二手房市场前景怎么样

⑴ 做二手房销售，请问前景如何

二手房市场不会太火但也不会降温，目前的政策还是新楼盘方面侧重，所以就行业来说不是太潜力明朗。

卖方市场

从国家加快开放激活二手房市场的政策来看，可以说二手房市场的发展前景是相当广阔的。就拿笔者所在城市的二手房市场来说，潜力也是相当大的。据调查目前市内约有70%以上的职工拥有属于自己的成套住房，其中约有50%希望能够“以旧换新、以劣换优、以远换近，以小换大”。

随着房地产业的阶段惟发展，旧城区很难再见到待开发的闲置土地，也就无从谈起新房的建设发售。于是这里几乎就会成为二手房市场的天下。而随着时间的推移，二手房将会全面取代新房成为主流。这样的演变规律会在全国所有的城镇发生。

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关注细节

现在有很多介绍促销技巧的书，里面基本都会讲到促销员待客要主动热情。但在现实中，很多促销员不能领会到其中的精髓，以为热情就是要满面笑容，要言语主动。其实这也是错误的，什么事情都要有个度，过分的热情反而会产生消极的影响。

借力打力

销售就是一个整合资源的过程，作为站在销售第一线的促销员，这点同样重要。经常在街头碰到骗子实施诈骗，其中一般都有一个角色—就是俗称的托，他的重要作用就是烘托气氛。

见好就收

销售最惧的就是拖泥带水， 不当机立断。 在销售现场，顾客逗留的时间在5-7 分钟为最佳！有些促销员不善于察言观色，在顾客已有购买意愿时不能抓住机会促成销售，仍然在喋喋不休地介绍产品，结果导致了销售的失败。

⑵ 二手房未来发展是什么趋势

不管哪里的房产，未来房价只是处于一个上升的趋势，去年经济危机只是影响了一点，也是影响的二手房，对于一手房来说，房价只会高，不会低。所以先下手为强。

⑶ 二手房的市场前景如何

市场前景不错，前一个星期看到一篇报道，说长城物业、佳兆业物业、万科物业、中海物业、招商局物业、中信物业、中航物业七家物业公司共同推出“物业公司二手房”和“物业公司租房”专区，宣布正式进入深圳二手房经纪市场。
物业公司都开始进入二手市场与传统中介争夺市场，只能说市场真的很大，目前中国最大的存量就是增量，随着快速的发展，中国存在大量的二手房，在这样一个以存量房占主导的房地产市场，二手房交易将达数十万亿的规模。
互联网二手房中介先导房洽洽提示您，将交易搬到网上来，目前只能说是一种趋势，从现在的交易环节看，互联网占的还只是信息匹配环节，实体看房交钱，还是在线下的。
有发展前景吗？目前我只能说是在赌，物业公司进入二手房，就是因为掌握了大量的业主资源和房源信息，这不是靠爬虫技术获取的信息，这一点很重要。信息匹配包括了开拓房源和寻找客户，当然也还得借助互联网技术，才能和中介分庭抗衡。
线下的往线上走，线上的往线下走。交易搬到线上，肯定是方便的，但交易的最终还是从安全和方便展开，安全做的好，发展当然好，安全做不好，几十上百万的交易，你真放心吗？

⑷ 做房产中介前景如何有前途吗

房产中介前景还可以，有前途。
分析如下
1、前景是还可以的，至少在相当长时间内这一行不会消失掉（有饭吃）；
2、入门门槛比较低，属于比较初级的职业岗位，横向竞争比较多；
3、新人入行（绝大部分行业都适用）可以采取找对标人员（内外）学习pk提高的方式，他做什么你就做什么并逐渐超越他；销售方面可以用三低一高的方式，即对c端用户本地价格最低、合作渠道要的返利本地最低、自身运营成本本地最低、对外合作伙伴让利本地最高。

⑸ 二手房中介还有发展前景吗

我觉得应该还是有发展前景的，现在房子虽然没有前几年那么火热了，但是大家对房子的需求其实没有改变的。尤其是二手房的交易，现在没有多少限制，因此二手房的交易会比原来更加火热。

⑹ 二手房发展前景是怎样的

价格较低，前景挺好的，据前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》显示，二手房的兴衰还是取决与国家的政策方向，1、经济适用房、公租房、是不是要建？要建多少？什么时候建？这个东西没有多少领导会关心的，就是建了又能建多少呢？现在的经适房大致只是个传说，只听过没见过。如果做不到大规模建设经适房、公租房的话上海的房地产趋势不会有根本性的扭转。就算现在限购了，限贷了总要有地方住吧？上海人人口太多了需求量很大，个人认为如果没有大规模的补贴性政策二手房的前景还是乐观的，因为二手房基本上都占了好地段，而好地段总是受欢迎的。
现在北京的二手房市场成交不好，但前景很不错，毕竟现在北京的新房越来越少，以后肯定是二手房的天下，建议现在以积累专业知识和客户资源为主，千万不要为了成交而落得现在中介如此的名声，只要客户资源积累够了，一旦市场氛围好转，行业也就发了。

⑺ 二手房的市场跟新房相比，现在市场情况如何

买新房还是买二手房？对于有这种购房纠结的购房者而言，其实自己买房的目的并不是单单为了居住，可能投资的需求更大。如果是这样，那就建议购房者选择新房，新房与二手房之间主要的差别就有以下两点。

所以在新房和二手房之间只要不是急迫的居住需求，能选择新房还是不错的。

⑻ 二手房市场异军突起，如今市场情况怎么样

我国是全球最大的新房市场和增长最快的二手房交易市场，核心城市的二手房交易已超过新房成为主导。截止2018年，我国二手房市场累计交易额已突破30万亿元。以下是对二手房市场现状的简单解析。

通过对二手房市场分析得知二手房交易规模逐年扩大，热点城市交易量远超新房。中国房地产协会数据显示，近年来，二手房在大中城市房地产交易市场的优势开始显现，市场规模逐年扩大。北京、上海、深圳等一线城市，二手房交易量已经远超新房。过去5年，我国二手房交易体量实现跨越式增长，全国交易量达1557万套，占全部房屋总交易额的70%。二手房行业发展现状分析，我国二手房市场累计交易额已达30.33万亿元，交易总套数为2391万套。

通过对二手房市场现状的简单解析得知二手房市场的变局，只是全国市场格局的一个缩影，目前评价互联网中介和传统中介谁胜谁负还为时过早。随着房地产市场进入存量房时代，二手房中介的重要性将更加突出，但要最终赢得这场战役，最根本的还是服务。以上便是笔者对二手房市场现状的简单解析了。

⑼ 中国二手房市场现状是怎样的

中国二手房市场找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑽ 北京二手房市场前景如何

现在新的二手房买卖政策出台，二手房买卖会有一些不大不小的影响，局部影响可能会很大，但是行业无罪，行业的好坏决定不了你呀，所以你可以先尝试着去做