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在农贸市场租的摊位到期了怎么办

发布时间:2023-07-29 10:15:53

Ⅰ 在菜市场租了个摊位,现在没有一点人流,生意更不用说了,在赔,想问可以不去摆摊等到一年后要回押金吗

根据您所述的情况,请参考以下几点:

1、如合同上写明营业25天以上,应按合同执行,看看当初所签订的租赁合同内,如开业未达到约定时间是否有相关违约责任。
2、根据市场实际经营情况,如真的不想去经营,一定要去市场部说明情况,必要时候写份不营业申请,写明原因。如该市场管理人员同意并签字,你方可不去经营。切记口头承诺不能作为日后纠纷依据,必须有白纸黑字的凭据。否则你方将承担合同中的相关违约责任。
3、给市场的申请书上一方面要说明无法营业原因,一方面要写明到期后押金如何退还的约定,一式二份,双方签章确认。(市场方须加盖公章,你方签字),如市场方不同意申请书内容,只能按合同约定营业25天以上,另看清合同内到期押金如何退还的相关约定,即多长时间退还,避免到期出现扯皮事情发生。从本案看,与市场方签订申请书得到市场认可是最稳妥的方式,或根据市场方意见留存允许你方不营业的凭据,避免将来市场方更换管理人员不认可当初承诺。

Ⅱ 菜场租了摊位,做了天天亏欠,剩余租金可以退么

根据您的情况,请参考以下几点:

1、已签订摊位租赁合同的,无论什么原因想撤摊均属于提前解除合同,请参考合同内关于解除合同的相关条款。
2、因该市场经营不善导致客流较低,无法保障盈利,可以找市场管理方进行协调解决退租事宜。
3、如该市场整体经营水平尚可,客流也达到一定的流量,因个人经营方式导致经营亏损,则依照合作内提前解除合同或相关违约条款执行。一般情况下剩余租金及押金不予退还。
具体的一方面参照合同相关条款,一方面与市场方协商。无论做什么生意,一定要对周边消费群做好消费能力、消费喜好等调研工作,根据自身实际情况综合考虑进行经营。一个市场无论经营业态是什么,都会有经营好的和经营亏损的,一方面和商品竞争力有关,一方面就是经营管理的方式不同导致的。所以开店千万不能凭感觉去做,认为做什么会好,任何脱离实际市场需求的都很难长久。

Ⅲ 农贸市场租金怎么退

投资农贸市场摊位退钱的方式:投资双方当事人就摊位退钱的事项合同有约定的,按照合同约定的履行;没有约定的双方当事人可以进行协商;逾期未拿到摊位,双方协商不成,可法院诉讼要求对方补偿经济损失及解除合同约定。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

Ⅳ 刚租的摊位不干了能退吗

刚租的摊位,可以退的。
具体情况如下:
1、本案隶属租赁合同纷争;
2、与另一方订立合同时意思表示真实,合法有效,租赁关系依法受法律保护;
3、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照商定履行自己的义务,不得私行变换或者解除合同;
4、现在不愿租了,要求退剩余的租金和押金,因为当事人隶属违约;
5、租赁时限还不到,有权要求另一方退还剩余的租金以及押金,只是需要承受违约职责;
6、如果在合同中商定了违约金,应当按照商定支付违约金;
7、如果无商定怎样承受违约职责,则需要适当赔偿另一方的损失;
8、如果和另一方商量不成,能够依法诉讼解决。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。第四百八十八条 承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的,为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更,是对要约内容的实质性变更。第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百二十二条 当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。
法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。

Ⅳ 在市场租了个摊位交了一年摊位费给市场里,现在城管说不给我摆

不给摆,市场如果归城管管理,他们在搞政治你也没办法,但是,可以去找市场要赔偿

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