Ⅰ 卖房的人是怎么寻找买房资源的
1、街边派传单
这是一种很常见的广告推销,派传单虽然辛苦,也许还会有人拒绝接中介发的传单,但这也是一种值得尝试的推销方法。
2、做地推
这是房地产销售房源很常见的方法,到不同的地方去做地推,让更多的人知道中介房源信息。地推中备好相关的房源信息,还有房子的面积和房价的计算方法,当然参与颤灶填写的人还可得到相应的礼品等。
3、利用亲朋好友资源
身边有资源当然要利用起来,作为房地产工作人员,可以让亲戚和朋友帮介绍可靠的客户,也许能事半功倍。
4、利用网上资源
当今社会,网上也算是另外一个世界了,网上的资源不可错过,可以在网上发布房源信息,留下自己的联系方式,如58同城这样的网站。
5、上门拜访
上门拜访的形式有很多,不见得一定要敲门进屋。比如漏洞贴条,或者将传单插入客户门前等多种方法,如果正好碰到有意愿的客户,自然会与其联系。
注意事项
1、房屋状况
查看房屋状况时,先对房屋进行简单的目测,看看其质量状况如何,如果房屋质量状况不佳,租金再低也得考虑放弃,因为这关系到日后居住过程中是否安全。
同时,还要重点关注门窗,如防盗门性能如何,窗户是否完好等等,如果不符合安全要求,可以向房东提出更换,以免给毛贼留下可乘之机。
2、屋内配置
有些房东为了节省成本,在配置家用电器时,会前往二手货市场“淘”一些回来,所以在看房时,一定要对家具也要仔细检查一下,看看、是不是使用年限已经超过了规定的期限,向房东了解煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题等等。
3、周围环境
居住的环境很重要,同样是花钱租房,如果因为环境不好而影响到了生活,那就有些不合算了。看房时,要检查房子是不是临近马路、集市等,门窗旁边是不是放有垃圾箱,看看自己租住的房子前面是不是有高楼而影响采光等。
4、闻闻气味
如果有些房子靠近化工厂或者其他散发异味物体的地方,这也会极大地影响到日后的居住。所以在看房过程中,要将自己的鼻子派上用场,推开窗户,注意闻闻户外的空气是不是有异味。
5、周边配套
房屋周边生活配套设施的多纤顷寡,关系到生活的便捷程度,如距离菜市场的远近,周边公毁洞陆交线路的走向,超市、大卖场、商场等购物设施的分布,就医条件的好坏等等,都是要事先经过初步了解的内容。
Ⅱ 出售二手物品的平台有哪些
1、闲转
闲转是一款二手交易手机应用,可以把用户手中的闲置快速变现,是一款便民服务型手机app。闲转具备实名认证,在这里有真实的买家与卖家,更有实力认证商家倾情加入,买卖价格公道,交易更安全。
闲转拥有一站式回收出售功能,用户可以将闲置物品放到闲转上转掉,同时也会在上面淘一些有用的物品,就像逛二手集市。