Ⅰ [土地增值税纳税申报表]土地增值税纳税申报表怎么填
土地增值税纳税申报表（二）
（非从事房地产开发的纳税人适用）
纳税人编码： 税款所属时间： 年 月 日 填表日期： 年 月 日 金额单位：人民币 元
《土地增值税纳税申报表(二) 》填表说明
一、适用范围土地增值税纳税申报表(二) 适用于非从事房地产开发的纳税人。该纳税人应在签订房地产转让合同后的七日内，向房地产所在地主管税务机关填报土地增值税纳税申报表(二) 。
二、土地增值税纳税申报表(二) 主要项目填表说明 (一) 表头项目
1. 纳税人编码:按税务机关编排的代码填写。
2. 项目名称:填写纳税人转让的房地产项目全称。
3. 经济性质:按所有制性质或资本构成形式分为国有、集体、私营、个体、股份制、外商投资企业等类型填写。
4. 业别:按纳税人的行业性质分为行政单位、事业单位、企业、个人等。 5. 主管部门:按纳税人隶属的管理部门或总机构填写。外商投资企业不填。 (二) 表中项目
土地增值税纳税申报表(二) 的各主要项目内容，应根据纳税人转让的房地产项目作为填报对象。纳税人如果同时转让两个或两个以上房地产的，应分别填报。
1. 表第1栏“转让房地产收入总额”，按纳税人转让房地产所取得的全部收入额填写。
2. 表第2栏“货币收入”，按纳税人转让房地产所取得的货币形态的收入额填写。
3. 表第3栏“实物收入及其他收入”，按纳税人转让房地产所族或取得的实物形态的收入和无形资产等其他形式的收入额填写。
4. 表第5栏“取得土地使用权所支付的金额”，按纳税人为取得该转让房地产项目的土地使用权而实际支付(补交) 的土地出让金(地价款) 数额及按国家统一规定交纳的有关费用填写。
5. 表第6栏“旧房及建筑物的评估价格”，是指根据《条例》和《细则》等有关规定，按重置成本法评估旧房及建筑物并经当地税务机关确认的评估价格的数额。本栏由第7栏与第8栏相乘得出。如果本栏数额能够直接根据评估报告填报，则本表第7、8栏可以不必再填报。
6. 表第7栏“旧房及建筑物的重置成本价”，是指按照《条例》和《细则》规定，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价。
7. 表第8栏“成新度折敏衫扣率”，是指按照《条例》和《细则》规定，由政府批准设立的房地产评估机构评定的旧房及建筑物的新旧程度折扣率。 8. 表第10栏至表第13栏，按纳税人转让房地产时实际缴纳的有关税金的数额填写。
9. 表第16栏“适用税率”，应根据《条例》规定的四级超率累进税率，按所适用的最高一级税率填写。
10. 表第17栏“速算扣除系数”，应根据《细则》第十条的桥穗腔规定找出相关速算扣除系数填写。
三、本表一式三份，送主管税务机关审核盖章后，两份由地方税务机关留存，一份退纳税单位。
Ⅱ 城镇土地使用税税源信息核查登记表怎样填写
房产税和土地使用税税源情况登记表填表说明
一、总体情况说明
在大连市行政区域内有固定生产经营场所的纳税人均需填报《房产税税源情况登记表》和《城镇土地使用税税源情况登记表》。每个登记表按照纳税人对房屋（土地）的拥有和使用情况分为自用、出租、无偿使用和承租四种情况，纳税人需按照自己生产经营房屋（土地）的权属关系对应各项目详细填写。其中“自用情况”为利用自有房屋（土地）进行生产经营的情况；“出租情况”指将自有房屋（土地）有偿出租他人使用的情况；“无偿使用”情况指纳税人无偿（无租）使用他人房产（土地）的情况；“承租情况”指有偿租赁他人房产（土地）用于生产经营的情况。自用（出租）房屋、土地数量较多，超过本表栏目的，仅填写“小计”、“合计”栏，但须根据本表所列项目单独附表登记房屋、土地明细。
二、分项说明
1、登记类型：凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“√”；办理初始登记后，凡对本表所涉及项目的变动情况进行登记的，在变更登记框中划“√”
2、房屋（土地）坐落地：此栏目分两个子栏目。其中“行政区域”一栏中，填写房屋坐落行政区域，市内四区按照“中山逗乱区、西岗区、沙河口区、甘井子区”填写，县市区按照各自行政区域填写，例如金州区、普兰店市等等。“详细地址”一栏中，纳税人应按照房屋产权证或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上登记地址进行填写，具体到门牌号。填写格式××区（市）××路（街）××单元××号
3、房屋产权（土地使用权）证号：按照房屋产权证书或《国有土地使用证》、《集体土地使用证》、《集体土地所有证》上注明的编号进行填写，未办理房屋产权（土地使用权）证或房屋（土地）权属未明确的，应注明。
4、房屋原值：按照现行房产(城市房地产)税有关规定应计入财务帐簿“固定资产”科目中的房屋原价(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)。对未办理竣工结算但已投入使用的房屋，其原值为房屋预算价值。
5、可扣除的免税房产原值：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和《辽宁省房产税实施细则》等规定属于免税房屋的房屋原值。
6、应税原值：为房屋原值减去免税部分原值的差额。
7、自用情况年应纳房产税：应税原值×70%×1.2%
8、承租单位（个人）名称：按照房屋（土地）租赁合同填写房屋（土地）承租方的全称。
9、出租（承租）期限起止时间：合同规定的租赁时间，格式为××××年×月至××××年×月
10、出租情况年应纳房产税：年租金收入×12％（对外商投资企业、外国企业、外籍个人及华侨、港、澳、台同胞等单位和个人出租的房产按自用房屋年应纳房产税计算公式计算缴纳房产税）。
11、是否代缴纳房产税：无偿使用他人房产，若实际肢销使用人代缴纳房产税则填写“是”；若产权所有人缴纳房产税，则填写“否”。
12、无偿使用情况年应纳房产税：年应纳房产税＝应税原值×70%×1.2%
13、出租单位（个人）情况：出租方为单位的，应填写出租方的单位名称、纳税代码、联系电话；出租方为个人的，应填写出租方的姓名、身份证号码、联系电话。
14、土地等级：市内四区土地按照《大连市人民政府关于调整城镇土地使用税地段等级和税额标准的通知》（大政发［2006］61号）明确的土地等级进行填写。其他县市区土地按照当地政府确定的土地使用税土地等级进行填写。
15、实际拥有土地面积：按照土地使用证列明的土地面积进行填写，未取得土地使用证的，以实际占地面积进行填写。
16、免税面积：按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《辽宁省城镇土地使用税实施办法》等政策规定属于免税土地的面积。
17、自用情况应税土地面积：应税土地面积＝实际拥有土地面积－免税面积－无偿提供他人使用面积
18、无偿使用情况应税土地面积：应税土地面积＝实际拥有土地面积－免税面积
19、适用税额：按照土地等级填写适用税额
20、应纳税额＝应税面积×适用税额（外商投资企业和外国在华机构用地不征收城镇土地使用税）
21、净吨位/载重吨位：根据船籍证书登记的相应项目，机动船填写净吨位，非机动船填写载重吨位。
22、免税车辆（船舶）须在备注栏中注明免税原因。
23、营运性质：营运车辆或者是非营运车辆。
24、办理变更登记的，须在备注栏中注明变更项目和变更时间。
25、各栏中如有不能填写或者需要说明的事项，应在备注栏中注明。
26、车辆类山饥档型：按《机动车行驶证》上注明的车辆类型填写。
27、船舶类型：按《船舶所有权登记证书》上注明的船舶类型填写。
Ⅲ 城镇土地使用税税源信息采集怎么填
1、企业登录电子税务局,选择其他申报,在申报表列表中选择城镇土地使用税税源信息采集,点击右侧的填写申报表。Ⅳ 土地使用税税源采集怎么填写
1、首次进行城镇土地使用税信息采集：
申报征收→城镇土地使用税税源信息采集→提示“未找到该纳税人的宗地信息”→【确定】→进入“城镇土地使用税税源信息采集(优化版)”界面→【新增】→进入“宗地总体信息维护”界面，根据实际情况填写纳税人类型、土地使用权人识别号、土地使用权人名称、土地使用权证号、地号、土地名称、土地取得时间、土地取得方式、占用土地面积、土地性质和土地用途，行政区划为“莱城区”，所属街道为“鹏泉街道办事处”，土地坐落详细地址为该宗土地坐落地址，所属主管税务所为莱芜市地方税务局高新技术产业开发局分局管理科→【保存】→提示“维护对应土地应税明细信息”→【确定】→进入“维护土地应税明细信息”界面→【新增】→选择土地登记为城市土地—一级土地(12.00)，土地面积，有效期起、止，自动带出→【保存】→【确定】，本流程结束。
2、修改城镇土地使用税税源信息：
申报征收→城镇土地使用税税源信息采集→【确定】→进入“城镇土地使用税税源信息采集(优化版)”界面→【维护应税】→进入“维护土地应税明细信息”界面→【修改】，根据实际情况进行修改信息→【保存】，本流程结束。
3、城镇土地使用税申报：
申报征收→城镇土地使用税税源信息采集→进入“城镇土地使用税税源信息采集(优化版)”界面茄配余→【进入申报表】→提示“未发现有当期申报数据”→【确定】→进入“城镇土地使用税申报(优化版)”界面，税费所属时期起为“每季初”，税费所属时期止为“每季末”，纳税期限为“按季申报”→【进入申报表】→进入“城镇土地使用税申报表”界面，检查申报数据确认→【申报】→【确认】→【打印】即可打印“城镇土地使用税申报(优化版)回执”和“城镇土地使用税申报表”→【缴款】，完成申报缴税。
4、城镇土地使用税减免信息填写：
申报征收→城镇土地使用税税源信息采集→进入“城镇土地使用税税源信息采集(优化版)”界面→【进入申报表】→提示“未发现有当期申报数据”→【确定】→进入“颤滚城镇土地使用税申报(优化版)”界面，税费所属时期起为“每季初卖裤”，税费所属时期止为“每季末”，纳税期限为“按季申报”→【进入申报表】→【城镇土地使用税减免税明细申报表】，根据实际减免税情况进行填写→【保存】
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》
第八条土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
第九条新征收的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
（一）征收的耕地，自批准征收之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
（二）征收的非耕地，自批准征收次月起缴纳土地使用税。