 福德小村福盛路 王宏 鲁中毅 周浩 贾爱平

12 长村农贸市场 长村 王宏 李建华 周浩 王治国

13 日新村农贸市场 日新村 王宏 李丽琼 王超 高林

14 双桥农贸市场 双桥村 王宏 李建华 王超 林渡

15 关坡村农贸市场 关坡村 王宏 张翠兰 王超 高林

18 官渡古镇农贸市场 官渡镇 王宏 张凤金 曹海卉 白伟

19 金刚子田集农贸市场 广福路（世纪城旁） 王宏 杨凯 刘斌 曹利

20 云溪综合服务中心农贸市场 小板桥镇云溪村 王宏 杨凯 刘斌 杨永顺

21 东站水果交易市场 董家湾路301号 王宏 龚治方 非洪宾 胡昆海

22 马军场老年协会农贸市场 马军场村 王宏 赵亮 非洪宾 姜玉豪

23 大树营农贸市场 大树中营283号 王宏 赵亮 非洪宾 王云龙

24 昆明水产工作站金马贸易市场 马金寺 王宏 赵亮 非洪宾 赖玉云

25 凉亭农贸市场 凉亭中路 王宏 赵亮 陈舟 黄维光

26 下临江里农贸市场 下临江里 临江路40-46号 王宏 夏焱 周伟 曾伟民

27 云南省种畜农贸市场 小哨种畜场 王宏 刘祥君 王定山 陶正仙

28 南窑农贸市场 南窑小区 王宏 夏焱 余伃 宁国庆

29 菊花村农贸市场 菊花村 王宏 龚治方 周浩 陈金包

30 上苜蓿村农贸市场 上苜蓿村 王宏 李丽琼 王超 李树芬

31 中苜蓿村农贸市场 中苜蓿村 王宏 李丽琼 王超 (自发市场)

32 佴家湾村占道农贸市场 佴家湾 王宏 夏焱 周浩 (自发市场)

33 南窑村农贸市场 南窑村 王宏 夏焱 余伃 (自发市场)

34 大羊方旺农贸市场 大羊方旺村 王宏 赵亮 陈舟 王伟

35 福达农贸市场 福德大村福达路 王宏 黎建梅 周浩 贾爱平

36 福德社区三组占道农贸市场 福德小村 王宏 鲁中毅 周浩 已取缔

昆明市西山区农贸市场一览表

农贸市场综合整治序号 农贸市场名称 地址 责任人 区领导 办事处领导 区工商分局领导 业主

1 中林佳湖生鲜果蔬市场 佳湖新城旁 储汝明 丛静 杨秀明 昆明中林商贸有限公司 A级达标
2 官庄农贸综合市场 前卫镇官庄四社 储汝明 丛静 杨秀明 前卫镇官庄四社 A级达标
3 黄瓜营临村农贸市场 昆明市黄瓜营村 储汝明 鲍春华 陈边疆 昆明市政佳龙物业管理有限公司 C级达标
4 黄瓜营村农贸市场 永昌办事处黄瓜营村内（云纺市场围墙外） 储汝明 鲍春华 陈边疆 永联社区黄瓜营村 建议取缔
5 福海农贸市场 豆腐营村 储汝明 鲍春华 陈至光 福海街道办事处 A级达标
6 复兴农贸市场 豆腐营永兴路41号 储汝明 鲍春华 陈至光 昆明市复兴旅社 B级达标
7 永联赢兴农贸市场 昆明永昌小区云兴路 储汝明 鲍春华 陈至光 福海乡老鸦营股份有限公司 已专项（现湘里人家）
8 大营村农贸市场 老海埂路马家营社区大营村 储汝明 鲍春华 陈至光 马家营社区大营村 正在整治中
9 平桥村农贸市场 老海埂路马家营社区平桥村 储汝明 鲍春华 陈至光 马家营社区平桥村 正在整治中
10 马家营村农贸市场 永昌街道办事处马家营社区马家营村内 储汝明 鲍春华 陈至光 永昌街道办事处马家营社区马家营村 建议取缔
11 马洒营农贸市场 永昌街道办事处马家营社区马家营小区内 储汝明 鲍春华 陈至光 永昌街道办事处马家营社区马洒营村 建议取缔
12 老鸦营农贸市场 永昌街道办事处永联社区老鸦营村内 储汝明 鲍春华 陈至光 永昌街道办事处永联社区老鸦营村 建议取缔
13 金亚综合市场 亚龙小区对面 储汝明 赵永兰 张伟 金木牛商贸有限公司 已拆除
14 大坝农贸市场 滇池路五公里处 储汝明 赵永兰 张伟 大坝社区 B级达标
15 田园生态农贸市场 田家地村 储汝明 赵永兰 张伟 昆明方舟物业管理公司 A级达标
16 杨家农贸市场 滇池路福海街道办事处杨家社区内 储汝明 赵永兰 张伟 福海街道办事处杨家社区一组 正在整治中
17 高朱村农贸市场 福海街道办事处杨家社区高朱村内 储汝明 赵永兰 张伟 福海街道办事处杨家社区高朱村 建议取缔
18 李家地农贸市场 福海街道办事处杨家社区李家地村内 储汝明 赵永兰 张伟 福海街道办事处杨家社区李家地村 建议取缔
19 船房新村农贸市场 滇池路福海街道办事处船房社区船房河旁 储汝明 赵永兰 张伟 福海街道办事处船房社区船房一社 正在整治中
20 船房四社农贸市场 滇池路福海街道办事处船房社区船房村内 储汝明 赵永兰 张伟 福海街道办事处船房社区船房四社 正在整治中
21 五家堆农贸市场 新闻路福海街道办事处河北社区五家村内 储汝明 赵永兰 张伟 福海街道办事处河北社区五家村 正在整治中
22 西坝综合市场 西坝路中段663号 储汝明 和润仙 黄莉荔 昆明开利家俱厂 C级达标（正在拆除）
23 工人新村综合市场 安康路104号一、二层商场 储汝明 和润仙 黄莉荔 五华区市场综合开发经营公司 A级达标
24 西华农贸市场 西华小区路2号 储汝明 和润仙 黄莉荔 昆明广安物业管理公司 A级达标
25 安康路农贸市场 市安康路188号 储汝明 和润仙 黄莉荔 褔海乡西坝新村第六股份合作社 B级达标
26 书东综合农贸市场 书林街高地村24号 储汝明 和润仙 黄莉荔 昆明市橡胶工业公司工会 C级达标（正在拆除）
27 复兴综合市场 解放新村20号 储汝明 和润仙 黄莉荔 成都军区后勤部服务处 B级达标
28 崇善农贸市场（大部分已拆迁） 崇善街42号 储汝明 和润仙 黄莉荔 金碧办事处经济科 大部已拆迁建议取缔
29 华昌农贸市场（已转项） 滇池路769号 储汝明 和润仙 黄莉荔 昆明宏成建筑经营公司 现小区
30 严家地农贸市场（已转项） 滇池路严家地 储汝明 和润仙 黄莉荔 严家地村 现餐馆
31 西坝农贸市场（已转项） 西坝路中段 储汝明 和润仙 黄莉荔 昆明吉亨龙商贸有限公司 现窗帘市场
32 严家地农贸市场 金碧街道办事处严家地村内 储汝明 和润仙 黄莉荔 金碧街道办事处严家地村 建议取缔
33 气象路未端农贸市场 南二环路（石安公路）船房小区旁 储汝明 和润仙 黄莉荔 自发形成 建议取缔
34 棕树营综合商场 西山区翠羽路37号 储汝明 樊晓翠 张涛 昆明市塑料八厂 B级达标
35 红联第一农贸市场 西山区人民西路275号 储汝明 樊晓翠 张涛 红联农工商联合总社 B级达标
36 白马小区农贸市场 白马小区南区 储汝明 樊晓翠 张涛 昆明西房物业管理有限公司 正在整治中
37 红联第二农贸市场 鱼翅路江家桥村 储汝明 樊晓翠 张涛 红联农工商联合总社 正在整治中
38 白马露天农贸市场 白马小区南区成昆铁路下 储汝明 樊晓翠 张涛 棕树营街道办事处土堆社区四组 建议取缔
39 棕树营小区农贸市场 棕树营小区内 储汝明 樊晓翠 张涛 老棕树营村（地点在西山，产权属五华区） 建议取缔
40 白马土堆综合市场 白马小区旁 储汝明 樊晓翠 张涛 昆明市西演市场管理服务有限公 正在整治中
41 白马土堆农贸市场 白马小区土堆村 储汝明 樊晓翠 张涛 棕树营街道办事处白马社区一组 正在整治中
42 梁家河瑞丰农贸市场 西山区秀苑路梁源办事处一社 储汝明 苏贵 蔡兴荣 昆明富瑞康商贸有限公司 B级达标
43 兴隆村综合市场 昌源南路 储汝明 苏贵 蔡兴荣 张峰居委会兴隆居民小组 B级达标
44 宝珠综合市场 大渔路旁 储汝明 苏贵 蔡兴荣 昆明西山云珠工贸实业总公司 B级达标
45 明波云达沙地综合农贸市场 西山区兴苑路中段沙地村 储汝明 苏贵 蔡兴荣 明波云达建筑装饰有限公司 B级达标
46 梁家河农贸市场 西山区秀苑路 储汝明 苏贵 蔡兴荣 梁源居委会第二居民小组 已转项
47 海源综合商城 马街镇积善办事处海源庄村 储汝明 苏贵 蔡兴荣 积善居委会海源一社 已转项
48 西山综合商场 春雨路旁 储汝明 苏贵 蔡兴荣 马街居委会 农副产品区已搬迁
49 吉泰农副产品商贸城 西山区马街西府路 储汝明 苏贵 蔡兴荣 昆明吉德商贸有限公司 已转项
50 明波农贸市场 马街街道办事处明波社区明波村 储汝明 苏贵 木杰 明波村 B级达标
51 碧鸡农贸市场 西山区车家壁村 储汝明 杨德勇 董旭明 车家壁村委会 A级达标
52 三环化工农贸市场 昆明海口白塔村 储汝明 段松 杨学春 三环化工有限公司 B级达标
53 海口中滩农贸市场 海口镇中滩村 储汝明 段松 杨学春 海口镇海门村委会 C级达标
54 中轻依兰农贸市场 中轻依兰公司生活区 储汝明 段松 杨学春 中轻依兰集团公司生活服务部 C级达标

昆明市五华区农贸市场一览表

1 篆新综合批发场 新闻路 32 号 马翔 张勇洪 孟砚明 李素平

2 威远街鑫隆综合农贸市场 昆明市长春路 马翔 段超 金浩洪 丁杰

3 虹山新综合市场 昆明市长虹路 51 号 马翔 张建伟 易新江 韩维兴

4 黄土坡农贸市场 黄土坡百棉厂大门口 马翔 张建伟 易新江 张开仙

5 沙沟农贸市场 昆明市北郊烟草路边沙沟村 马翔 刘国辉 徐玉明 诸菜祥

6 红云农贸综合市场 昆明市北郊烟草二号路旁 马翔 刘国辉 徐玉明 石琼仙

7 螺峰综合市场 螺峰街 马翔 普家应 余晓康 李光辉

8 苏家塘农贸市场 建设路与学府路交叉口 马翔 期丽琼 赵松明 段云丽

9 莲圆综合农贸市场 莲花池莲圆村旁 马翔 期丽琼 赵松明 胥小莉

10 龙翔综合市场 昆明市龙翔街 马翔 洪选德 段伟东 蔡剑平

11 虹山东路农贸市场 虹山东路 4 号 马翔 洪选德 段伟东 蔡丽霞

12 下马村农贸市场 北郊下马村 马翔 期丽琼 赵松明 李文才

13 北郊农副产品商业网点市场 北郊下马村 马翔 期丽琼 赵松明 李文才

14 上马村农贸市场 北郊上马村 马翔 期丽琼 赵松明 杨建忠

15 赵家堆农贸市场 五华区交林路 马翔 洪选德 段伟东 赵福德

16 王家桥农副产品综合批发市场 五华区普吉路王家桥 马翔 倪锦宏 邬继光 徐希兰

17 好顺路农贸市场 钱局街 马翔 普家应 余晓康 李光辉

18 春之城农贸市场 五华区霖雨路 马翔 刘国辉 徐玉明 浦瑜

19 林钢农贸市场 志诚家园小区内 马翔 张建伟 易新江 浦治全

20 国防印刷厂农贸市场 大绿水河 马翔 段超 金浩洪 （自发市场）

21 依禄农贸市场 依禄村 马翔 倪锦宏 彭刚 黄勇

22 中实富春农贸市场 富春街 马翔 张勇洪 孟砚明 戚玉香

23 云岭天骄综合市场 昆明市北郊云岭天骄小区 马翔 期丽琼 赵松明 （自发市场）

24 靖国农贸市场 五华区靖国新村 马翔 张勇洪 孟砚明 起飞

25 沙沟埂农贸市场 教场东路沙沟埂 106 号 马翔 期丽琼 赵松明 李惠芳

26 阳光丰宁农贸市场 茭菱路丰宁小区 马翔 张建伟 易新江 陶利军

27 较场中路市场 较场中路教武巷 马翔 期丽琼 赵松明 （自发市场）

28 北后街市场 昆明市北后街 马翔 段超 金浩洪 （自发市场）

29 昆建路马路市场 昆建路 马翔 张建伟 易新江 （自发市场）

30 长虹路马路市场 长虹路 马翔 张建伟 易新江 （自发市场）

31 黄土坡北村马路市场 黄土坡北村 马翔 张建伟 易新江 （自发市场）

32 沙坝营农贸市场 沙坝营 马翔 刘国辉 徐玉明 （自发市场）

33 沙沟尾村小市场 沙沟尾村（已移交高新区） 马翔 倪锦宏 彭刚 （自发市场）

⑷ 土地交易实例哪里找

各个市县的国土资源局网站。
土地市场交易数据谨冲，则可以在各市县的土地交易网站查找，这些都是公开的。如果查不到，可以向当地的国土资源局申请信息公开。
国有土地交易流程：土地登记申请，有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法举晌昌人身份证。地籍调查，对土地登记申请人的土地采取实地正扒调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。土地权属审核，土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。颁发国有土地使用权证书。