Ⅰ 开发商是否需要向物业公司提供业主信息
需要。
开发商提供了业主信息也只是为了方便,业主房屋出现问题时,好联系业主来进行维修。
据了解,物业公司只对业主的个人档案资料登记很简单,一般只显示业主和家庭成员性别、年龄、出生年月日、工作单位、联络方法,比较简单。而且只登记业主及家庭常住物业小区人员,并不登记业主的全部家庭人员,更不登记类似于个人的详细档案资料,也不登记业主个人的财产收入及直系亲属情况。
Ⅱ 物业可以登记业主身份证信息吗
法律分析:可以,业主在办理入伙手续的时候,物业公司有权在《业主登记表》中登记业主的身份证号码以及业主的身份证复印件。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。