㈠ 想在上海租房,哪些网站是免费的啊(不收中介费)
个人出租房源平台
1、小区张贴租房广告
这是比较直接简单的办法,这种针对一些老小区可能比较常见,如果你租房的区域普遍是这种老小区,不妨可以去看看这些公告栏的租房信息,缺点就是租房地点比较单一,且效率较慢;还有一部分房东会把租房信息告知物业或者门卫,有时急需找房时问问门卫大叔也是个不错的选择哦!
2、挂租线下中介门店
这种就是比较常见的方式,基本每个小区或者周边都会有大大小小的房屋中介,他们平时接触的房东远比我们的要多,自然这种线下门店基本掌握了附近80%的租房房源,优点就是房源多、可带看效率快,缺点就是需要付中介费,而且有的中介还会串通房东坑租客。
3、线上租房平台或者APP发布出租信息
随着互联网发展和大家对于租房方式的选择,线上租房平台已经成为了大都是租客选房找房的渠道,随之而来的也是各租房平台参差不齐,如何选择一个好的租房平台也变得很为关键,例如自如、蛋壳等等的长租公寓,还有链接、安居客、58同城的租房信息平台,以上平台基本都是中介的大壁江山,专心做个人房东房源的平台却很少,大家有兴趣的可以去试试暖暖房屋这种直租平台,平台房源都是通过身份证和房屋产权证双证审核的,保证是真实房东上传房源。
如何选择一个适合自己的房子呢?
一、首先,租房之前,先了解一下你所在城市租房市场。你可以跟你同事或是你同学问问了解一下这个城市租房市场,了解一下你目标区域的房屋条件和价位,还有房屋出租情况,这个就是说你找的房子是以房东直租、租房中介还是托管中心(二房东)等形式租出的。
二、可能有些人不明白这三者区别:房东直租简单,就是跟你联系看房的就是房东,房租他说了算,房屋中介是你跟房东的联系人,他在两头传话促成租房,他收你一部分中介费就可以了,以后你再有房屋问题可以找房东,托管中心是他们把房东的房子租过来(一般会签五年或以上的合同),他们再隔断装修转租,房屋有什么问题也是与托管公司的人联系。
三、了解了大致的租房的市场,你可以根据自己的条件,规划出你想租的房子条件。比如价格在什么区间,位置离上班的地方多远,合租还是单租等,有了大致想法之后就可以开始找房子了。
四、选到合适的房源就可以去看房了,如果时间来的及可以多看几处。在确定给钱之前一定要问清楚各项问题,包括押金、物业费、卫生费、管理费、物件损坏,水电什么的都谈好,重要的要写进合同,然后在交钱。
㈡ 房屋出租信息怎么发布
很多业主都会将闲置的空房出租,获取一定的租金收入,那么,房屋出租信息怎么发布?房屋出租信息平台有哪些?下面跟随小编一起看看吧。
一、房屋出租信息怎么发布
1、上网登录房屋出租—选择意向城市(北京、上海、广州、深圳等)。
2、点击筛选条件(位置、类型、面积、价格、特色等)。
3、发布房屋信息—点击在线预约—上传图片—图像审核—线上推广。
二、房屋出租信息平台有哪些
1、安居客软件
地图搜房:搜索附近房产(地铁房、轨交房)
海量房源:二手房、新房、租房、商业地产
定制房价:小区房价、房价走势、房价评估
特色找房:地图搜房、附近找房、轨交淘房
闪电卖房:有机会1天即可成交
新房折扣:新房团购、免费班车、特惠新盘
房产工具:房贷计算器、房产网络等
房东委托:委托卖房、房东房源管理
2、房天下软件
百万图库:小区精准搜索
免费服务:免费验房、量房、设计
找装饰公司:帮助业主迅速找到合适的装饰公司
建材家具:为业主迅速筛选心仪产品
优选房源:为你精选优质房源,省时省力
卖房专家:业主委托卖房,房源全网推广,帮助业主快速卖房
地图找房:精准定位附近找房
随手查房价:获悉楼盘房价及相关信息
帮你找房:专属顾问随时在线
3、悟空找房软件
安全省心:律师全程把关安全签约。
卖家服务:APP一键委托,轻松快速完成成交。
海量房源:每日更新近万套真实房源。
方便快捷:APP一键预约,定制专属自己的专业看房服务。
个性选房:360度全景看房,足不出户即可看遍中意房源。
楼市动态:房产资讯,推荐优惠房源。
智能匹配:一对一服务,实时监控经纪人服务质量。
小编总结:有关房屋出租信息怎么发布以及房屋出租信息平台有哪些的知识,小编就简单的介绍到这里,希望能帮助到大家,如需了解更多内容,请继续关注齐家网。
㈢ 网上哪里可以发布租房信息
1、房产交易网站:现在网上有很多可以免费发布信息的房产交易网站,包括58同城埋滑、自如租房、好租网、百姓网、赶集网等,出租人可以先搜寻一些这样的平台来发布,但在这些平台发布后也弯锋腊可能被中介盯上,要注意做好信息保护。
2、网络信息平台:包括QQ、微博、微信等个人有账号的平台,这些是可以免费发布租房信息的,但信息主要面向自己的好友。
网上发布租房信息操作
1、填写好了房屋信息之后,鼠标拉动页面拉到最下面,接着填写其他信息;在此处填写个人信息,等待潜在房客联系;全部填写完成后点击发布。
2、根据各个平台不同的规章制度,依照要求和步骤发布。首先需要注册一个平台帐号,具体哪个平台可以依据自己的评价决定;然后打开浏览器进入登录;登录成功之后,会自动跳回首页,在首页的右上角找到免费发布消息的按钮,点击进入页面;
3、在弹出的页面之中选择房产,然后点击房产里的合租房会跳出一个页面;根据房屋的出租类型进行依次填写,注意填写的所有信息都必须是真实有效的;
出租房屋注意事项
1、有电器类的和家具的应该收取一定数额的押金,我们这里是家具和电器价值20000左右,收2000元。具体的收取多少看你的家具和电器的价值。
2、承租人必须出示他的身份基肢证,影印一份,留作日后凭证,以防万一。
3、房东假如要留钥匙,要和承租人协商,承租人不反对的情况下可以,当是承租人不愿意的话,请你最好把钥匙都给他,既然是出租给对方了,对方就享有房屋使用权了。
4、最好有一个协议,还有家具和电器给对方使用,涉及损坏赔偿的问题,还是要写明来,万一损坏了,可以有一个依据。