五一租房市场如何

‘壹’ 疫情时代的租房市场到底该怎么看房租补涨的势头还会持续多久

一群期间的房租上涨，这个问题也是引起了很多市民的关注，特别是在一些一线城市当中，我们如果是想要留在这个地方的话，就只能够凭借着住房来生存下去去了，可是如今的房租也是越来越高了，也必然是引起了一些人群的不满。小编本人觉得房租涨价的势头可能还会持续很长一段时间，因为在这个期间，大家都希望能够留在大城市当中，多赚一些钱，所以说有一些房东就会趁着这个时机去上涨房租。

对于随意涨房租这件事情，也确实是不太合理的，因为在疫情期间，大家都是非常的不容易。留在大城市本身就是一件非常困难的事情，如果说各方面的费用都有着上涨的情况，小编本人觉得可能也是会让越来越多的人都感觉如今的生活压力是非常大的。

‘贰’ 上海房租大涨逼走租客，疫情过后，真实的租赁市场情况如何

我认为目前的租赁市场还是比较稳定的，价格也没有涨太多。其实上海租房的年轻人还是有很多的，在疫情期间，这些年轻人因为工作变动或者是不稳定，也很难支付房租。现在上海的疫情已经出现了好转了，但是上海市场的租赁情况确定，大家感到非常的好奇。很多在上海租房的年轻人表示，现在正在租的房子价格都有了不同幅度的上涨。

当然有一些比较大型的房屋中介也是趁这个时间在大肆的涨价，比方说像自如。自如就在疫情期间将大部分的房租价格都上调了很多，而且上调价格的事情房东是并不知情的。所以也希望上海的房屋租赁市场能够重视这个问题。毕竟大家在外面租房都不容易，上海的租房价格也的确是非常的贵。所以希望大家能够花费最少的钱做到让自己满意的房子，也希望大家能够在租房的过程中少遇到一些烦心事。

‘叁’ 想在长沙五一广场附近租房，请长沙的朋友帮下忙啊~~

我仔细看了你的问题，像你这种情况，一般的住户是不愿意租2个月的，你只能考虑租那些自助公寓，长沙像这种公寓很多的，有的是88元一天，厨房，卫生间，宽带都有，一般式30天以上就可以6折优惠，一个月1500左右，条件还是蛮好的，就看你认为价格合适不。

‘肆’ 租房淡季和旺季分别是什么时段

房价也不是一成不变的，房屋租赁市场有着明显的季节性规律。房价的起伏变化除了依据当地的市场行情，还有一个重要的影响因素，那就是房屋租赁的淡季与旺季。 租房旺季：第一高峰是春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（毕业工作租房潮）。 旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。 淡季就是，每逢年底，租赁市场一般都会进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

‘伍’ 租房的旺季和淡季分别是几月淡季租房有哪些优势

经历了持久的黄梅季节，全国各地进入了三伏天。酷暑难挡的时候，许多人还在外奔波，应聘面试、找房子租。无论是对于刚毕业初出茅庐的毕业生，还是刚经历完工作变动的职场老人，今年注定是艰难的一年。

在异乡拼搏，许多人避不开的话题就是租房。对于需要租房的朋友来说，房租往往占了每月工资很大的一部分比例，特别是在一线、二线城市租房，租金金额往往都比较高。如果想要租在市区一些的位置，可能会更高昂一些。
于是，许多租房经验较少的人就会关心怎样租房更省钱。今天，我们首先就来给大家科普一下，租房市场一年中的淡旺季。

一般来说，春节前一两个月是租房市场的传统淡季，这段时间换房子的人很少。年前很多人都要回家了，会有许多人选择退房，而准备租房的人几乎都要年后回来才租，此时租金相对较低，市场房源充足，是租房子的好时机。
租房旺季一般是过年后和6月份前后。春节后，城市与城市之间人员流动大，流入城市后就要先找到居住的地方，另外还有一些因为工作变化需要搬到另外的区域居住的，也会在这个时候找房。
6月份是毕业高峰期，大量毕业生开始找房子，也有少部分暑期内去离家较远区域实习的大学生，也会考虑短期租房。因此需要租房的人群大幅度增长，在这两个时间段内租房难度会较大，房源都是供不应求的，想要在合适的区域找到合适价格且入得了眼的房源，着实不易。许多人也是综合了各方面的因素，最后决定一处入住。

如果你是早就有换房打算的朋友，不如考虑在租房淡季的时候进行换房，因为相较于赶着旺季租房，淡季租房有许多优势。
首当其冲的就是租金价格优势，一般旺季的租房竞争者众多，好房难求，因此旺季的租金价格自然也是水涨船高，而在淡季租房，尤其是春节前那段时间，租金价格会降下来很多，也可以有和房东、销售讨价还价的余地。租房淡季时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金以尽快出租。房东下调租金的幅度大约在10％至15％之间，虽然减少了全年租金收入，但相对于将房屋空置一两个月带来的损失，这样可以挽回一些损失。

其次，是在房源的选择上，淡季往往会多出很多房源供你选择，不需要退而求其次去租自己不是特别满意的房子。也不用担心自己早上看中的房源，晚上就被其他客户签约签走。
如果你是短期内急需找到房子租的朋友，那建议你还是根据自己的实际需要考虑，不必等什么淡旺季。毕竟有个安身之处，才能更好地展开后续的工作。

想在租房上省一些成本，该做的功课一定要做。现在很多省市都有对应的人才政策，另外公积金也能提取出来付房租了。所以，只要你有一颗积极向上的心，不用担心前路迷茫，放手去拼搏吧！

‘陆’ 租房旺季是什么时候

租房旺季:第一个高峰是春节后的2-3月(学校租房潮+打工租房潮)；第二个高峰是6-8月(毕业工作租房潮)。一般来说，旺季是农历新年和大学毕业季之后。若干年后，大量农民工、商人、跳槽、学生家长流入城市，他们需要生活条件；6月底，随着高校向毕业生发出“驱逐令”，新一波租房热将愈演愈烈。也就是每年年底，租赁市场一般会进入淡季，春节前是租房者抄底的好时机。

对于现在的租房市场来说，年底部分租客因为工作变动、租约到期等原因退房，导致这个时候房子多，租客少。这样租客就不用担心自己看中的房子马上被别人抢走，租房者也有了更多的住房选择。当租房需求低于旺季时，中介会想方设法说服房东降低租金，以达成成交。