目前海南市场缺少什么

① 海南将重蹈“炒房”覆辙为什么不看好海南自贸港的发展

自海南开始实施全域限购，开展自贸港建设以来，海南的发展一直备受关注。

近日，海南省公布了2020年上半年的经济运行情况。其中一组数据非常引人注意：上半年，海南全省固定资产投资同比增长3%，增速比一季度上升4.6%，其中非 房地产 投资增长13.3%，房地产开发投资下降10.2%。非房地产投资累计增速已累计4个月超过两位数，占总投资比重的61.7%，与上年同期相比，提升了5.7%。高新技术制造业、低碳制造业、新兴服务业的发展比重都有了明显的提纳瞎高，可见海南产业转型成果显着。

可就在主流媒体对海南自贸港建设发展情况给予的正面报道或评价时，网友们对海南的负面评价仍比比皆是，多数人觉得海南不管怎么发展，最终还是会走上"炒房"的道路，海南自贸港前景堪洞闭空忧。今天就来简单说一说网友们对海南的不满吧！

收入太低，消费太高，海南居民生活压力大

收入与消费关系着所有海南居民的日常生活，不可否认，海南的收入水平确实不高，物价也真的堪比北上广。多数人的工资只有3000-5000元月，光是支付每月的房 租房 贷及日常花销就不剩几个钱了，更别说还有孩子的教育费用及医疗等其他方面的费用。居民可支配的收入太少，生活难免会感到压抑和不满。

要提高收入，编者认为一方面政府需要进行多方面的产业发展，丰富海南的就业方向，给人才的就业提供更多选择；另一方面，也更加需要就业人员提升自我能力。未来海南的产业发展会更加多样化，对人才的要求也会更高，在优胜劣汰的社会生存法则下，个人能力满足不了优质岗位的需求时，即便提供再好的福利也改变不了你的生活。

再者，不管哪个国家地区或哪个年代，贫富差距一直都存在，不敢说将来海南的居民人人都过上小康生活，但贫富差距的缩小是可以实现的。当多数人通过自身努力后都能享受到小康生活时，再抱怨自己的待遇不公，这时是否更需要摆正个人心态呢？

对海南自贸港红利感受不强烈

在众多的海南自贸港总体方案中，最受大家关注的还是海南的免税政策，每人每年10万的免税额度及增加的免税商品种类，让海南不仅仅成为旅游者的天堂，同时也逐渐态轮成为免税购物的天堂。

但是目前享受此政策的人群仅限离岛人群，即使是海南本地居民，也得有出岛凭证才能享受免税福利。这不免会引起许多本地居民的不满，质疑海南自贸港的政策是否真的能惠及到每个本地人身上。

然而事实上，大家都忽略了自贸港总体方案上的重要内容，在"2025年前重点任务"章节的第二条"实行部分进口商品零关税政策"中，强调了"对岛内居民消费的进境商品，实行正面清单管理，允许岛内免税购买。"在《海南自贸港总体方案》新闻发布会上，海南省省长也明确表示，将允许本地居民岛内免税购买一部分进口生活用品，价格要比自贸港外低很多。

新政的实施往往需要一个循序渐进的过程，免税新政既要有利于海南自贸港的发展，又要避免可能出现的风险，就需要相关部门仔细研究，多方借鉴，才能建立、健全适合海南自贸港发展的免税政策体系。

目前海南第五家免税店——海口国际免税城项目正在加速建设中，预计2023年底整体竣工。今年7月10日，海南多部门联合印发公告，公告明确，将采用招标等市场化竞争方式选择并确定新增加的海南离岛免税购物经营主体。相信不久，更多免税政策会在海南落地，尤其是期待已久的本地居民免税政策。

"炒房后遗症"影响太深，对海南自贸港的发展数据不了解

"炒房"所带来的负面影响目前仍然严重影响着本地居民的生活， 房价 过高、就业机会少、职业发展前景有限、生活压力大等大家普遍吐槽的问题，很大程度上都是过去海南炒房所导致的"顽疾"。加上海南的前车之鉴，多数人对如今海南的产业转型和发展政策抱有怀疑态度，担心海南引进的企业只是"空壳公司"，甚至猜测海南未来仍将走回"炒房"的老路子。

现阶段虽然并没有让人们切身感受到海南自贸港的发展成效，不过仍然有许多数据表明，海南确实进行着多方面努力。

海南省委深改办（自贸办）在商务部举行的专题发布会上公布了一组市场主体数据，数据显示截至今年上半年，海南全省新增市场主体约11.02万户，同比增长29.95%。

在人才引进方面，据省大数据管理局统计，"4·13"以来，截至今年6月30日，全省共引进人才102712人，同口径增长近4倍(398%)，其中全省高层次人才增长8890人。

在土拍方面，2020年上半年海南 住宅 用地的成交量仅占总体的12%，而工业用地和零售、商务金融用地分别占比39%和36%。

这些新增的市场主体有可能存在来海南避税的"空壳公司"，但从人才的引进数据及土地成交情况上看，海南正在付出实实在在的行动去发展薄弱的产业，"炒房"不再是海南经济发展的主角。并且从世界其他地区的自由贸易港发展经验来看，也没有哪个自贸港靠炒房就能获得良性发展的。

深圳特区的发展经历了40年，上海浦东新区的发展经历了30年，而海南自贸港的建设才刚刚开始。没有一蹴而就的成绩，没有唾手可得的成果，有的只是一步一个脚印地拼搏前进。面对海南的未来，我们不该质疑"海南自贸港的发展行不行"，而是思考"怎样让海南发展得更好"。

② 海南省物价局董德彪近况

最近几天，由于强冷空气和雾天，我省蔬菜零售价格急剧上涨。“两会”期间，海南的高粮价成为热门话题，CPPCC委员提出了自己的看法和建议。此外，省物价局、省商务销尺厅、省农业厅等部门也对此做出了回应。(南方都市报记者林文泉、孟建、纪燕玲、许山鹰、胡永成)


近日，自天气转凉以来，记者一直密切关注海口市的蔬菜价格。短短三天，蔬菜的零售价格翻了一番。许多市民哀叹蔬菜太贵，买不起。蔬菜价格为什么上涨这么多？记者对流通环节进行了调查。

南京都市报记者林文泉孟建

哪个环节出了问题？蔬菜零售价格急剧上涨。

在过去的几天里，海口市的蔬菜价格急剧上涨。有什么问题吗？26日，记者采访了专门从云南向海口销售蔬菜的斌。他每天都会从云南省玉溪市通海县送一车蔬菜(约23吨)到海口市南北蔬菜批发市场销售。自26日以来，没有蔬菜运往海口。最近云南下雪了，蔬菜批发市场没有农民卖蔬菜。最近几天，他的两个冷库里的蔬菜都被清空了，目前没有办法继续供应蔬菜。

据安倍称，25日，他的白菜在海口南北蔬菜批发市场以2.5元/公斤的批发价出售，但在市场上却以5-6元/公斤的价格出售。这到底是怎么回事？

后来，记者在采访中发现，蔬菜一级批发商(ABIN)的白菜价格为2.5元/公斤，二级批发商的白菜批发价为2.9元/公斤，零售商(市场供应商)售价为5-6元/公斤。

不难看出，海口市蔬菜价格最近大幅上涨是由于零售业的“问题”。

蔬菜零售商抱怨什么？"如果价格太低，我们就无法生存。"

近日，南国都市报记者在昆明市转新市场调查蔬菜价格时，发现农贸市场的摊主只将蔬菜价格提高了0.25元/斤，而海口市蔬菜摊主却不得不将价格提高了1元/斤以上才能出售。这是怎么回事？记者采访的一些蔬菜摊贩透露，蔬菜销售成本太高，如果每公斤蔬菜不涨价1元，就很难生存。

记者从海口市英国农贸市场了解到，市场上有74个蔬菜摊点，宽度约1.5米，摊点价格为每季度1440-1450元。摊主王阿姨展示了10多种蔬菜，主要是本地蔬菜，如胡萝卜、莴苣和卷心菜。根据她的介绍，她的一些蔬菜是10公斤和15公斤，每天将近100公斤。

“这个展位是我们已经签署的30年合同。我每天都独自在这里卖蔬菜。”王阿姨告诉记者，有时候当食物卖得好的时候，一天可以卖400元左右，但通常是一天100多元。为了基本上保证生活费用和分配费用，她必须每公斤食物至少增加0.5 ~ 1元。黄阿姨告诉记者，与当地的菜肴不同，她摊位上的蔬菜已经磨损，所以她不得不在批发价上增加1至1.2元/公斤，每月收入约为1500至1600元。“如果蔬菜的售价太低，钱甚至不够买摊位。”

还有什么在推高成本？转租摊位的现象增加了蔬菜的成本。

据了解，海口各市场的摊点长期以来资源稀缺，目前没有剩余，可以称之为“一摊难找”。几家市场商贩告诉记者，作为在市场经营多年的商贩，不可能增加摊位或让朋友进入市场。他们只能通过转租和转售的方式私下分配摊位。近日，记者在海口海博市场了解到，市场摊点租金为550元/月，而摊点主人透露，他转租给他人，不得不支付2000元/月，这实际上增加了蔬菜零售的成本。

在澄迈晋江县农贸市场接受记者采访时，市场负责人李大进表示，市场上有350个摊位，而近50%的摊位闲置，实际上只有170个在营业。摊主进入市场没有门槛。每月管理费和卫生费合计46元。失速费用的位置是不同的。靠近市场大门的地方稍微贵一点，在市场上便宜一点。最高是600元/月，最低是300到400元/月，而大多数是400元左右。然而，当记者参观一个卖干菜的摊位时，他发现这个摊位的价格高达每月2000元。据摊主说，这个摊位的原价只有400元/月，但她从另一方转租后，变成了2000元/月。“事实上，像我这样的情况不是一个例子。其他市场也有。”该商贩说，在出售蔬菜时，应消除劳动力成本和清毁浪费，高价二手摊位也应包括在内。

这背后还有什么其他原因？价格背后是4万名答斗备蔬菜卖家。

据海口市商务局有关官员介绍，海口市有4万多人从事蔬菜批发零售，其中3万人是海口市农贸市场、生鲜超市等终端的经营者。其余10，000人包括批发和采购、加工和分拣、物流和各级分销。除了海口的生意，他们还经营全岛的蔬菜生意。海口市有41个农贸市场，其中5个正在建设中，共有约14000个摊位，其中一半出售蔬菜。海口的市场有多大，能支持这么多蔬菜销售商吗？该负责人表示，根据人均每天消费1公斤蔬菜，根据公安部门和计划生育部门公布的主要城区常住人口和流动人口，加上年均自然增长率和冬春季节候鸟的增加，海口市的蔬菜需求量为每天640吨至800吨。

例如，根据每天800吨蔬菜的最大数量，它由海口市3万名蔬菜销售者分享，这意味着53.3公斤蔬菜必须喂给蔬菜销售者。即使每公斤蔬菜价格上涨1元，蔬菜销售者的人均收入也只有每天53.3元。

如果海口市蔬菜摊点的日销售量达到1000斤，摊主可以采取薄利多销的方式，也可以保证自己的日利润。然而，海口市有太多的人依赖蔬菜产业来支持他们，而不卖高价蔬菜。

省物价局局长吴岳明告诉记者，他将严格执行“菜篮子”市县长负责制，做好确保“菜篮子”产品供应和价格稳定的工作。市、县政府应当每年制定“菜篮子”的重点工作项目，确保供应和价格稳定，并将重点工作划分为具体的分工，明确各部门的职责。

引导企业在海口、三亚建设1-2个大中型蔬菜及其他农产品批发市场，疏通境外蔬菜入岛渠道和本地蔬菜在海口流通渠道，完善蔬菜及其他农产品流通体系。鼓励在原有农贸市场和批发市场设立自产自销特区，减免分配费和其他费用，以产销衔接的方式向蔬菜基地、合作社和农民免费开放，解决农民“卖菜难”和市民“买菜贵”的问题。重点建设便捷网点，构建便捷的“菜篮子”服务体系，发展农超对接、农批对接、农校对接等多种产销衔接方式，提高统一配送率和联动率，减少流通环节，降低流通成本。

省农业厅厅长江华安:当地菜农的利润不高。

“我不认为海南市场蔬菜价格高是因为当地蔬菜供应不足。”省农业厅厅长江华安作为无表决权代表出席了NPC会议，他明确表示海南的市场价格很高。

江华安说，当公众通常说蔬菜价格高的时候，这意味着蔬菜的市场价格高，而不是农民在田地里购买蔬菜的价格。作为农业部门，他们更关心农民在田间购买蔬菜的价格。例如，江华安说，在寒潮到来之前，我省农业部仍然担心海南蔬菜的低价。例如，在寒潮到来之前，该领域的购买价格仅为60美分。购买价格相对较低。寒潮来袭后，1月15日日本辣椒领域的购买价格上涨至1.30美分。从这个例子来看，我们当地菜农的利润并不高。那么为什么现在海南市场的蔬菜价格这么高呢？原因之一，他不认为是生产环节造成的。江华安说，作为农业部门的职责，主要是做好农业生产，保证市场供应，并根据省政府的部署，推动各项措施的实施。

省商务厅厅长吕勇:研究建立大型批发市场和畅通流通环节

出席第五届全国人大四次会议的省商务厅厅长吕勇认为，海南蔬菜价格高企是由多种原因造成的，包括生产和供应、流通环节、市场体系建设不完善以及政府可能缺乏市场管理。

吕勇表示，省商务厅也在积极与海口市对接。在“多管齐下”的大背景下，为了看能否规划出一个大规模的批发市场，相关工作正在推进。如果我们能扩大批发市场，形成一个更合理的竞争格局，这可能会促进蔬菜的低价。与此同时，如果发现价格上涨、垄断经营和市场支配地位，有关部门也会给予严厉打击。除了采取一些措施外，如何加强与产地的合作，建立合作机制等。同时，研究建立大型批发市场，疏通流通环节、渠道，使蔬菜价格回归合理。

黄朗，CPPCC成员:政府应该引导和鼓励我省菜农种植叶菜

中国人民政治协商会议成员黄朗认为，在冬天，我省种植的蔬菜主要是瓜果，蔬菜很少种植。然而，我们省的人更倾向于吃多叶蔬菜，这导致瓜果生长在岛外，很少在岛上出售。因此，我们岛冬天的蔬菜价格很高。

在批发方面，我省只有一个初级蔬菜批发市场——海口市南北蔬菜批发市场，容易造成“一字一句”的现象，这种独家经营模式不可避免地不会导致价格垄断的嫌疑。在零售部门，蔬菜销售商的基数太大，很难降低蔬菜价格来确保这些人的利益。黄朗认为，目前我省蔬菜市场很难由市场独立监管。政府部门应主动干预，让蔬菜价格恢复正常。此外，政府部门还应引导菜农种植各种多叶蔬菜，而不是在全省种植瓜果。鼓励农民种植蔬菜，并给予一定的补贴。

CPPCC委员董德彪:推广冬季瓜菜价格保险，鼓励菜农种植

中国人民政治协商会议海南省委员会委员、省物价局副局长董德彪(Dong Debiao)建议，海南应首先引入冬瓜蔬菜价格保险，支持瓜类、辣椒类、豆类、茄子类等大型农产品的生产，稳定冬瓜蔬菜价格预期，提高农民收入。目标价格根据前几年某一农产品的购买价格确定，实际购买价格作为保险索赔参数。当实际购买价格低于目标价格时，保险公司将赔偿索赔，从而调动种植者的积极性。如果我省用保险费补贴代替直接补贴，引导种植者生产，不仅可以避免蔬菜价格低廉伤害农民，还可以提高财政资金在“四两千英镑”中的作用。

③ 海南经济不再靠房地产！海南现在的主导产业是什么

海南现在的主导产业是旅游业，现如今的影响力已经越来越大，而且每个节日能够吸引到大量的游客。

在旅游业发展起来之前，海南省一直靠的是房地产市场经济发展房地产市场，目前的价格已经处于比较高的位置，所以旅游业已经成为了新的增长动力。海南省在实现转型成功之后，已经获得了更高的知名度，并且目前已经具备了良好的营商环境。

旅游业能够带来长期的经济增长。

从地产市场虽然在前期能够给海南省带来巨大的财政收入，但是房地产市场的发展绝对不能够持续。海南省目前房地产市场的价格已经处于偏高的位置，如果发展下去的话会影响其他行业的发展，但是旅游业能够吸引到全国各地的人，而且能够长期向好的一方面发展。

海南省已经实现了经济的转型，对于绝大部分的城市来说，都想要发展旅游业，发展旅游业的前提必须要进行投入。房地产市场的发展总会有结束的一天，但是旅游业的发展将会成为海南省新的经济支撑。

④ 为什么现在在海南菜市场兔子肉很少见卖

养殖的少。海南，简称“琼”，省会海口，中华人民共和国省级行政区、经济特区、自由贸易试验区戚肢（高做世港），在海南菜市场兔子肉很胡芦少见卖是因为养殖的少，兔肉脂肪低、营养价值高，其个头偏小。

⑤ 海南反季节贝贝南瓜行情如何

“贝贝南瓜”是海南省琼海市反季节种植的南瓜品种之一，因其口感细腻、肉质鲜美而备受市场欢迎。根据海南省贝贝食品有限公司公布的数据，截至2021年9月，贝贝南瓜的价格在海南市场上一直保持着较高的燃逗知水平。其中，9月初，贝贝南瓜的批发价格在每公斤3.5元左右，而到了9月中旬，价格已经上涨到每公斤4元以上。据悉，这主要是由于琼海地区近指笑年来大力推广反季节种植，使得贝贝南瓜的供应量相对较少，而市场需求量却相对较高，导致价格上涨。
总的来说，目前海南贝贝南瓜的价格处于较高水平，市皮消场需求较大，供应相对较少。如果您需要购买贝贝南瓜，建议您关注当地市场的行情变化，以及根据自身实际需要和预算做出购买决策。

⑥ 为什么现在在海南菜市场兔子很少见

截止2022年11月5日，大卖慎在海南菜市场兔子很少见，是因为海南很少有配空人吃兔子肉。海口东门那里就可以买到兔子啦滚敬～那里几乎什么动物都有。