‘壹’ 前期物业是否要向业主公布当年收支帐目
摘要 您好 很高兴为您解答
‘贰’ 业主有权要求物业公开哪些信息
业主有权要求物业公开收费，支出信息。
‘叁’ 物业是否要将收缴的管理费的收支情况向业主公布
1、这个是有必要的向业主公开的；
2、《物业服务收费管理办法》第9条规定："业主与物业服务企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。
‘肆’ 物业公司需要向业主公示哪些
作为小区的物业公司，如果你们要向业主公示的话，一般会公示你们小区的公共收入花费的地方，比如小区在电梯里做广告产生了公共收入，那么收入是如何使用的就需要向业主进行公示，毕竟小区业主有知情权。
‘伍’ 使用公共收益物业公司需要向业主公示什么内容法律依据
公共收益是归属于小区全体业主的，在小区未成立业主委员会之前，作为物业服务企业其实只是负责代收代管 ，物业服务企业定期公示小区公共收益的收支情况。公示小区公共区域的广告收益、停车位收益、租赁的摊位收益 、利用小区公共配套设施收益、部分通信运营管理费、因损坏小区的公共设施进行的赔偿、物业管理用房的收益。
法律分析
物业服务企业利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，业主对于小区共有部分所产出的停车费、广告费等公共收益享有共有权。物业公司在收取及使用相关公共收益后，理应向业主进行公开，接受全体业主的监督，双方共同打造和谐美好生活环境。公共收益为全体业主共有，具体由谁支配需召开业主大会，由全体业主投票决定。在小区业主大会、业主委员会成立前，根据前期物业服务合同约定，受委托对共用部位、共用设施设备进行经营的物业服务企业，可代为管理该小区的公共收益;业主大会、业主委员会成立后，业主大会可自行决定公共收益由业主委员会自行管理，或通过物业服务合同约定委托给物业服务企业管理。
法律依据
我国《民法典》第943条规定，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，业主请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持：(一)建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况;(二)管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。
‘陆’ 新物业公司进小区需要在小区公示栏里公示哪些资料
1、物业公司的相关信息（公司简介、公司营业执照影印件、公司资质证书影印件、公司监督投诉电话）
2、项目负责人的相关信息（项目负责人简介、项目负责人各项证书影印件、项目负责人联系电话）
3、服务承诺书
4、物业服务标准、物业管理处24小时接待电话
5、物业费收费备案书（影印件）
6、物业管理合同
7、经业主大会选聘的物业公司，公示业主大会决议，加盖业委会公章
上述材料公示不少于15日。1--5项还应该在物业接待区上墙，永久公示。
‘柒’ 物业公司应向业主公示哪些内容
按照我国《物权法》：
业主有权请求公布、查阅下列应当向业主公开的情况和资料：
1，建筑物及其附属物设施的维修资金的筹集、使用情况；
2，管理规约、业主委员会议事规则，以及业主大会或者业主为会员的决定及会议记录；
3，物业服务合同，共有部分的使用和收益情况；
4，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；
5，其他应当向业主公开的情况和资料。
已作回答，谢谢采纳。
‘捌’ 物业服务企业需要公开公示啥
（一）营业执照、资质证书、管理人员持证上岗证书复印件，各项管理服务制度、管理人员职责分工、联系方式等信息。（二）物业服务合同约定的服务内容、服务标准和收费标准。公示时间为自接管小区后一个月内落实公示内容，至物业服务合同终止。（三）提供特约服务的具体项目和收费标准等。公示时间，自提供特约服务的具体项目起，至停止该服务项目止。（四）机动车场地占用费收取和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。（五）利用共用部位、共用设施的经营收益和使用情况。公示时间，每半年公示一次，每次公示时间不少于一个月。（六）房屋专项维修资金使用情况。按照房屋专项维修资金申请使用规定进行公示。（七）共用部位、共用设施设备使用运行状况。公示时间，于每年第四季度进行公示，每次公示时间不少于一个月。（八）物业管理服务费实行酬金制的，应当至少每季度向全体业主公布一次收支情况。（九）节假日服务事项、社区文化活动安排，以及需要向业主提示的事项。（十）其他需要业主及时知晓的服务事项。
业主大会成立、业主委员会选举、业主委员会执行业主大会决议等情况，应当按规定进行公示。
‘玖’ 使用期间物业管理过程中,需要向业主公示的内容有哪些
物业公示项目如下（长期公示项目）
1:、公司执照
2、物业管理资质证书
3、项目负责人证书（或物业经理上岗证）
4、物业服务标准
5、物业服务收费标准
6、物业有偿服务收费标准（不提供有偿服务的可以略过）
每年初（3月底以前），物业公司还需在公共区域向业主公示下列项目，公示期不少于15个自然日
1、上一年度物业管理物业管理费的收支情况
2、本年度物业管理费收支预算
3、上一年度物业管理合同履行情况
‘拾’ 物业应该向业主公开哪些财务资料
小区的各项收入，如物业费收入、广告收入、车位租赁收入、公共房屋出租的租金收入，其他应该计入全体业主的收入；
属于业主应该承担的各项支出：物业公司运营成本构成及盈亏状况、公共设施新建、改建、维护费用开支、公共设施的水电费开支，其他该由全体业主承担并且已经发生的费用开支。