Ⅰ 房产中介是如何垄断房地产市场的
提到房地产市场,有一个绕不开的话题就是房产中介,在房地产市场中,房产中介占据着一个重要的地位。很多人都觉得虚岩敏房产中介基本上处于房地产的垄断地位,这种说法也有一定的道理,只要我们准备买房子或者卖房子,第一时间接到的肯定是中介的电话,没办法,他们的消息就是这么灵通。那么,房产中介是怎么垄断房地产市场的呢?
不过话说回来,并不是所有的中介都是良心中介,很多中介就是奔着钱去的,他们推荐的不一定是消费者理想中的户型,但肯定是提成比较高的户型。所以我们在计划买房子之前,也要仔细的分析一下自己的需求,不要完全的相信中介。
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Ⅱ 应该如何的垄断一个市场 都需要什么,应该怎做
有些行业具有向规模经济、范围经济发展的内在趋势,而在整个市场中随着企业生产规模的扩大和范围的扩展,单位成本递减,从而实现的效益增加,这些行业具有自然垄断性。通常情况下,这些具有自然垄断性的行业是由政府来经营的。如电力、电话、自来水、天然气以及公共运输等行业就是如此。这些具有自然垄断性行业的发展必然要求实行垄断经营。自然垄断性行业的发展之所以要求垄断经营,是因为自然垄断性行业的发展与垄断经营之间存在着紧密联系的技术经济因素。 总的来说,自然垄断性企业由于实行垄断经营,可以通过规模经济和范围经济产生利益,并且由于其垄断地位而不会产生过多的成本。具体来说,第一,具有自然垄断性行业的生产需要庞大的固定资本投资,实行垄断经营,生产规模就大,客户就多,单位成本就越小,就能得到规模经济效益。第二,具有自然垄断性企业进行联合生产经营要比企业单独生产的成本低,从而获得生产与分配的纵向统一利益和对多种用户提供多种服务的复合供给利益,即获得范围经济效益。第三,自然垄断性行业生产需要的设备投资巨大,折旧时间长,同时这些设备很难转移作为其他用途,所以,固定成本有较大的沉淀性。这三个方面的技术理由就形成了进入市场的重要技术壁垒,使新的企业很难进入该市场,从而自然形成垄断市场。 以电信业的发展为例,如果某一个城市有几个电话公司,每个电话公司都要花费巨额投资建设一个通讯网络,而且各个公司的电话通讯网络都因有其自己的技术特性而很难相互连接,每个电话用户则只能利用一个公司的通讯网络,因而在几家电话公司分散经营的条件下,要花费巨额投资进行重复建设。如果一个电话公司垄断经营,既能保证技术的统一性,又能避免重复建设,资本的投资效率和利用效率都得到提高。这种状况,在自然垄断性行业发展初期是垄断市场形成的一个重要原因,但是,随着现代科学技术的飞速发展,通信业网络相互利用的技术性障碍已不复存在,电信业已不能再因此而实行高度垄断经营,必须引进适度的竞争才能促进其健康发展。现代社会条件下,电信业的高度垄断经营,只能损害消费者和社会的利益,阻碍电信业自身的健康发展。遗憾的是目前我国许多电信业经营者和某些政府官员的电信业经营思路,还一直停留在电信业发展初期的认识水平上。
Ⅲ 如何垄断市场
垄断有4个步骤 1 是往里面砸钱 抢占市场很大份额 2大幅度降低产品价格以本伤人 3收购那些坚持不下去的小企业 4提高价格 进行市场操盘 基本步骤 当然 在这些 步骤上有很多方法 例如 利用舆论 抢占时机 等等 这游戏 玩的就是心机水很深得
Ⅳ 垄断市场的条件主要有那几点
垄断市场的主要条件有生产资源独占、专利权、相关部门特许、自然垄断。
生产资源独占:
独家厂商控制了生产某种商品的全部资源或基本资源的供给。
专利权:
独家厂商拥有生产某种商品的专利权,厂商可以在一定的时期内垄断该产品的生产。
相关部门特许:
相关部门往往在某些行业实施垄断的政策,如铁路运输部门、供电供水部门等,于是,独家企业就成了这些行业的垄断者。
自然垄断:
些行业的生产具有这样的特点:企业生产的规模经济需要在一个很大的产量范围和相应的巨大的资本设备的生产运行水平上才能得到充分的体现,以至于整个行业的产量只有由一个企业来生产时才有可能达到这样的生产规模。而且,只要发挥这一企业在这一生产规模上的生产能力,就可以满足整个市场对该种产品的需求。在这类产品的生产中,行业内总会有某个厂商凭借雄厚的经济实力和其他优势,最先达到这一生产规模,从而垄断了整个行业的生产和销售。这就是自然垄断。
拓展资料:垄断产生的原因:
(1)法律壁垒。
有些独家经营的特权是由法律所规定并受到法律保护的,专利权和版权便是法律特许的垄断。为鼓励创造发明,绝大多数国家制定有专利法,可见专利垄断是由法律壁垒造成的。在某些场合下,相关部门授予某厂商独家经营的权利,如烟草公司;也有时相关部门经过招标竞争通过合同的形式授予独家经营的特权。
(2)规模经济与自然垄断。
如果某种产品需要大量固定设备投资,大规模生产可以使成本大大降低,那么,一个大厂商就可能成为该行业的唯一生产者。由一个大厂商供给全部市场需求时平均成本最低,两个或两个以上厂商在该市场上经营就难以获得利润,这种情况下,该厂商就形成自然垄断。
(3)技术性与策略性垄断。
如果除垄断者外另无他人掌握某种生产技术或诀窍,该市场自然形成技术性垄断,如可口可乐的配方。在既无技术壁垒又无法律壁垒的情况下,厂商通过高筑壁垒以确立或巩固其垄断地位,这便是策略性垄断。
(4)其他壁垒。
上述壁垒并没有列尽全部因素,也不一定相互排斥。如厂商控制了某种原材料的供应。凡是阻挡竞争者进入市场的壁垒都是造成垄断的原因。