① 怎么查房屋备案信息
查房产信息备案如下:
一、通过房屋管理局窗口查询,申请人携带本人身份证件、房产证等材料,直接到房屋管理局的窗口,申请查询房产的备案信息。
二、另一种是网上查询,商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。
通过房屋管理局官网进行查询,网上查询商品房合同备案查询网站全国不是统一的,现在还得在地方网站查询网上搜索当地房产交易中心的网站,登录后予以查询。根据相关法律规定可知,开发公司在网上提交商品房买卖合同:开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制,随时可以提交。
目前网上已经开通网上查询功能,可登陆当地房管局或者相关指定查询网站,每个城市的查询网站设置不一样操作步骤也不一样,下面以个别城市为例:
1、进入XX市网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息,在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称,点“查询”,即可显示该楼盘的基本信息。
2、点击右上角的“楼盘表”,就出现了该楼盘的的楼盘图了,默认显示的是1#楼和楼盘图。
3、点击你所购的楼栋号,如3#楼,住宅。就显示3#楼和楼盘图了,红色代表已经备案,黄色代表已经解压,灰色代表房产仍在抵押状态,根据房号所在的颜色,就可以知道是房子否备案了。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
《中华人民共和国房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条
房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构以下统称查询机构应妥善保管房屋权属登记资料,及时更新对房屋权利记载的有关信息,保证信息的完整性、准确性和安全性。查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度,方便当事人查询有关信息。在撤销备案登记之前,房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记,更不会办理后续的过户的情况。银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。
② 保定保障性住房在哪个网站查询如何在网上查询
保障房的出现无疑是困难家庭及刚需购房群体的福音,它和商品房性质的自住房不同。只要是住房困难家庭,只要有住房需求,符合有关政策规定,都可以在住房保障体系中找到解决住房困难问题的途径。保定保障性住房在哪个网站查询?保定保障性住房如何在网上查询?
保障房 的出现无疑是困难家庭及刚需 购房 群体的福音,它和商品房性质的自住房不同。只要是住房困难家庭,只要有住房需求,符合有关政策规定,都可以在 住房保障 体系中找到解决住房困难问题的途径。保定 保障性住房 在哪个网站查询?保定保障性住房如何在网上查询?
保定保障性住房在哪个网站查询
1、网上查询。现在在网上查询是常用的一种方式,但是,因为各个地方摇号结果公示网站不一样,因此建议你应当咨询当地国土管理局。
2、保定申请 公租房 的人员,在查公租房信息的时候,可以登陆 保定 公共租赁房 信息网。进入页面后,找到申请结果查询,并按照提示的要求填写公租房的业务受理号和申请人的身份证号码,即可以查到申请人在 保定 申请公租房的申请信息。
3、当地人民政府住房保障主管部门会向社会公布保障性住房的相关信息,包括对申请结果的公示,公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。公租房的配租结果应当向社会公开。
4、各市、县住房城乡建设行政主管部门应当将保障性住房的 地段 、 户型 、面积、价格、交付期限及供给对象等信息及时向社会公开,各市、县住房城乡建设行政主管部门应当将保障性住房的配租、配售对象的姓名、家庭人口、收入、配租配售的 房屋面积 等信息及时在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。
保定保障性住房如何在网上查询
1、登记,申请家庭携带相关资料原件向 户口所在地 住房保障和 房产 管理部门提出申请,住房保障和房产管理部门进行申请资料的完整性审核,资料完整的,在现场留取扫描件后进行填表,经确认无误后,打印申请表和承诺书,申请人现场确认并签字,完成申请程序。
2、审核。市保障性住房管理中心受理申请后,按照一定形式将申请家庭资料转交市民政、公安部门,进行申请家庭的收入、家庭资产和身份 户籍 认定。
3、公示,市保障性住房管理中心自收到民政、公安部门认定意见之日起5个工作日内,将申请家庭认定情况在政务网进行公示,公示时间不少于10日。公示期间,如有举报申请人所申报情况不实的,市保障性住房管理中心将会同有关部门进行情况核实。
4、保障。公示期满,对公示无异议或者虽有异议但经核实符合条件的才可以申请。
以上就是保定保障性住房在哪个网站查询?保定保障性住房如何在网上查询的全部内容,区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查,发现有不符合规定的,向运营机构提出整改意见,运营机构应当及时落实整改。对符合条件的对象,根据 房源 供应等情况,可实行轮候供应制度。