怎么推送房源价格低于市场价

A. 房产中介如何利用微信来推销房子

我们中介房源很多，但是一天要是刷十几条，肯定会被屏蔽。
其实是可以借助一些小程序或软件去提高自己工作效率的。
我现在在用房迹小程序，录一个盘，分享到朋友圈或者发到一些群里，
如果哪个客户看到有的感兴趣点进去看了，我就可以看到访客记录，然后去跟进客户，
发现有很多从来没问过房源的人都会进去看，他们看的房型特点也比较一致，
然后就是打开微信对话框聊天，聊聊客情，给他推更适合的房子。
而且，客户点进去后，首页就是我所有盘源的集合和个人资料，他们也可以看别的房子，
不用一条条刷我朋友圈去找，方便多了，要是看到好的房子，他们也会分享给朋友家人看看，这样我就又增加了一个开单机会，因为上面有我的微信和手机号
不管是街头客加的客户还是网络上加的客户，最终其实都会流入到微信这个生态圈，所以中介除了竭尽可能加到更多可能有购买房子租房子需求的客户微信，还要能高效开发自己微信里的客户，否则前面一切努力都白费。

所以不管做什么，其实只要用心去做，把细节做好，自然慢慢的就能开单。

B. 买房时明显低于市场价，这种房子会存在什么问题

近段时间以来，房地产市场出现大幅波动，很多房价在一定程度上忽高忽低，很多人看到房价在下跌就产生了买房子的念头，因为房价下浮幅度还是挺大的，但是很多人在买房时有了一种焦虑症，因为房子价格明显低于市场价，这种房子会不会存在什么问题，其实这是很多购房者的隐忧，房子在进行购买时大多数都是期房，所谓期房是开发商对楼盘进行开发，盖的过程中房屋并没有完全盖好，只能互相约定交房期限称之为期房，很多人害怕当购买完房子承担贷款后，开发商因经营不善无力对房屋进行另进一步开发，最终很有可能会导致楼盘烂尾，那么就得不偿失了，其实如果房价远远低于市场价格，那么这类房子在购买时一定要了解清楚。

以上几个方面可以看出在房屋购买时，如果房子明显低于市场价，一定要了解房子是否存在自己所担心的问题，了解清楚之后再进行购买。