❶ 成都房产备案查询系统成都房产查询
成都房产备案查询系统 成都房产查询?
浏览量:4813
时间:2022-03-23 14:12:04
作者:程程
成都房产备案查询系统
如何查询成都买新房的备案价和房源信息?
最近，一个朋友想在成都买一套新房子，但他在网上查询了很长时间，没有查询预售房地产的记录价格和住房信息。买房时，提前了解房屋记录价格和房屋信息非常重要，以便了解建筑与楼层之间的价格差距，有助于更好地选择房屋。例如，同一房屋类型、同一方向的建筑，由于楼层水平，可能会有很大的价格差距。
让我们来看看在成都买新房应该如何查询房屋的备案价格和房源信息。
1、直接在网上搜索成都市住房和城乡建设局，注意，一定要选择官网。
成都房产查询?
2、在网站首页找到住建荣e(网上政务大厅)
3、在住建蓉e在页面底部找到信息公示，这样就可以看到近期取得预售许可证的楼盘。
4、在信息公示右侧找到更多，进入页面。
5.点击一房一价栏详细查看房地产信息和备案价格。
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❷ 楼盘信息一般在哪里看
1、想要了解楼盘信息可以去实地售楼处，听沙盘讲解，拿上楼书了解。
2、通过房地产门户网站了解楼盘信息。
3、通过宣传单页或者网上电话，电话咨询。
查看楼盘信息需要掌握哪些内容
1、主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。
2、一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦!
3、房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。
在售楼处看房需要了解哪些信息
1、问清五证
售楼处一般都会公示项目的笑绝“五证”，没有五证的楼盘进行销售的话是不合法的。五证到底是哪五证呢?即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。如果购房者没有看到这五证，一定要问清售楼人员愿意，宁可不买也不要买错。
2、问清楚价格
很多购房者都是从宣传海报或者宣传标语中了解到一个项目的价格，但是宣传价往往是就低不就高的，购房者弊升握不能认为5000元/平起就是所有房子都是5000元。由于户型、楼层、位置的不一样，不同房源的单价和总价都是不同的。
3、看看销控表上的信息
销控表是表现一个楼盘项目还有那些在售房源的表格，购房者到售楼处可以通过销控表来判断这个项目受不受欢迎，也可以看看剩余房源的情况，看看户型或者楼层等是否是自己需要的，方便购房者快速的确定租庆自己的心仪的房源。
4、房源信息最重要
购房者买房子最主要的就是关注房源的户型、面积等一系列数据。因此购房者如果没有看到相关的文字介绍，一定要向售楼人员进行询问，了解这些信息。
5、问清交房细节
购房者买新房的时候很多时候遇到的都是期房，因此要问清楚交房细节，包括入住的时间和条件。另外还要问清楚交房时小区内清洁、绿化、排污、照明灯设施是否都能正常使用，这样才能避免交房发现房屋无法及时入住导致的额外成本。
6、看样板间了解设计师的水平
在购房者中，大家也都清楚没有那个业主会按照样板间的式样来装修自己的房子，那么房地产商制作样板间的目的是什么呢?当然是为了向购房者展示房子的户型，以及装修出来的效果。
7、通过楼层平面图判断养房的费用
一般人看楼层平面图，主要就是看户型，朝向、楼层、采光等等，但是对于“一梯几户”这个问题却并不是很关注，其实电梯是养房必需的一大笔费用，因为不到10年电梯就面临大修或更换。在商品房中，如果购房前不算清账，电梯一出毛病就很有可能导致邻里纠纷的发生，这是谁也无法回避的问题。