公寓住宅和市场化商品房是什么

❶ 市场化商品房是什么意思

市场化的商品房指的是经过政府部门批准，由房地产公司开发，竣工之后可以在市场上出售的房子向大家在市面上比较常见的住宅商业用房或者是一些商住两用型的房子都属于这个范围之内，而自建或者是自用的住宅，则不属于商品房的睁卜范畴，需要由开发商统一设计，并且进行批量的建造，所以商品房的一大特征就是拥有齐全的配套设施。

在购买商品房的时候要考虑所购买的房子是否有房屋所有产权证，因为现在有一些房子属于小产权房，是并没有房产证的，而这种房子并不鼓励大家购买，无法通过正常的途径来办理房屋抵押贷款，也没有办法进行产权的过户芦早闹，对于绝大多数的购房者就没有合法的途陪罩径来证明自己已经拥有了房屋的产权，之后一旦遇到有拆迁或者是其他的情况发生，无法得到相应的赔偿。

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