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菜市场摊位转租押金怎么办

发布时间:2023-06-15 10:03:46

㈠ 摊位费不退怎么投诉

收取摊位费需要有依据,退摊位费也需要依据。
如依规应当退摊位费而拒绝退的,根据收取单位和管理单位的具体情况,进行投诉,打12315的投诉电话就可以了,这种摊位费用如果不退还给你,可以直接打电话,要求工商人员介入,给退费。
当然,也可以通过媒体的监督解决,或者直接向法院诉讼。

㈡ 菜市场摊位押金久久不退,怎样才能拿回押金

是否可以扣除押金及金额的多少,要看你和市场当初签订的租赁合同内容而定,里面是否约定退租及违约责任、金额多少,一切以合同为准。如果合同中未涉及相关约定,市场方随意进行扣除,可以和市场方协商,但摊位租金一般无法退还,无论是市场还是个人原因。
建议:1、以后做生意一定不能凭感觉去做,个人认为卖什么好,一定要根据周边消费群的需求及消费水平和消费喜好去判断经营什么合适。
2、签订租赁合同时一定要了解合同相关内容,以免将来涉及个人利益无法保障,造成不该有的损失发生。

㈢ 在菜市场租了个摊位,现在没有一点人流,生意更不用说了,在赔,想问可以不去摆摊等到一年后要回押金吗

根据您所述的情况,请参考以下几点:

1、如合同上写明营业25天以上,应按合同执行,看看当初所签订的租赁合同内,如开业未达到约定时间是否有相关违约责任。
2、根据市场实际经营情况,如真的不想去经营,一定要去市场部说明情况,必要时候写份不营业申请,写明原因。如该市场管理人员同意并签字,你方可不去经营。切记口头承诺不能作为日后纠纷依据,必须有白纸黑字的凭据。否则你方将承担合同中的相关违约责任。
3、给市场的申请书上一方面要说明无法营业原因,一方面要写明到期后押金如何退还的约定,一式二份,双方签章确认。(市场方须加盖公章,你方签字),如市场方不同意申请书内容,只能按合同约定营业25天以上,另看清合同内到期押金如何退还的相关约定,即多长时间退还,避免到期出现扯皮事情发生。从本案看,与市场方签订申请书得到市场认可是最稳妥的方式,或根据市场方意见留存允许你方不营业的凭据,避免将来市场方更换管理人员不认可当初承诺。

㈣ 交了摊位费是不能退吗

具体情况看合同规定。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。市场里的摊位押金不退可以通过协商或者通过诉讼的方式来要求退款。
1、只有在对方没有违规的前提下,押金是不可以退还的,并且受法律保护。
2、但是如果对方在付押金前,有违规行为,个人反而可以要求双倍赔偿或退还原有押金。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《劳动合同法》第九条规定,用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。由于法律明确规定用人单位不得向劳动者收取押金,所以运输公司向收取1万元押金的做法有悖法律规定,应当全额退还给。
拓展资料:地摊摊位费一般多少?
地理位置不同费用不同。在某些小区门口摆摊,也要缴纳300至500元的地摊费,基本都是按月缴纳,有时甚至会遇到摊位费涨价的情况,但根据个别地区的摊位收费标准,有的是按照每天50元的费用收取,因为既然是路边摊,也并非每天都固定在一个地方摆摊,这种按日收费的,或许也适合一部分人,只是会比按月收费贵一点。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。

㈤ 菜市场生意做不下去,应该怎么找他们协商退剩下的房租和押金呢

您好 您的情况属于违约,如果先前有合同规定按合同约定的违约情况承担违约责任,如果没有约定,按照法律规定,您需要支付相应的赔偿金,对于现在的情况,个人认为您是可以追回部分钱款的。
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。

一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有:
1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;
2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;
3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;
4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;
5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;
6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;
7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。
作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商:
1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修;
2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住;
3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。
值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。

房屋租赁双方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范。

㈥ 摊位押金不退怎么办

法律分析:1、如果承租的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与承租人无关了;如果是在承租的租期内,租房合同丢了,还是可以要求继承履行。2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。

3、这种情况下,房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在,并且拒绝退还押金,双方可以协商,如果协商不成,起诉到法院解决。承租人有需要可以出示其他的证据,证明租赁关系的存在,证明房东有违约行为。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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