销售恒大河悦府市场前景如何

① 房地产在近三年的发展前景如何呢

2021年将要完毕。可以说，今年是房地产市场提高最无力的一年。第一季度，受新冠疫情影响，房产公司没法开关市场销售，有关房价创出近些年最低。第二季度，因为复工复产，在经济复苏的促进下，销售市场逐渐稳步增长。殊不知，开发商依然深陷了“卖房子库存积压”的窘境。再再加上房价高新企业，全部销售市场变成了供不应求，超出90%房地产企业没法进行半年度销售额，销售量萧条。

维持肯定平稳并不易，会出现一些较小幅度的起伏。随后，在下面的三到五年里，房价将基本上以相同的形式转变。因为紧急事件的危害，一季度GDP提高一直呈持续下滑。即使如此，我国依然坚持不懈房住不炒，这可以说明我国调控房地产业的信心。更主要的是，中国早已公布2021年不容易设置GDP提高总体目标。这对房地产市场代表着哪些？

这代表着当地政府将不会再借助房产来刺激性经济发展，当地政府将不会有考评工作压力。她们的首要目的是稳土地价格、稳房价、稳预期。

② 做二手房销售，请问前景如何

二手房市场不会太火但也不会降温，目前的政策还是新楼盘方面侧重，所以就行业来说不是太潜力明朗。

卖方市场

从国家加快开放激活二手房市场的政策来看，可以说二手房市场的发展前景是相当广阔的。就拿笔者所在城市的二手房市场来说，潜力也是相当大的。据调查目前市内约有70%以上的职工拥有属于自己的成套住房，其中约有50%希望能够“以旧换新、以劣换优、以远换近，以小换大”。

随着房地产业的阶段惟发展，旧城区很难再见到待开发的闲置土地，也就无从谈起新房的建设发售。于是这里几乎就会成为二手房市场的天下。而随着时间的推移，二手房将会全面取代新房成为主流。这样的演变规律会在全国所有的城镇发生。

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关注细节

现在有很多介绍促销技巧的书，里面基本都会讲到促销员待客要主动热情。但在现实中，很多促销员不能领会到其中的精髓，以为热情就是要满面笑容，要言语主动。其实这也是错误的，什么事情都要有个度，过分的热情反而会产生消极的影响。

借力打力

销售就是一个整合资源的过程，作为站在销售第一线的促销员，这点同样重要。经常在街头碰到骗子实施诈骗，其中一般都有一个角色—就是俗称的托，他的重要作用就是烘托气氛。

见好就收

销售最惧的就是拖泥带水， 不当机立断。 在销售现场，顾客逗留的时间在5-7 分钟为最佳！有些促销员不善于察言观色，在顾客已有购买意愿时不能抓住机会促成销售，仍然在喋喋不休地介绍产品，结果导致了销售的失败。