苏州市场现在最需要什么

‘壹’ 在苏州菜市场卖海鲜要去哪里进货

苏州菜市场有多家大型海鲜批发市场，比如苏州太仓港、苏州苏港、苏州狮山港等，都可以从这些地方进货。

‘贰’ 苏州炒房客降价求抽身，当地目前的房地产市场情况如何

当地的房地产市场情况比较冷淡，很多刚需购房者也在进一步观望楼市的行情。

对于苏州这样的城市来说，因为苏州的房价在短短几年之内出现了暴涨的行情，这也进一步透支了当地居民的购买力。在此之后，很多炒房客相继涌入苏州的房地产市场，这也进一步推高了苏州的房价。对于很多普通人来讲，因为普通人并没有足够强的购买力来买房，所以普通人只能望房兴叹。

一、这个事情是怎么回事？

在苏州进一步降低个人住房贷款利率之后，苏州的很多炒房客通过8折甚至7折的手段来降价卖房。对于这些炒房客来说，因为他们购买房产的价格本身又不贵，在苏州的房地产行情越来越冷淡的情况下，他们想通过这样的方式迅速变现，有些人也会因为房贷的压力而不得不选择低价卖房。

‘叁’ 螃蟹大量上市进入了最佳赏味期，苏州市场价格便宜了，大约多少钱一斤呢

在我印像中海鲜这个价位是不固定的，有时会贵有时会便宜。转眼间来苏州都需用好几年了，每年吃海鲜的时节，苏州最火爆的食物就是螃蟹，尤其是阳澄湖大闸蟹。一方水土养一方人，对于螃蟹的养殖也是这个道理，阳澄湖里面的螃蟹就是比别的湖的螃蟹肉质鲜美好吃。

总结：平时有很多外地的人不懂怎么买螃蟹都都会被那些老板坑，更惨的就是有的还有被调包了都不知道。所以说去买海鲜时多去了解一下再下手，货比三家不要被那些无良老板给坑了。

‘肆’ 刀叉市场如何推进苏州市场

刀叉市场推进苏州市场可以通过开餐具店。刀叉只需要开一家餐具店就可以带到苏州市场了。在店内板上各种各样的餐具，还有最重要的刀叉，也会有些人使用或者吃牛排用，现在的时候不像之前了。

‘伍’ 苏州最大的服装批发市场在什么地方

苏州中翔服装批发市场
位于中翔商贸城八区的中翔服装批发市场第一个交易区开业了。中翔服装批发市场是相城区乃至整个苏州市唯一的以批发为主要形式的服装市场。
苏州胥口服装市场位于苏州吴中区，西邻绕城高速仅1公里，第一项目楼层总面积为3000平方米，现苏州服装批发市场第二项目楼层将已动工兴建，计划在1年时间内建成，苏州胥口服装市场位于苏州吴中区，西邻绕城高速仅1公里，第一项目楼层总面积为3000平方米，现第二项目楼层将已动工兴建，计划在1年时间内建成，苏州胥口服装市场是集休闲装类，外贸服装类，日韩服装类为一体的超值服饰销售区域。
中翔服装批发市场是继中翔装饰市场、家电家居市场和小商品市场之后的又一个专业市场，这个市场总规模2万平方米，今天开业的是第一个交易区，这个交易区有250家商铺，经营品类有男装、女装、童装、床上用品、鞋类，基本上覆盖了服装及其相关的产品，能够满足广大消费者的一站式购物的需求。
在苏州火车站坐89路公交可到
39路 662路 661路 320路 28路 26路 54路 87路 86路 166路 816路 81路 178路 522路 82路

‘陆’ 目前最具市场潜力的产品是什么

目前最具市场潜力的产品是什么

目前最具市场潜力的产品是什么，时代在不断发展，各行各业也在迅速更新，市场潜力是指在某一特定时期和特定条件下，在一段指定的时间内，能够合理的取得的最大销售额。那么目前最具市场潜力的产品是什么

目前最具市场潜力的产品是什么1

1.互联网服务行业

最近几年，互联网行业正在以迅猛的速度改变着以前的传统行业，而它们巨大的吸金能量和对人才的巨大需求和渴望，也使得这两年互联网企业的涨薪速度曲线几近陡直向上。

一般来说，在一线城市，以BAT为代表的一线互联网企业给应届毕业生的起薪并不高，但只要工作拼命、能力出众，实际上入职后的2、3年里就很容易拿到10万元以上的年薪。

而在三线互联网公司，同等条件下，普通技术员工的年薪一般能达到15万元左右。而准二线的互联网公司的普通员工薪水基本也能达到或超过20万元，与许多传统行业相比，这样的收入水平绝对令人艳羡。工作经验超过5年后，互联网企业中的收入差距就会拉大。

2.教育和培训行业

中国适龄劳动人口基数巨大，劳动力技术技能培养的需求也是巨大的，这个行业的潜力从新东方火热上市就可以看出端倪。并且，不管什么时候，中国人对下一代培养都是全力以赴，因此中小学辅导培训机构这几年也是红红火火，据有关资料显示，中国的整个培训市场规模接近万亿。

3.农业

从创业的角度看，我国农村过去几乎是一张白纸，由于新农村、新郊区建设的红火，带动了农民的需求和农村市场的兴旺，催生了大量创业机会，不仅农民创业热情高涨，而且吸引了城里人和大学生前去创业。如今，城市创业成本高，竞争激烈，农村则生机盎然，优势凸现。农村的劳动力充足，自然资源丰富，创业成本低

逐渐富裕起来的农民，对物质文化生活需求的层次在提高，各地政府相继出台了系列创业资金扶持政策，使农村创业成了吸引力最强、利润最高的行业之一。农村饲养野兔、野猪、野鸡、草鸡、蓝孔雀，种野菜等非常受城里人欢迎，市场很大，而农村又急需城市人的知识、技术、科技和人才。

4.旅游行业

未来趋势：数据表明，近3年来，中国在线旅游行业复合增长率超过3成，使得传统旅行社越来越看重在线旅游市场的力量。国际知名咨询研究机构艾瑞咨询数据表明，2011～2013年，在线旅游市场交易规模分别达到1313.9亿元、1708.6亿元和2204.6亿元，同比增幅分别达到38.5%、30.0%和29.0%，其增幅要高于国内旅游市场的整体水平。

5.文化娱乐行业

以前一部大片，能赚个几百万都非常不容易。现在，一部成本几千万的小片，也能赚个十几亿票房。这个票房数字的背后，说明现在的人们对文化需求的渴望。

一个达沃斯论坛，给瑞士一个小镇带来全球性的影响力，并给当地的旅游、商贸、文化、酒店业带来巨大的推动。中国很多地方也有客观条件大力发展会展文化经济，但常缺乏宏观大思路。现代信息化时代的传播媒介，会加快这种新文化的扩展速度，会迅速产生全国性的，甚至世界性的影响力。

6.智能家居

统计数据显示，智能家电就国内来言拥有着过亿的潜在客户，特别是追求生活品质的年轻人，对智能家电的要求高，需求大，是最大的潜在客户群。根据数据预估，2020年或将冲破一万亿，成为家电行业发展最快的关键部分，前景广阔，市场潜力巨大。目前智能家居市场的'四个瓶颈：一是无法抓住客户的痛点需求；二是购买成本高；三是购买和使用的便利性差；四是客户服务跟不上。

7.老年用品和服务行业

目前我国老年用品和服务的市场需求为每年6000亿元，但目前每年为老年人提供的产品有服务则不足1000亿元，供需之间的巨大差距让老龄产业“商机无限”。我国的老年用品和服务产业才刚刚起步，涉及养老机构、医疗保健产品、旅游、房地产等领域，在各方面的专项产品及服务都还待开发。

8.传生物医药行业

未来趋势：生物医药是国家的战略性新兴产业，其制药技术将成为未来创新主动力，也是企业核心竞争力。在对研发人员的薪酬策略上，也可以看到生物医药行业对研发人员的重视程度。

9.健康管理行业

近年来，我国经济发展稳步增长，但在物质生活空前发达的当下，不合理的饮食习惯及不良的生活方式却对人们的健康产生了巨大的负面影响。

10.信息安全分析行业

未来趋势：从宏观角度来分析，越来越大的市场规模，会导致人才需求剧增。智慧城市的建设也对信息安全体系提出了全新的要求，云计算、移动互联网、大数据、移动支付等领域的应用信息安全逐渐成为市场的主要发展方向

目前最具市场潜力的产品是什么2

华天酒店

华天酒店集团股份有限公司的主营业务为酒店服务业，房地产，餐饮，主要产品或提供的劳务为住宿、餐饮及商品房销售。公司经过多年的积累，形成优质品牌，服务文化及管理文化等核心竞争力，公司是湖南省首家五星级酒店，是湖南服务业的一面旗帜，省属重要的接待基地，服务窗口，也是湖南省唯一一家旅游酒店业上市公司。

营业总收入： 4.66亿元 同比增长41.09% ，净利润： -2.26亿元 同比增长40.69% ，毛利率：18.22% ，净资产收益率：-11.54%，每股收益：-0.22元 。

天马科技

福建天马科技集团股份有限公司是一家专业从事特种水产配合饲料研发、生产、销售的高新技术企业。公司主要产品有：鳗鲡配合饲料、鳖配合饲料、鲟鱼配合饲料、大黄鱼配合饲料、金鲳配合饲料、石斑鱼配合饲料、种苗期配合饲料。

营业总收入： 40.00亿元 同比增长44.07% ，净利润： 0.84亿元 同比增长3.61%，毛利率：10.47%，净资产收益率：6.07% ，每股收益：0.23元 。

西安饮食

西安饮食股份有限公司的主营业务为传统餐饮服务和工业化食品的生产及销售，公司的主要产品有餐饮、客房、商品、租赁。公司所属8个餐饮品牌和8个特色品种被西安市商务局认定为“西安老字号”、“西安名吃”。

营业总收入： 3.84亿元 同比增长59.83% ，净利润： -1.01亿元 同比下降23.02%，毛利率：22.85%，净资产收益率：-17.54% ，每股收益：-0.18元 (增发后) 。

盖世食品

大连盖世健康食品股份有限公司主营业务是食用菌、海藻及山野菜深加工产品的研发、生产和销售。公司的主要产品按照产品属性划分，包括藻类、菌类、山野菜、鱼籽及海珍味等系列开胃凉菜产品。

营业收入： 3.44亿元 同比增长57.29% ，净利润： 0.43亿元 同比增长60.81%，毛利率：未公布 ，净资产收益率：20.02% ，每股收益：0.49元 (业绩快报) 。

新的超级大牛，超跌底部低位，前期低位徘徊，经过一轮底部洗盘，目前吸筹力度较大，近期放量突破水平限制，成功的反弹上冲，目前成功的走在主升浪之上，后续上升空间极大！技术形态上，成功上冲年线、季度线、多均线开始呈多头趋势排列上冲，抓住机会就是抓住方向，今年打翻身仗！

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百洋股份

百洋产业投资集团股份有限公司是罗非鱼水产食品提供商之一，主要从事冷冻罗非鱼产品的生产和销售。公司产品包括罗非鱼食品及其生物制品、水产饲料及水产养殖产品等，其中罗非鱼食品和水产饲料为目前主要的收入和利润来源。

营业总收入： 20.56亿元 同比增长14.04%，净利润： 0.29亿元 同比下降22.01% ，毛利率：10.36% ，净资产收益率：2.11% ，每股收益：0.08元。

温氏股份

温氏食品集团股份有限公司主营业务为肉鸡、肉猪的养殖和销售。主要产品为商品肉鸡和商品肉猪，其他产品为肉鸭、原奶及其乳制品、鸡蛋、肉鸽、肉鹅、生鲜肉及其加工肉制品、农牧设备和兽药等。

营业收入： 649.63亿元 同比下降13.31% ，净利润： -133.37亿元 同比下降279.61% ，毛利率：未公布 ，净资产收益率：-40.66% ，每股收益：-2.10元 (业绩快报) 。

目前最具市场潜力的产品是什么3

国电南瑞

总市值：1532亿 公司亮点：我国能源电力及工业控制领域卓越的IT企业和电力智能化领军企业

国电南瑞科技股份有限公司主要从事电网自动化及工业控制、电力自动化信息通信、继电保护及柔性输电、发电及水利环保等业务的技术和产品研发、设计、制造、销售及与之相关的系统集成和工程总包业务。公司的主要产品包括发电、输电、变电、配电、供电控制系统设备;计算机及外部设备;通信交换、通信终端及通信设备。

公司多项成果获国家科技进步奖、中国专利金奖等高等级奖励。在智能电网领域，公司承担了诸多国家级科技项目攻关以及关键技术和核心装备研发任务，主导和参与多项国家、行业标准的制修订，引领行业技术发展，提升产品技术水平。

固德威

总市值：388亿 公司亮点：IHS权威排名全球逆变器十强品牌。

固德威技术股份有限公司主营业务为太阳能、储能等新能源电力电源设备的研发、生产和销售。公司的主要产品包括光伏并网逆变器、光伏储能逆变器、智能数据采集器以及SEMS智慧能源管理系统。公司先后获得“苏州市名牌产品”、“江苏省名牌产品”、“德国红点设计奖”，连续四年蝉联TüV莱茵“质胜中国优胜奖”等荣誉和资质。

永福股份

总市值：155亿 公司亮点：拥有工程设计、工程勘察专业甲级资质，是电力设计最高资质等级

福建永福电力设计股份有限公司主要为客户提供电力能源系统集成解决方案和服务。公司拥有工程设计电力行业甲级资质，业务领域众多，处于行业第一级。公司被评为“国家高新技术企业”，被授予“全国勘察设计行业创优型企业”“福建省电力设计企业工程技术研究中心”“博士后科研工作站”，荣获“福建省知识产权优势企业”等。

经过20余年的发展，公司在大型燃机及分布式能源站、海上风力发电、光伏发电等清洁能源及新能源发电工程和包括特高压在内的全电压等级输变电工程的系统集成及工程建设等领域形成了专业优势，积累了丰富的经验，已在行业内形成明显的品牌影响力。

承担或参与了百余项国家与省级大型重点工程的勘察设计和总承包任务，14项国家或行业标准编制任务，获得国家及省部级工程设计类奖项197项。

鹏辉能源

总市值：125亿 公司亮点：中国品种齐全的电池制造商。

广州鹏辉能源科技股份有限公司是中国最大的电池生产厂家之一,主要生产聚合物锂离子、锂离子、镍氢等二次充电电池,锂铁、锂锰、锂亚硫酰氯等一次电池,同时还生产充电器、手电筒等电池相关产品,是中国品种齐全的电池制造商。

公司控股子公司佛山实达以其性能、质量俱佳的高倍率锂离子电池，成为汽车应急启动电池行业的头部企业。公司拥有健全的产品体系，已构筑健全、科学、合理的品质体系。

并且已通过ISO9001、ISO14001、TS/16949认证。同时，公司产品已通过UL、ROSH、CE等国际标准认证以及《电动汽车用锂离子蓄电池》QCT-743-2006强制安全认证，国军标质量管理体系认证GJB9001B，OHSAS18000职业健康安全管理体系认证，汽车产业供应商质量管理体系IATF16949。

南都电源

总市值：110亿 公司亮点：从事通信电源、绿色环保储能产品的研制商

公司作为行业龙头，实现了多年的技术积累，引领和推进储能行业发展。主持及参编8项国家、行业、团体标准；通过90余项UL、IEC、GB认证，其中MW级集装箱式锂电储能系统申请并获得UL9540和UL9540A认证，标志着公司储能系统获得全球储能领先标准安全认证认可，打通了海外高端储能市场的绿色通道。

‘柒’ 苏州最大的字画交易市场成交量最大

苏州最大的字画交易市场成交量最大是艺都古玩市场。苏州大型花鸟市场，位于人民路1635号接驾桥旁，距离皮市街花鸟市场约200米。市场总面积约20000平米，是集花鸟鱼虫、精品玉器、古玩字画、工艺品于一体的综合文化市场。

‘捌’ 楼市松绑再添一城！苏州二手房限售由5年改为3年

4月11日上午，有市场消息称，苏州二手房限售由5年改为3年。

对此，记者致电苏州市房地产市场和交易管理中心，工作人员回复“消息属实，政策从今日起开始执行”。

克而瑞研究中心总监韩云霞认为，目前苏州房贷利率处于低位，再加上此次二手房限售放松，金融端叠加政策端利好，这是对市场信心修复的重要利好。

此外，今日还有市场消息称，苏州于4月11日起放松限购，非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买第1套住房，社保年限要求从原来的三年内连续缴纳2年社保调整至累计2年社保。不过，苏州市住建局工作人员回复记者称，“尚未接到通知，如果要购买苏州市区的房子需要缴纳相关社保证明，能否购买最终由审核部门来予以认定。”

二手房限售由5年改为3年

时隔近三年，苏州二手房限售政策终于放松。

2019年7月24日，苏州市政府出台《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，针对苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、苏州高新区、苏州工业园区）范围内的二手住房实施限制转让措施，规定二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年方可上市交易。

而在限购方面，苏州市户籍居民家庭限购政策要求：在限购的区域内仅能购买3套。非苏州市户籍居民家庭：在限购的区域内仅限1套，且应提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。

58安居客房产研究院分院院长张波告诉记者，二手房限售年限缩短，可以直接增强存量房的流动性。目前苏州的限售区域中有不少板块新房供给量偏低，该政策也会起到一定的补充市场供给作用。

数据来源：苏州市住建局

韩云霞表示，从去年下半年开始，苏州楼市就开始持续转冷，新房和二手房均处在高库存的状态之下，据链家网数据，苏州市区二手房库存量超过6万套。疫情影响下，今年一季度苏州市区的二手房总成交9853套，而往年一季度二手房成交基本过万套，所以苏州此时放松限售是很有必要的。

“目前苏州整个二手房市场挂牌量居于高位，即使取消限售，影响也不大。而对于热门的限售盘，哪怕取消了限售，对市场的刺激也不会大。”韩云霞表示，苏州楼市不缺有房票的购买力，只是购买力都盯着新房红盘，不肯买非红盘、二手房。

新力地产苏州区域负责人黄鹰也表示，“该项政策的力度还是不够， 5年和3年本质上差异不大，楼市是否松绑还是得看双限的实质性松绑以及配套的金融政策。”

“苏州二手房限售政策放松依然偏谨慎，仅仅从5年缩短到3年，未完全取消限售也是考虑到市场基本面因素。”张波指出，从苏州市场的总体供求来看，由于近几年人口的大量流入加之产业发展，市场的需求量总体保持在一定高位，而去年下半年的市场降温则是受全国层面环境影响，一旦全国的政策风向发生转向，则极易推动苏州当地楼市热度重新提升。在此背景下，苏州调控放松的节奏偏谨慎亦是试探性，一旦市场出现明显复苏，则无需出台更多放松性调控。

值得一提的是，3月23日，苏州部分银行首套住房贷款利率降至4.6%，与LPR利率持平，为近5年来的最低水平，同时也是重点城市首套房贷利率最低的城市。此外，苏州今年计划供应8500亩宅地。

在韩云霞看来，目前苏州的房贷利率可以说已经“降到位了”，再配合供地板块的倾向性，也能一定程度缓解新房市场热不均的状况。

今年已有超60城松绑楼市

据中指研究院不完全统计，今年以来，全国已经有60多个城市陆续给楼市政策松绑，而且刺激楼市的力度也越来越大。仅4月第一周就有七八座城市接连“松绑”楼市。

4月1日，大连发布征求意见稿，决定全面放宽个人落户学历和年龄限制放宽，补充投靠落户方式。

4月5日，兰州取消了“认房又认贷”，并且部分放松了限购、限售条件。整体来看，政策的力度很大。兰州也因此成为继郑州、哈尔滨、福州之后，第四个发布楼市松绑政策的省会。

再看三四线城市，松绑楼市的更多。

4月2日，四川绵阳发布通知，将住房公积金贷款最高额度从60万元上调到70万元；对多孩家庭给予购房优惠政策方面，提出实施财政补贴。同日，河北秦皇岛正式废止实行了5年的限购令，成为河北第一个全面放开限购的城市。

在长三角地区，4月1日，衢州发文取消限购政策，并松绑了限售政策，成为今年全国首个同时放松“两限”的城市。

4月7日，浙江省丽水市调整公积金贷款额度和首付比例，夫妻双存缴贷款额度由50万元上调到70万元，个人存缴贷款额度由25万元上调到35万元。首次使用公积金贷款，首付比例最低可以降到20%。

4月8日，山东省临沂市住房公积金中心发布通知，明确职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元；“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限维持50万元不变；第二套改善性住房公积金贷款首付款比例由40%下调为30%。

4月11日，四川省资阳市住房公积金管理委员会发布通知，将首套普通住房最低首付款比例为20%；二套改善性住房最低首付款比例为30%。购买再交易住房, 属首套普通自住住房，最低首付款比例为30%；属二套改善性住房最低首付款比例为40%。

此外，还有些城市用各种方式发放购房补贴。

“总体来看，热点城市放松楼市调控的节奏偏慢、步子偏小都属正常，在因城施策的指引下，城市之间的调控分化亦属正常。预计后续各地政策总体会偏放松，但节奏差异会持续存在。”张波表示。