一九年北京房地产市场怎么样

① 北京合理增加居住用地供应，房地产经济是否已经进入饱和状态

中国整体的房地产市场确实出现了饱和的现象，但部分热点城市房地产需求依然旺盛。媒体报道，日前北京市政府披露，未来一年，会增加住宅用地的供应量，尤其是租赁住房领域将获得更多的供地支持，确保北京房地产市场平稳发展。其实从去年开始，国家就透露过，要重点支持租赁住房的供给，推进租售同权，为市民提供多样的住房保障。从整个中国的房地产市场来算，确实已经进入了饱和状态了，新房数量已经足够满足居民的居住使用了。

② 北京房地产

现孙宏在北京的房地产市场还是比较火爆的，最近这几个月北京的房价也是呈现了一个上涨的趋势，从2022年的2月份开始，北京的房价就在上涨，并且每个月的房屋成交量也是在逐步递增。现在北京的平均房价已经达到了59,607元，相信未来的房价还会更高一些的，所以想要在北京买房的话，可以考虑早一点上车。
北京的房地产公司同样也是非常的多，现在比较知名的就是中则燃册海地产，万科，华润置地，中交地产等等。如果考虑在北京买房，那应该选择影响力比较大的房地产品牌，若是考虑通过中介公司进行交易，那也同样应该选择口碑比较好的房地产中介公司。在北京买房时，我们除了要考虑价格段桥因素以外，还得考虑到房子的质量以及周边的交通问题，尽量选择性价比较高的房子。

③ 顶级学区房400万没人买，北京楼市目前的状况如何

北京的楼市情况相对并没有那么好，因为现在全国范围内都棚神在出台系列的限制房地产炒作的措施。

北京的学区房一直以来都非常贵，有些学区房甚至已经达到了均价20万到30万的程度。与此同时，因为北京的房价居高不下，这也导致北京市场的房地产泡沫情况非常严重。核亏为了进一步稳定北京的房地产行情，北京已经出台了一系列的房地产措施。在此之后，北京的房价有所回落，房地产炒作的行情也逐渐萎缩。

一、这个事情是怎么回事？

这是关于北京的一个学区房的新闻，有一个顶级学区房降价了400多万，但依然无人问津。因为现在北京出台了弱化学区房属性的措施，学区房已经没有以前那么吃香了，很多人也不会专门为了学区而购买所谓的学区房。