A. 在重庆怎么查房屋是否被抵押
可去当地市房地产管理局、重庆市国土局查询。
《重庆市房地产交易管理办法》对其有相应的规定:
第五条 重庆市房地产管理局、重庆市国土局按职责分工负责全市房地产交易管理工作。区市县房管部门、国土部门按职责分工负责本行政区域内的房地产交易管理工作。
区市县人民政府按照有关规定将房产和土地管理确定为一个部门行使的,由该部门统一负责本行政区域内的房地产交易管理工作。
(1)重庆哪里可以查车位抵押信息扩展阅读:
《重庆市房地产交易管理办法》相关法条:
第八条 房地产转让、抵押、典当时,房屋所有权与该房屋占有范围内的土地使用权同时转让、抵押、典当。房地产交易应签订书面合同,并在合同签订之时起三十日内依法办理登记手续。
未经登记的交易合同不能对抗第三人。交易合同的标准文本,由市房地产管理局统一印制。房地产交易价格除法律、法规和本办法有特别规定外,由交易双方协商议定。
第九条 国有房地产的转让和其他依法需要评估的房地产交易,应当由具备资格的专业评枯机构对该房地产先行评估。房地产交易成交价格明显低于市场价格的,应按评估价缴纳税费。
B. 车位产权在哪里查询
1. 如果是新建商品房,可以直接要求开发商出示车位权属证明,车位的数量和面积会在证明上明确标注;
2. 如果是二手房停车位,你也可以要求原产权归属人员出示产权证书,然后去房地产交易中心登记信息的验证,注意买方只有权使用停车位,所有权是在开发人员的手中。
拓展资料:
1. 地面停车位。
地上的停车位比较常见。许多街道都有这样的停车位。地上的大部分停车位都是开放的。车位的产权归所有人所有,免费共享和使用。地面停车位在地上通行。在地面上标出车位,规范车位。当房主买了房子,他就拥有社区土地的使用权。因此,社区土地的使用权属于所有人。因此,地面停车位也属于业主,开发商或物业无权处分。
2. 地下停车位。
地下停车位可分为两类。其中一个不包括在业主的共享区域。该车位的产权归开发商所有。开发商可以出售和出租车位,但只能卖给社区的业主。使用。但是,这种地下停车场的产权必须在购房合同中体现和说明。如果不作任何解释,它将自动属于所有所有者。共享区还包括一个停车位。这些停车位属于所有业主,开发商无权出售。此类地下车位需要委托物业公司管理,租赁给业主使用,扣除管理费用后的费用划入社区维修基金。
3.人防车位。
除了地面车位和地下车位外,还有一种车位属于人防车位。人防车位占用的区域属于人防工程,人防工程又属于人民防空工程范围。产权是模糊的,在法律上仍然是空白。大部分的人防车位由开发商管理,出租或出售给业主使用,其成本转移给人防工程部门,其他人防车位的产权归投资者所有。
4.购买停车位跟购买房产有异曲同工之处,必须要选择产权清晰的,否则自身的权益得不到保障,而且最后可能钱财两失,甚至引来各种不必要的麻烦,所以购买停车位前,必须先确认车位的产权,如果是小区公共设施,那开发商就没有车位所有权,业主千万不要购买,为确保安全,签合同前可以要求开发商出示所有权证。
C. 如何查询车位产权
如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;如果是二手房车位,同样可以要求原产权归属人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实。注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权,即可以依法享有对该车位占有、使用、收益和处分的权利。但车库是一个整体,该车位是其中一个部分,没有独立的所有权,因此开发商不能对每个车位以出售和赠与的方式来转让。能转让的只有使用权,合同本体是有效的。
本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》
D. 重庆住宅车位备案价怎么查询
重庆市住宅车位备案价格可以到当地的房产中心去查询了解,他们有备案。
E. 车位产权如何查询
车位产权证查询一般按照以下流程
1、如果是新的商品房,可以直接要求开发商出示车位的所有权证,车位数量及面积在证书中都会明确标出;
2、如果是二手房车位,同样可以要求原产权归属人出示产权证,然后再到登记信息的房产交易中心核实,注意购房者只有车位使用权,而所有权都在开发商手中。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
F. 车位备案如何网上查询
车位备案是什么意思?车位备案,只是车位在房管所登记相关的归属人信息。总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。
车位,即停车位,英文parking place,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。在车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。
许多人员流动大、商业往来频繁的地方都会设有地上、地下的立体停车场以节省空间。在城市规划的公路两旁或开阔处一般都会划出停车位以为司机停车提供便利,但是在城市中如果在没有划出停车位的地方停车,则可以视为违章停车,执法部门可以予以进行罚款。
大家购买车位的时候,一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
3、不能办出产权证的车位可以简单的分为两种,一种是已经列入公摊面积的车位,只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。
4、另一种是人防车位,人防车位不同于其它车位,有着其特殊性,因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于国家所有此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。