踩盘给的信息单叫什么

Ⅰ 房地产中介新人怎么跑盘啊

1、需要的工具：地图，纸笔，跑盘A4纸、数码相机、指南针、计算器、房产公司的跑盘表格。

2、可以准备一张地图，每日跑盘前要先画出计划跑盘的地图，在实际跑盘过程中，记录沿路的每一座物业，并整理在作业中；最终在头脑中形成地图全貌和实地印象。

3、房产中介新人除了完善跑盘表格，还还需对正在筹建中的物业及待建空地的情况进行了解，并在表格和作业中做出标识。

4、利用网络，在一些房产交易网站搜索小区和楼盘，可以看见对其介绍，但信息可能不完善，房产中介管理软件易房大师楼盘字典，大数据记录了各个楼盘的详细信息，关键词一键查询展示，节省房产经纪新人跑盘时间，提高工作效率。

(1)踩盘给的信息单叫什么扩展阅读：

明确跑盘的目的，跑盘是房产中介进一步熟悉自己的房源，增强自己的专业程度，加强客户以及业主对自己的信任度，方便后续工作的开展。特别对于房产中介新人来说，跑盘更是融入行业，深入了解，深切感知，加速成长的步伐。

1、交通

便捷的交通通常能成为楼盘的大卖点，甚至能弥补地理位置的不足。从该小区到火车站、体育馆、公园、超市等大方向坐哪路车，熟记小区周边的交通状况有利于：客户做哪路车看房；显示经纪人的专业；增强客户购房信心。

2、楼盘信息

还要知道这个楼盘有多少栋楼，每栋楼的楼号和大概方位，层高一定要知道，它是板楼还是塔楼还是板塔结合的，有没有电梯，一梯几户，每个户型的朝向，这个小区什么时候建的。

3、小区周边主要配套

例如公共交通站点、交通路网、幼儿园、中小学（是否重点以及入学条件）、医疗配套、休闲配套（公园、健身房）、生活购物（超市）

Ⅱ 踩盘报告怎么写

踩盘报告怎么写 200分
项目的经济技术指标；

项目的位置、周边环境；

项目的平面布局，周边的长宽；

项目的户型种类、分布；

单套房型各功能间的开间、进深 及面积、层高、楼间距；

有关销售文件的解释；

装修标准；

配套设施；

了解工程进展；

物业管理；

价格、优惠条件；

罗列项目卖点；

每天必须对着模型针对以上的内 容讲一次盘；

房产备案登记流程、收费标准和要求提供的个人材料；

银行按揭的流程、收费标准和要求提供的个人材料；

产权证的办理及费用和要求提供的个人材料；

土地证的办理及费用和要求提供的个人材料；

按揭银行及利率和计算；

购房后相关费用。
踩盘总结怎么写
1.公司简介 2户型介绍 3 你的选择 4结论 5置业回执单 你还可以加其他的分析 我是这么做的
房地产新人怎么写踩盘总结
强调培训、服务、检查与管理的重要。

没有范文。

以下供参考，

主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。

工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。

所以应该写好几点：

1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事

3、你如何用心工作，哪薯孙灶些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了

4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识

5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以数扮下供你参考：

总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。总结的基本要求

1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。

2．成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。

3．经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。

总结的注意事项：

1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

2．条理要清楚。语句通顺，容易理解。

3．要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

总结的基本格式：

1、标题

2、正文

开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。

主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。

结尾：分析问题，明确方向。

3、落款

署名与日期。
踩盘的注意事项
1. 要先对准备去踩盘的楼盘有大体的了解，可以上网查找相关资料，如楼盘的地址、大小、去到那里的交通等2. 要注意楼盘的物业管理人员。一般管理严格的楼盘，是不允许外人随便进入的，所以要“混”进去的话，也有技巧。要自然地走进去，不要和物管人员目光对接，让他们误以为你是业主。如果是一男一女两个人一起去的话更好，可以扮作恋人，容易进去。3. 一些重要的信息要记录下来，舍去次要的信息。
第一次去房交会踩盘的感受，请问怎么写啊？
人山人海 锣鼓喧天 美女如云 买房的扎激 房价满天飞 市民起喊冤未来房价 爬行向上 百姓等着大幅降价
踩盘是什么意思?
应该是在打劫之前到准备作案的地点熟悉环境！
刚进入一家房地产公司 公司要求写新人感受（新人报告）该怎么写
房地产市场调研的重要性

文字和表格结合~ 把下面需要你去了解的东西表示出来，可以加一点个人的观点但一定要少！

市场调研的内容

1．地段（地点、交通、环境等）

2．公司组成（发展商、设计单位、承建单位、物业公司、环境设计等）

3．基本参数（占地面积、总建筑面积、容积率等）

4．建筑类别（商场、住宅、商住房、别墅等）

5．面积与户型（面积与户型配比情况）

6． 周边及区内配套设施（周边包括教育、购物、医疗、金融等；区内包括会所、健身房等）

7． 价格（起价、均价、最高价）

8． 推广策略（现场促销方式、广告推广方式）

9． 销售情况（销售率等）

10．付款方式（凯橡一次性付款、银行按揭、免息分期付款等）

11．客户群体（客户群体分布情况）

12．楼盘优、劣势等

四、调研方法

1．网络调查法

通过电脑网络进行一些基本资料收集，了解楼盘的概况。

2．电话调查法

直接打电话到售楼处，电话调查时可用很客气的语调表明自己是同行调研。

3．亲临现场调查法

亲临现场调查法可采用以下几种方法：

1) 扮客户买房：优点----可以从销售人员口中获得有效信息；缺点----不够详细，只能针对小范围了解数据，如问太专业太多的问题会让售楼员察觉你是同行，反而无法获得调研表需要填写的内容。

2) 以同行身份直接调研获取相关数据：优点----以同行身份可以直接请销售人员帮助填写调研表的所有内容；缺点-----内容虽然详细，但不够真实，实质性的数据无法获得。

3) 以同行身份去买房：同行也要买房，抱着确实要买房的心态去踩盘（切记：态度一定要好）你会收到意想不到的效果，而且可以间隔性地去调研。优点-----可以用专业的语言去问对方楼盘的详细情况，让售楼员感觉你是准客户时，你会得到楼盘的真实有效的信息。
房地产类的新闻怎么写
房地产是经济行业中的一个重要组成部分，想要写好房地产新闻，看清房地产走势，分析现状等，有必要对整个经济有宏观的了解。并且要时时关注国家或地方最新楼市政策，政策对楼市的影响很大。这两个都是宏观的，要想写稿子深入，必须做好这两点。其次，要关注地方的楼盘动态，购房者的需求、心态，对市场动态要及时掌握，抓住最新的东西，这样才能准确判断走势。另外，要多踩盘，深入实地了解楼盘的质量，建筑风格，销售策略等。多实践，写稿子还是很容易的。
房地产的踩盘报告怎么做？
踩盘报告：你肯定有那种踩盘表格，主要是你从事楼盘周边的楼盘信息，从价格，规模，实力，配套等等多方面进行比较，针对其自己从事的楼盘进行比较找出自己楼盘的优劣势在哪里，怎么去规避一些劣势的方式等等，自己也要对市场的走向和了解多做一下工作看看有关的房产信息报告，这些都可以一些当地的房产网站去了解，呵呵，很容易写的
房地产踩盘调查表怎么写？给个例子
你可以去网络找一个调查的范本然后自己修改修改

欢迎追问 谢谢采纳

文章来源： chinashengjia/

Ⅲ 踩盘是什么意思

踩盘裂虚困～也叫市调（即：市场调查），一般刚入门的销售，策划都要去自己项目周边誉桥的竞争项目去市调，你可肆念以明调，也可以暗调！故名思义，一个是让对方知道你是竞争项目来踩盘的，一个是假装成客户，暗中调查。

Ⅳ 什么是踩盘

指到实地去看楼盘，了解楼盘各方面的信息。不是专业的人一般说去看楼。 意思是，房地产从业人员（一般指专门的市场调查人员或策划人员）到其他开发商开发的项目里去了解情况，进行实地调查，为自己所在公司提供参考意见的市场活动． 通常采取隐瞒真实身份和目的的形式，了解楼盘项目的价格、管理、销售等各项情况，以及楼盘的大小、四至、朝向、内部装修、物业管理、绿化、公共设施用地等。 几乎每个房地产公司都会进行这项活动，以获得竞争对手或者市场的情况。一般设立有关土地和房产专业的学校，都会组织学生去踩盘，或者安排作业，让学生自己去到楼盘收集信息，并运用课堂上学正弯到的专业理论知识进行分析，这也是一种专业实习。

注意事项
1. 要先对准备去踩盘的楼盘有大体的了解，可以上网查找相关资料，如楼盘的地址、大小、去到那里举缺闷的交通等 2. 要注意楼盘的物业管理人员。一般管理严格的楼盘，是不允许外人随便进入的，所以要“混”进去的话，也有技巧。要自然地走进去，不要和物管人员目光对接，让他们误以为你是业主。如果是一男一女两个扮渣人一起去的话更好，可以扮作恋人，容易进去。 3. 一些重要的信息要记录下来，舍去次要的信息。

Ⅳ 踩楼盘,什么意思如何踩具体解释一下.

呵，又是个刚入行的同志，踩盘是我们行内话，也就是市场调研，是针对个案（每个楼盘）调研，饥缓纤也就是说你所在地的每个楼盘都要去调研。了解这个项目所有信息，比价格，规模，销烂仿售情况，什么得房率，物管等，很多少，一般公司会给个调研表给你的。
一般踩盘有明踩跟暗踩，明踩就是直接告诉对方你是来做调研，要他帮忙哪耐介绍下，但这种方式了解的信息可信度不高，比销售率等不会告诉你真的。暗踩就是扮客户去买房，问的信息会真实点。