出租屋登记人员信息有什么作用

A. 租房子警察来登记是干什么用

登记是为了掌握常驻人口，暂住人口情况。租房是要登记，这是规定，但是大多数出租房屋都不去登记，因为登记要交税，如果不是提取公积金或者租金报销的话基本没有办理。只要你和房东都不在公安备案，是查不到的，但如果有一方去备案了，那就能查到了。

根据宪法规定，人民警察对社区进行人员排查时，必须身着警装而且需要出示所巡查的文件，给予户主或居住人阅览，并且你可以要求警官出示警官证等相关证明。

一般登记的都是片警（就是在你租房所在管辖区域内的派出所的民警），这是对外来人口的管理，作为辖区民警是有权进行上门登记的。不过这个一般都是随机的，有些是通过物业、居委会等渠道了解到该户是外来租客才会上门来登记。不用介意，只是正常登记。也有利于维护社会治安。

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租房的注意事项：

1、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

2、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

3、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

4、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。

5、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。

6、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。

B. 租房民警来登记是为了什么登记后全国的公安能查到信息吗

1、公安机关例行登记（租房所在管辖区域内的派出所的民警，即片警），掌握常驻人口，暂住人口情况。

根据国务院《居住证暂行条例》和有关法律、法规，结合当地实际情况，流动人口服务管理实行居住登记制度。

2、借登记查逃犯，公安部门内部网络能共享全国范围内的通缉犯资料，这样当嫌疑人在其他地方出现时可以马上进行资料对比，提高了抓捕犯人的效率。

3、登记房东电话，名字是因为房东常驻，租住户是流动人口，登记房东电话名字出状况随时需要找房东了解情况更为有效。

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流动人口服务管理实行居住登记制度

流动人口应当自到达居住地之日起3个工作日内，持本人居民身份证等有效身份证件，向居住地公安派出所申报居住登记，由公安派出所发放居住登记凭证。

流动人口在宾馆、酒店、旅店等旅馆业内住宿，在医疗机构住院就医，在学校、培训机构寄宿就读以及在救助管理机构接受救助，按照有关规定办理住宿、住院、入学或者救助登记的，可以不办理居住登记。

房屋出租人或者其委托代理人应当在流动人口入住后24小时内登记其姓名、身份证件种类和号码等基本情况，并在3个工作日内向公安派出所报告，督促流动人口申报居住登记。

流动人口终止居住的，房屋出租人或者其委托代理人应当自流动人口离开之日起3个工作日内报告公安派出所。

流动人口持居住证或者居住登记凭证，在居住地依法享有下列权益和公共服务：

（一）公共就业服务机构提供的职业指导、职业介绍、就业失业登记、就业信息查询等服务；

（二）参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金；

（三）国家规定的传染病防治、儿童计划免疫等基本公共卫生服务；

（四）国家规定的对育龄流动人口的计划生育基本项目技术服务；

（五）法律服务和法律援助；

（六）按照规定参加居住地专业技术职务资格评定或者考试、职业(执业)资格考试、职业(执业)资格登记；

（七）居住地人民政府规定的住房保障政策；

（八）居住地人民政府或者有关部门按照规定给予的表彰和奖励；

（九）居住地人民政府规定的其他公共服务。

流动人口持居住证或者居住登记凭证，在居住地享有下列便利：

（一）申领机动车驾驶证，办理机动车登记手续；

（二）按照有关规定办理出入境证件；

（三）按照有关规定换领、补领居民身份证；

（四）居住地人民政府规定的其他便利。

参考资料来源：新华网-山东省流动人口服务管理暂行办法（省政府令第306号）

C. 社区为什么要登记住户信息

社区要登记住户信息的原因如下：
1、为了加强对流动人员的管理，及时地掌握流动人员的变化情况；
2、全面掌握社区流动人口和租赁房屋的底数，准确、及时地反映社区流动人口信息变动情况，使流动人口服务管理工作水平得到更全面的提高；
3、部分地区需要办理《居住证》，方便管理。
办理居住证的手续：
1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、房屋租住合同等资料及证件；
2、去居住地的辖区派出所，按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的，还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《居住证信息登记表》或者《临时居住证信息登记表》（以上两表，名称可能略有差别）；
3、填写完上述资料后，在派出所采集好人相信息，根据工作人员的提示，按时领取即可。

法律依据
《居住证暂行条例》
第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。
居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。
未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等，可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的，应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。
申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。
对申请材料不全的，公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。
对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证；在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后最长不得超过30日。