二楼适合做什么市场

‘壹’ 二楼能做什么生意

1、网吧

虽然这已不是新兴行业，但目前仍有大量的市场需求，社会上泡网吧的人还是有很多。此处邻近学校，年青人较多，还有许多公司白领，中午没事也会跑来玩一手，在单位里毕竟不很方便。

2、咖啡茶座

此处有许多高科技公司，商务往来中一定需要一个雅致的交谈商议的去处，选择咖啡茶座是一个不错的地方，这里还有高校，学生交流情感也需要一个浪漫的地方，公司的白领一族也会来约会谈心，淡淡的咖啡是最好的回忆。

3、文具服务

可以提供一些实用美观的文具用品，这是学生与办公族的必备用品，还可以销售一些精巧的小礼品，可能是个获利的好门路，条件允许的话，还可以提供办公产品的维修服务，如打印机、复印机的维修保养等。

4、做办公场地

如果店面面积很大的话，完全可以装修出来再进行隔断，做一个办公场地，将这个场地租给一些需要办公场地的公司，然后等着收租就可以了，尚且在二楼的店面也安静，做办公室是非常合适的。

5、快递仓储

现在网购已经成为了人们购物的新选择，由于人们工作繁忙，所以很多快递都需要代收，在店面二楼做一个快递代收点，也就是快递超市也是很不错的选择。这也是人们的迫切需求。

‘贰’ 适合在二楼干的实体店

1、互联网公司：如果是做互联网业务的，那就不必纠结，只要租金合适的话，不管二楼还是三楼都可以。有时候对比那些大型写字楼，发现有的二楼商铺租金反而要便宜，可能是写字楼是新开发建设的原因，投入成本太高导致租金很贵，而有些大街上二楼商铺租金反倒是便宜。
2、开足疗店：人脉比较广的，宣传几下子就有顾客来了，足疗店前景还是可以的，前期主要是装修费用以及招聘技师。
3、网咖：适合面积较大的二楼商铺，虽说网吧并不是新颖的项目，但是在市场上仍旧有着巨大的需求，无论是学生还是社会人们喜欢泡吧的都很多。在二楼经营网吧就是一个很好的选择，面积大，环境好，还僻静
4、开美甲店：美甲店是很多女性消费者比较钟意的场所，经营起来也比较的简单，只需要相应的设备和座椅就可以了。而且现在大部分都是网上预约直接到店，所以多以门店位置也没有过多的要求和限制。
5、律师事务所：市面上很多律师事务所往往都是选择在临街商铺或者是居民小区二楼。大家也都知道律师事务所并不像传统的项目需要大的人流量，他们的办公环境更偏向于安静。二楼空间大，视野也比较开阔，所以是一个很好的选择。

‘叁’ 适合二楼经营的项目有哪些如何选择购买商铺

如今很多的年轻人都抛弃了传统的上班的想法，而开始创业，在创业的过程中人们选择的比较多的就是开店，不少人因为二楼的房租价格便宜所以会作出选择，不过店铺开在二楼可能选择的经营项目就会受到局限，适合二楼经营的项目有哪些？如何选择购买商铺？

如今很多的年轻人都抛弃了传统的上班的想法，而开始创业，在创业的过程中人们选择的比较多的就是开店，不少人因为二楼的房租价格便宜所以会作出选择，不过店铺开在二楼可能选择的经营项目就会受到局限，为了使大家都找到适合自己的项目和店铺，今天一起分享下适合二楼经营的项目有哪些？如何选择 购买商铺 ？

适合二楼经营的项目有哪些

需要根据门店的面积和人 流量 等各种因素来决定用来做什么。一般来说二楼的店面首先可以做办公场地。可以将这个门店 装修 出来，作为办公用地租给一些有需要的公司；

其次，可以做网咖。二楼的店面如果面积够大的话，完全可以做一个网咖，既提供上网冲浪等服务，还能提供快餐和包间休息等服务，也是非常不错的；最后，可以做快递仓储。随着网购的盛行，各 小区 居民对于快递代收，或者快递超市的需求越来越大，所以完全可以开一个快递潮湿作为快递的代收点。

如何选择购买商铺

一、 70年产权 的 住宅底商 ，得房率在百分之八十五左右，有纯一楼的，有一拖二的，个别 楼盘 还有一拖三的，金水区与郑东新区黄金位置纯一楼每平单价卖到10万以上，一拖二的每平单价8万左右， 租金 220以上，二七区南二环与南三环之间的纯一楼底商价格在38000左右，每平月租金在150元左右。一拖二价格在24000左右，每平月租金在110元左右。高新区与惠济区这些新区底商一拖二的每平单价在15000左右，每平月租金80元左右。

二、商业底商 40年产权 ，以郑东 商业中心 为例纯一楼价格在7万左右，每平月租金220元左右，二七区南二环和南三环之间的商业底商单价在30000左右，每平月租金130左右。

三、大型商业中心内铺，这种商铺 公摊 比较大达到40以上了，但都是品牌专卖租金比较高，大多数都是5年或10年，前几年租金抵扣 首付款 ，后期返回租金的形式， 金街 有的是可以自营的，例如二七区碧沙岗周围外铺一楼单价8万左右，一楼内铺单价6万左右，二层，三层、四层单价3万左右，一铺一价。

适合二楼经营的项目有哪些？如何选择购买商铺？以上就是大家都该把握好的问题，开店的过程是很艰辛的，人们在选择商铺的时候也该知道自己要怎么做。每一个想要创业的人都该知道和创业相关的各个方面，从而很好的帮助人们在社会上赚到桶金。

‘肆’ 二楼三楼门面适合做什么生意

二楼三楼门面适合做网咖。
虽然这已不是新兴行业，但目前仍有大量的市场需求，社会上泡网吧的人还是有很多。此处邻近学校，年青人较多，还有许多公司白领，中午没事也会跑来玩一手，在单位里毕竟不很方便，总之，搞网吧客源是最重要的。

‘伍’ 二楼商铺适合开什么

很多资金比较宽裕的朋友都会选择投资购买商铺，可以自己开店，也可以把商铺出租出去，从而为自己谋取盈利，商铺想要盈利就要选择合适的项目，那么二楼商铺适合开什么呢？下面和我一起来学习一下吧。

二楼商铺适合开什么

1、二楼商铺适合开什么，首先应该对商铺的地理位置和周边商铺情况进行详细的了解，然后查看周边市场对什么产品比较有需求，对什么有需求，那就去做什么。也可以从自己感兴趣的行业里面去找适合的项目，也可以从自己有资源的行业里面去找适合的项目。

2、如果想做点风险小成本低的，那么二楼商铺可以装修成茶室，只要投资者的人际关系好的话，那么就不需要担心客源问题。假如二楼商铺面积大的话，那么可以开一家儿童用品店，这个行业是永远都吃香的行业。

3、二楼商铺也可以装修成动漫店，现在的动漫店提倡多功能，不仅有产品销售，还有DIY个性化制作、COSPLAY摄影等等，现在很多年轻人都会购买自己喜欢的动漫人物服装穿在身上，然后自己拍照留念或者是拍摄成视频，或者是制作成相册等等，这些都是目前非常火热的娱乐。

4、二楼商铺也可以装修成网吧，虽然网吧已经不是新兴行业了，但目前仍然有大量的市场需求，在社会上泡网吧的人还是比较多的，特别是邻近学校的地区，年青人比较多，还有许多公司白领，中午休息时也会跑来玩一手，在工作单位里毕竟不方便。

5、假如二楼商铺附近有很多高科技公司，那么就可以装修成咖啡茶座，因为这些高科技公司的商务往来中一定需要一个雅致的交谈商议的去处，所以选择咖啡茶座是一个不错的地方，当然这里也是大学生们交流情感的一个浪漫地方，附近公司的白领一族也会来约会谈心，品尝咖啡。

6、当然还可以装修成文具服务店，可以销售一些实用美观的文具用品，这些都是学生和办公族的必备用品，还可以销售一些精巧的小礼品，条件允许的话，还可以提供办公产品的维修服务，例如：电脑、打印机、复印机等电子产品的维修保养服务等。

7、二楼商铺的成本一般会比一楼的更低，所以大多数店家都会经营茶楼、大型餐饮、培训机构、美容院等等，这些行业的商铺租赁周期、承租能力等都比较强，经过一段时间的经营以后，一般都可以形成强大并且比较固定的客源，从长远来看的话，抗风险能力也会比较强。

以上就是关于二楼商铺适合开什么的详细介绍，希望可以帮助到大家，各位购买了二楼商铺的朋友，可以参考借鉴一下，然后根据自己商铺的实际情况、自己的经济能力和喜好来选择适合的项目。

‘陆’ 二楼店铺适合做什么生意

你可以考虑一下做个比较特别一点的小生意，做一家DIY手工小店，整体风格都是粉色调，像娇艳的青春，藏在城市的繁华里，却盛开在时尚女孩的明眸里。
这家小店经营的全是蜡烛。当然，它不是普通照明用的蜡烛。有动漫造型的蜡笔小新、火影忍者、Kitty猫咪等等；也有动物造型的招财猫、旺旺狗、流氓兔等；还有大头相贴框、首饰盒、手机挂,无论哪种造型，都惟妙惟肖，栩栩如生。 最低两万元就可以搞定！
这是一家可以自己创意做蜡烛的小店，年轻人都喜欢自己动手做的

搜搜“DIY蜡烛特色店”看看吧~

‘柒’ 适合在二楼做的生意

创业活动是一个国家或地区经济活力的重要表现,创业活动强度逐步成为衡量一个国家或地区经济潜力与可持续发展能力的核心指标之一。下面是由我分享的适合在二楼做的生意，希望对你有用。

适合在二楼做的生意：男士内衣店

都说女人的钱好赚，大多数服装厂家和商家将主要精力投入到女性市场，男性市场一直处于被忽略的状态。而这从专门的男士内衣店的火爆可见一斑。适合在二楼做的生意：男士内衣店的投入不多，主要是铺面、装修和首次进货货款。各地铺面价格存在一定差异，但一般5—10万元即可启动。开男士内衣店选择品牌很关键。目前受国内男士欢迎的男士内衣主要有两类。一种是日常型的。另一类是造型夸张的情趣内衣、格子铺。另外，男士内衣店的选址很重要。

适合在二楼做的生意：香薰饰品店

对于香薰业来说，有女人的地方就有商机。spa、芳香疗法越来越受到时尚女士的认可和欢迎。除了女性市场外，香薰还发展到了日常生活各个角落，适用于不同的人群。适合在二楼做的生意：您可以开家衣物加香店，或者香薰干花店，或者工艺香薰灯店，或者diy香薰店，相信都会有不小的市场前景。

适合在二楼做的生意：洋糖果专卖店

洋糖果店，顾名思义，专营外国食品。这种店目前在国内较少，但随着城市消费水平的提升和中国入世后关税的逐年降低，洋糖果在中国内地将有巨大的市场空间。

据已经开店的店主介绍，洋糖果的销售业绩目前处于一路飚升之中。2万元投资开店。一天的营业额约在3000～4000元左右，顾客多以年轻人为主，70%是回头客。洋糖果店进货要考虑高低价合理搭配，不断更新货品是制胜的诀窍。

除了糖果外，不少人也是冲着五花八门的糖果盒而来，这些造型可爱并绘有卡通图案的糖果盒非常受欢迎。

目前，洋糖果专卖店正处于引入初期，利润较为丰厚。据业内人士介绍，经营洋糖果的利润率一般在40%左右，若是直接代理经营一家外国食品，利润率将达到60%。

当然，店铺选址、进货渠道将直接影响到收益。由于受到进口关税、运费等的影响，洋糖果的价位一般较高，因此店址的选择要充分考虑到当地的实际消费水平。适合在二楼做的生意：繁华商业区、以年轻人为中心的学校、客流量大的电影院附近都是不错的选择。

需要提醒的是，洋糖果进入国门需经过层层审批、重重检验，其后才能摆上国内货架。因此，目前代理外国食品的国内公司较少，洋糖果店的货源一般只有大型食品公司才能供货。对于才起步的店，还是选择加盟店的方式划算，这样可减少在进货渠道、品牌经营模式等方面的顾虑，让经营者少走很多弯路。

适合在二楼做的生意：彩色保健豆腐店

新型彩色保健豆腐加工就是用特制的保健豆腐机对大豆、花生、枸杞、大枣等进行加工，并用生态凝固剂代替了以往的石膏、卤水。这种方法加工出来的豆腐，不仅具有很高的营养保健价值，还具有口感好、不苦涩、无豆腥味以及弹性好等特点。买一台小型保健豆腐机，在大中城市加工、销售保健豆腐，效益一定可观。而且投入低、风险小，是一项非常适合城市低收入者和下岗工人的致富项目。

适合在二楼做的生意：开间果汁屋

现代人越来越注重饮食质量，尤其钟情于食物的原汁原味。投资小见效快的生意，出售新鲜的榨果汁正是迎合了都市人的这种需求。顾客来了，果汁现榨现卖，即饮即走，喜欢什么口味就榨什么水果。开果汁屋，你只需十几平方米的室内面积就够了，但装璜一定要精巧别致一点，最好将室内设置成一个水果造型。然后里面摆一个一米多长的吧台，备榨的水果尽量丰富一些，要做到应有尽有。试想，柜台前摆放着一杯一杯金黄色的桔子汁、乳白色的椰子汁、粉红色的胡萝卜汁、鲜红的西瓜汁，多么美丽，多么诱人!果汁屋可不设桌子，只要足够的凳子，供顾客暂时歇脚之用，这样也可以加速客流量的流转。

适合在二楼做的生意：运动服饰

人们的精神压力和生活压力开始增加，因此追求户外运动来放松神经的人群队伍也开始变大，运动服饰已经走上了潮流的前沿，成了人们追求的一种时尚，无论是有钱人还是一种普通的工薪阶层都比较喜欢运动服饰，这块蛋糕越做越大，商家的利润也是节节攀升，能够加盟这些服饰无论是品牌的还是一般的店面都是不错的投资。

‘捌’ 二楼的门面适合做什么生意

门市在二楼，适合做哪些生意？

我觉得门市在2楼可以选择一些风格比较独特的生意去做。因为地理位置对一个生意的影响是非常大的，就比如你开超市或者是开一些快餐店的话，只能选择1楼这样的位置，因为在1楼的是地方，人流量比较大，人们来来回回的人比较多。所以在这种地方，人们会直接的选择这个地方进去吃饭或者进去参观。

以上就是我对这个问题的回答，希望我的回答能够对大家有所帮助，喜欢的朋友可以在下方评论区点赞关注。我将会和大家积极互动。

‘玖’ 一楼手机店二楼能干点啥买卖

一般来说二楼的店面首先可以做办公场地；其次，可以做网咖；最后，可以做快递仓储。如果有一个二楼的店面，需要根据门店的面积和人流量等各种因素来决定用来做什么。一般来说二楼的店面首先可以做办公场地。可以将这个门店装修出来，作为办公用地租给一些有需要的公司；其次，可以做网咖。二楼的店面如果面积够大的话，完全可以做一个网咖，既提供上网冲浪等服务，还能提供快餐和包间休息等服务，也是非常不错的；最后，可以做快递仓储。随着网购的盛行，各小区居民对于快递代收，或者快递超市的需求越来越大，所以完全可以开一个快递潮湿作为快递的代收点。