农商银行怎么核实房产信息

① 农村商业银行房产证抵押贷款吗

农村商业银行可以办理房产证抵押贷款。以下是关于农村商业银行房产证抵押贷款的相关信息：

1. 贷款流程：

   • 提交申请：借款人需要先向农村商业银行提交一份个人贷款申请书。
   • 房产评估：银行受理后，会对抵押的房产进行评估，以确定其价值。
   • 贷款审查：根据评估价以及借款人提供的资料进行贷款审查，包括但不限于身份证、婚姻证明、收入证明、户口本等。
   • 签订合同：审查通过后，借款人需要到律师事务所签订借款合同，并同时办理房地产权证的抵押手续。
   • 银行放款：完成上述步骤后，农村商业银行将进行放款。

2. 所需资料：

   • 身份证
   • 婚姻证明
   • 收入证明
   • 户口本
   • 房地产权证
   • 担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
   • 银行需要提供的其他资料

3. 审批时间：

   • 在资料齐全的情况下，农村商业银行对贷款申请的审批时间通常需要至少15个工作日，贷款办理完成后即可放款。

注意：房产证抵押贷款可能会比较慢，因此借款人需要提前规划好时间，并确保所提供的资料真实、完整。

② 农村商业银行需要房产证明怎么开

开首套房证明流程如下：

预约号时需携带以下材料：本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；本人身份证原件以及身份证复印件一份。

查询时需携带以下材料：身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份。户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份。

集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。结婚证的原件、复印件一份。

单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。

开首套房证明注意事项：

1.农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

2.首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。

3.大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。