㈠ 定额 工程造价关系
概括一句话来说:工程定额是工程造价的基础!
我说句题外话,5000字的论文你想在网络知道中完成,也太高估大家的水平了吧?再说了,就算完成了,也会被我粘贴复制走的,结果呢论文雷同,被张老师退回重写!!!!
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㈡ 定额和信息价用法的区别
定额的价目表人材机价格是编制时点的信息价,你可以这么理解,但材料价格是市场随时波动的,而且定额中的材料在实际编制中大部分需要替换的,一个定额可能主材要换好多种(比如瓷砖,石材之类,涉及品牌,型号,厚度,产地等很多方面),信息价是省市一级造价主管部门给当地造价从业人员的一个参考价格,一般按月更新,预算编制的时候你如果是咨询单位进行控制价编制,甲方应明确使用何定额及对应的信息价,施工方的话应查看招标文件相关约定,如无特别说明,建议对此提出答疑让招标单位澄清,结算的话应以合同相应条款为准,无特别约定就比较纠结了,基本就是大家协商一个都认可的(基本都是甲方定...)信息价取定,套信息价是让定额更好的贴合市场价及实际发生成本,信息价是定额人材机的单价的市场化体现(当然各地编制的信息价水平有差异,有的直接用也是坑人),你对信息价和定额的关系理解的有偏差,手打不易欢迎追问
㈢ 投标时,定额人工单价为综合单价,而造价信息网上公布的信息价是工种的,没有单独的综合人工价,怎么办
仔细看看,一般造价信息上都有综合工日的,在信息价的较前部分。
㈣ 施工单位投标报价时怎么准确估算出成本价套定额和信息价组完价后下浮固定几个点
投标控制价现在基本没有什么参考意义,首先你要先确定组价的最重要的两块:材料和人工。现在的建筑市场施工单位都没有自己的施工人员,一般要找劳务,劳务会根据工程报清工的价格,比如大理石墙面粘贴多少钱,地面全瓷砖多少钱等等,这个价格你跟几个工程也就大体有数了,比较麻烦的是材料价格,我不知道你是做什么专业的,土建还少好点三大材价格透明的不能再透明,麻烦的是装饰,安装,材料(设备管件)纷繁复杂,这个只有自己多看市场价格,多和单位的采购交流不要想当然。这两块确定以后造价的大体框架就有了(我是做装饰的,机械费在装饰专业里占比很小)剩下的就是很麻烦的措施费,措施费就是完全看经验了,哪些能要哪些不能要,能要的怎么样能要到。。。。这些都是从每个工程每个纠纷里扯皮扯出来的经验,推荐你看一些关于造价纠纷之类的案例分析,再进一步的高手甚至能预测竞争对手大致能够让利多少,这就完全是对当地建筑市场的了解了。。。这东西是什么书本上也写不明白的,希望对你有帮助,造价这个行业的特性就决定了没有速成的捷径,扎扎实实用心干好每个经手的预结算,事后多仔细看看自己以前做的工作存在的问题都是提高的手段