武汉房租市场怎么样

㈠ 武汉，北京，上海的房租怎样

武汉300左右，就是在武昌这边，城市里的价格。（一室一厅）

上海一室一厅的话800，是在地铁1号线终点莘庄那里，高兴花园的价格。差不多都是这个价格。

北京就很贵了，光一个地下室（只有一间房间，15平左右）就要1000。

虽然说上海贵，但是上海的一室一厅要比武汉的好太多了，它的一室一厅包括一个客厅，一个卧室，一个厨房，一个卫生间，总体大概三四十平，住的特别舒服。

而武汉的一室一厅是只包括一个大的厅（含一张床），还有一个特别小的卫生间。不能做饭，只有一个排风扇口，只能插个电饭锅。

㈡ 武汉租房区域特点分析

一、闹事房租相对较高，入住首选合租

在较为繁华的地段，比如汉口的台北路、高雄路、常青花园一带，武昌的街道口、虎泉一带，汉阳的七里庙，都有租价相对较低的房屋，两居室月租金1500元左右。 据了解，刚走出大学校园的年轻人，有许多人是单身，他们在商圈或中心地段上班，常常对租住房屋的面积要求不高，但要求房屋所处的环境好，距上班的位置较近。如果是同学、同事一起合租，大家都感觉比较安全和放心。但有时难以找到合适的合租对象，房产中介也可进行推荐。

二、中心城区淘洼地 业内人士有窍门

小编搜寻了江岸区二七街一带的房屋出租信息。在上滑社区有一套三室一厅的房屋出租，90平方米简装，月租金1500元。附近的新建社区，一套60平方米简装的二室一厅，月租金800元。据了解，在解放大道以北、黄浦大街以东及工农民路一带，虽然也属于中心城区，但房屋的租价与周边相比，明显是一个洼地。据小编实地探访，这与周边有较多的单位房，而且房屋的出租总量较多有关。

三、主干道两公里外 租金平均降幅37%

小编了解到，汉阳大道五里新村附近的琴台颖园，120平方米中等装修的三居室，租金达到2600元左右。而距汉阳大五里新村2.3公里之外的江堤中路江欣苑小区，租金则低了一大截。江欣苑二期一套120平方米的三室两厅，月租金只要1500元。 在汉阳区陶家岭、汉阳客运中心一带，这一带的两居室月租价有1000元左右的。从这一带到热闹的王家湾，距离3至5公里，其房屋租金也便宜不少。

四、还建房屋集中区，房源多租金低

在洪山区烽胜路，小编了解到两处还建房小区，即波光霞影小区和毛坦港湾小区。 一些业主介绍，一室一厅月租金约800元，两室一厅1300元。据了解，这两个小区的房屋交付均在一年多以前，去年当地原村民纷纷搬入新家，还建所得的多余房屋，纷纷用来出租。据波光霞影小区的业主周先生介绍，波光霞影小区共有两期，共33栋房屋。他家分到4套房子，其中3套已出租，合计月租金5000多元。

五、私房租金较便宜，环境安全应考虑

在常青路华安里租了一间私房，面积十余平方米，月租金680元。 汉阳大道快活岭公交车站外，就是连湾的成片私房。实地探访见到许多“厂房出租”的小广告。拐急弯进窄巷来到连湾73号私房，150平方米的私房内，看不到什么家具，月租金仅600元左右。相邻另一栋三层楼的私房，二楼和三楼均为空房，三楼150平方米，月租550元。价格很便宜，但居住环境较差，租户担心不安全。

（以上回答发布于2015-11-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈢ 一般在武汉租房子一个月大概多少钱呢

一般在武汉租房子，合租公寓单间价格在800-1200元左右；整租一居室的价格在1200元以上；如果整租两居室和三居室，价格只会更高。

武汉房子的租金主要根据房间大小、设施和房子的地理位置来具体定价，部分比较小和偏的单间价格也会在500-700元之间。

武汉租赁市场平均月租金为26.8元/平方米，同比下降8.8%，相比2016年下降21.6%；套均月租金为2218.6元/套，同比下降9.5%，相比2016年下降25.4%。无论是单平方米租金还是套均租金，均为近五年最低值。

2020年武汉疫情相对好转后，下半年中介公寓爆雷事件又层出不穷，除了引起全国关注的蛋壳公寓，还有栖榭等公寓也在11月左右的时候发生了中介携款跑路的事件。

这些种种导致租客对中介和公寓等租房机构失去了信心，并且也对一次性缴付高额租金怀有担忧。