资产评估披露的信息有哪些

‘壹’ 资产评估报告的基本内容包括哪些

1．企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人；

2．企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演变，股份企业设立重组情况或拟进行的重组情况；

3．经营业务范围及主要经营业绩；

4．近3年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的意见；

5．主要产品品种、生产能力，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应情况，环境污染及治理情况；

6．形成企业主要生产能力的状况，正在或计划进行的投资项目简况；

7．执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优惠，生产经营的优势分析、各种因素的风险。

(1)资产评估披露的信息有哪些扩展阅读

内容格式

（一）凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程。

通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性。

（二）评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。

（三）评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

（四）评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

‘贰’ 一份合格的资产评估报告至少应该包括哪些内容

资产评估报告，是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求，在履行了必要的评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

注册资产评估师应当在执行必要的资产评估程序后，根据相关评估准则编制并由所在评估机构出具评估报告。注册资产评估师应当在评估报告中披露必要信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。

(一）资产评估报告一般应包括以下基本要素

1 .委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；
2 .评估目的；
3 .评估对象和评估范围；
4 .价值类型及其定义；
5 .评估基准日；
6 .评估依据；
7 .评估方法；
8 .评估程序实施过程和情况；
9 .评估假设；
1 0 .评估结论；
1 1 .特别事项说明；
1 2 .评估报告使用限制说明；
1 3 .评估报告日；
1 4 .评估机构和注册资产评估师签章。

(二）在评估报告中，注册资产评估师应该根据评估项目具体情况，就被评估资产的基本情况进行说明（以企业价值评估为例），一般包括：

1 .评估对象的存在状况、权利状况和受到的限制。
2 .注册资产评估师应当在评估报告中披露所有影响评估分析、判断和结论的评估假设和限定条件，并就其对评估结论的影响进行必要说明。
3 .注册资产评估师应当在评估报告的评估程序实施过程和情况说明部分中，重点披露被评估企业的财务分析、调整以及评估方法的运用实施过程。
4 .注册资产评估师在评估报告中披露财务分析、调整情况时，通常应当包括下列内容：
( 1 ) 被评估企业历史财务资料分析总结，列示能够充分满足评估目的需要和揭示被评估企业特性的若干年度的资产负债表和损益表的汇总资料；
( 2 )对财务报告、企业申报资料所作的重大或实质性调整；
( 3 )相关预测所涉及的关键性评估假设和限定条件；
( 4 )被评估企业与其所在行业平均经济效益状况比较。
5 .注册资产评估师在评估报告中披露评估方法运用实施过程和情况时，通常应当包括下列内容：
(1) 选择评估方法的过程和依据；
(2) 评估方法的运用和逻辑推理计算过程；
(3) 分成率、折现率、经济寿命期等重要参数的获取来源和形成过程；
(4) 对初步评估结论进行综合分析，形成最终评估结论的过程。
6 .注册资产评估师应当根据评估项目的具体情况，在评估报告中对被评估企业的基本情况进行说明，一般包括：
(1) 企业名称、类型与组织形式；
⑵企业历史状况；
(3) 企业主要产品或服务；
(4) 市场和客户状况；
(5) 企业管理状况；
(6) 季节或周期因素对企业运营的影响；
(7) 企业运营常规流程；
(8) 企业主要资产状况，包括有形资产、无形资产，以及主
要负债；
(9) 企业发展前景；
(10) 企业、股权等以往市场交易情况；
( 1 1 )相关竞争状况；
( 1 2 )影响企业生产经营的宏观经济因素；
( 1 3 )影响企业生产经营的行业发展前景；
( 1 4 )其他需要说明的企业状况。

注册资产评估师可以根据评估业务性质、评估对象情况、委托方和其他评估报告使用者的要求，合理确定评估报告的详略程度。

‘叁’ 评估报告包括哪些内容

评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号；声明；摘要；正文；附件。标题及文号：评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。声明：评估报告的声明应当包括以下内容，注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任，

摘要：评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。正文：评估报告正文应当包括，委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者。附件：评估报告的附件是指与正文有关的数据、图片、表格等内容。

评估报告作用：

项目评估报告，为专业评估人员根据项目主办单位提供的项目可行性研究报告，通过对目标项目的全面调查、综合分析和科学判断，确定目标项目是否可行的技术经济文书。（具体内容见《应用写作》杂志2005年第2期《项目评估报告的写作》）

它是项目主管部门决定项目取舍的重要依据，是银行向项目主办方提供资金保障的有力凭证，也是项目建设施工过程中必需的指导文件。一般由作为项目评估方的国家项目管理部门或者项目主办方的上级部门，组织有关专家，或者授权委托专业咨询公司、意向上为目标项目提供贷款的银行来实施项目评估并制作项目评估报告。

以上内容参考：网络- 评估报告

‘肆’ 信息披露内容包括哪些

法律分析：信息披露内容包括：招股说明书、募集说明书、上市公告书、定期报告和临时报告等，信息披露义务人应当真实、准确、完整、及时地披露信息，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。信息披露义务人应当同时向所有投资者公开披露信息

法律依据：《上市公司信息披露管理办法》

第二条 信息披露义务人应当真实、准确、完整、及时地披露信息，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。信息披露义务人应当同时向所有投资者公开披露信息。在境内、外市场发行证券及其衍生品种并上市的公司在境外市场披露的信息，应当同时在境内市场披露。

第三条 发行人、上市公司的董事、监事、高级管理人员应当忠实、勤勉地履行职责，保证披露信息的真实、准确、完整、及时、公平。

第四条 在内幕信息依法披露前，任何知情人不得公开或者泄露该信息，不得利用该信息进行内幕交易。

第五条 信息披露文件主要包括招股说明书、募集说明书、上市公告书、定期报告和临时报告

‘伍’ 资产评估包括哪些内容

问题一：资产评估包括哪些项目？ 一般来说有三大类：1、无形资产评估：比如商标、专利、采矿权等等。2、房地产评估：住宅、工业用地、商业用地等。3、机器设备评估：各种机器设备。
评估事务所实际工作中，往往是各类评估的综合，比如评估一家企业的价值就可能涉及以上所有的项目。

问题二：资产评估基本程序包括哪些主要内容？ 一般公司或者企业在发生下列事项时需要进行资产评估： 1、进行公司产权（股权）交易时，需进行产权（股权）价值评估； 2、进行租赁、承包经营时，需对租赁或承保对象进行经营业绩进行评估； 3、公司对外投资（联营、股份经营、中外合资合作经营）时，为确定各方权益比例需进行资产评估； 4、资产拍卖、转让、资产清算，为确认资产底价需进行资产评估； 5、抵押贷款、担保，为测定资产质量、确认企业信用需进行资产评估； 6、为了纳税，为税务机关确认纳税所得额需进行资产评估； 7、为确认资产价值是否发生重大变化需进行资产评估。

问题三：资产评估范围包括哪些方面？ 一、无形资产评估
1．商标权、品牌、商誉、企业家自身价值等价值评估；
2．专利权、专有技术、软件、着作权、新品种发明权、秘诀等价值评估；
3．特许经营权、土地使用权等价值评估；
4．专家网、销售网、客户名单、长期合同等价值评估；
二、企业价值评估（并购、重组、股权转让）
三、股权评估（流通股，非流通股、法人股）
四、服务于财务报告的评估
1．投资性房地产评估；
2．无形资产评估 ；
3．资产减值评估；
4．企业并购评估；
5．债务重组的评估；
6．金融资产的评估；
五、整体资产评估
适用于企业股份化改制、发行股票上市、企业兼并、收购或分立、联营、组建集团、中外合作、合资、融资、破产清算等目的整体性企业资产评估。
六、单项资产评估
机器设备、建筑物、房地产、林产等各类实体资产的评估。

问题四：资产评估报告的基本内容包括哪些 资产评估报告是由资产评估报告正文、资产评估说明、资产评估明细表和相关附件构成。下面依顺序介绍其基本内容。
（一）资产评估报告书正文及备查文件
1.资产评估报告书封面基本内容
资产评估报告封面须载明下列内容：资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号、资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的，评估机构可以在报告封面载明其图形标志。
2.资产评估报告书摘要的基本内容
每份资产评估报告书的正文之前应有表达该报告书关键内容的摘要，用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与资产评估报告书正文一样具有同等法律效力，由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致，不得有误导性内容，并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
3.资产评估报告书正文的基本内容
（1）首部。评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号，标题应含有“XXX（评估）项目资产评估报告书”字样。
（2）序言。报告书正文的序言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。
（3）委托方与资产占有方简介。报告书正文的委托方与资产占有方简介应较为详细地分别介绍委托方和资产占有方的情况。当委托方和占有方相同时，可作为资产占有方介绍，也要写明委托方和资产占有方之间的隶属关系或经济关系。无隶属关系或经济关系的，应写明发生评估的原因，当资产占有方为多家企业时，还须逐一介绍。
（4）评估目的。报告书正文的评估目的应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要，及其所对应的经济行为类型，并简要准确地说明该经济行为是否经过批准。若已获批准，应将批准文件的名称、批准单位、批准日期及文号写出。
（5）评估范围和对象。这部分应写明纳入评估范围的资产及其类型，并列出评估前的账面金额。评估资产为多家占有，应说明各自的份额及对应资产类型。
（6）评估基准日。这部分应写明评估基准日的具体日期，确定评估基准日的理由和成立条件，揭示确定基准日对评估结果的影响程度。另外，还应对采用非基准日价格标准作出说明。评估基准日应根据经济行为的性质由委托方确定，并尽可能与评估目的实现日接近。
（7）评估原则。应在这部分中写明评估工作过程中遵循的各类原则和本次评估遵循国家及行业规定的公认原则。对所遵循的特殊原则也应作适当阐述。
（8）评估依据。应在这部分中列示评估依据，包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等。对评估中采用的特殊依据应作相应的披露。
（9）评估方法。应在这部分中说明评估过程所选择、使用的评估方法和选择评估方法的依据或原因。对某项资产评估采用一种以上评估方法的还应说明原因并说明该资产价值的确定方法。对所选择特殊评估方法的，也应介绍其原理及适用范围。
（10）评估过程。这部分应反映评估机构自接受评估项目委托起至提交评估报告的全过 程。包括接受委托过程中确定评估目的、对象及范围，基准日和拟定评估方案的过程；资产 清查中指导资产占有方清查、搜集准备资料、检查与验证过程；评估估算中的现场检测与鉴 定、评估方法选择、市场调查与分析过程；评估汇总中的结果汇总、评估结论分析、撰写报 告与说明、内部复核过程，以及提交评估报告等过程。
（11）评估结论。这部分是报告正文的重要部分，应使用表述性文字完整地叙述评估机 构对评估结果发表的结论，对资产、负债、净资产的账面价值、调整后账面价值、评估价值 及其增减幅度进行表述，还应单独列示不纳入评估汇总表的评估结......>>

问题五：资产评估报告的基本内容包括哪些 评估报告的内容 第十二条 评估报告应当包括下列主要内容： （一）标题及文号； （二）声明； （三）摘要； （四）正文； （五）附件。 第十三条 评估报告的声明应当包括以下内容： （一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任； （二）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制； （三）其他需要声明的内容。 第十四条 评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。 第十五条 评估报告正文应当包括： （一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者； （二）评估目的； （三）评估对象和评估范围； （四）价值类型及其定义； （五）评估基准日； （六）评估依据； （七）评估方法； （八）评估程序实施过程和情况； （九）评估假设； （十）评估结论； （十一）特别事项说明； （十二）评估报告使用限制说明； （十三）评估报告日； （十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。 第十六条 评估报告使用者包括委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。

问题六：资产评估基本程序包括哪些主要内容? 资产评估程序出自 MBA智库网络(wiki.mbalib/)目录[隐藏]1 资产评估程序的定义
2 资产评估程序的主要环节
3 资产评估具体程序
4 资产评估程序的重要性
5 执行资产评估程序的基本要求 [编辑]资产评估程序的定义资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤。
狭义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告书。
广义的资产评估程序开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环节，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理。
[编辑]资产评估程序的主要环节资产评估程序包括以下主要环节
1.明确资产评估业务的基本事项；
2.签订资产评估业务约定书；
3.编制资产评估计划；
4.资产勘查与现场调查；
5.收集资产评估资料；
6.评定估算；
7.编制和提交资产评估报告书；
8.资产评估工作档案归档。
[编辑]资产评估具体程序(一)明确资产评估业务基本事项 明确资产评估业务基本事项是资产评估程序的第一个基本环节，包括在签订资产评估业务约定书之前的一系列基础性工作，对资产评估项目风险评价、承接与否以及资产评估项目的实施有意义。具体如下：
1。委托方和相关当事方基本状况：相关当事人主要包括：资产占有方、资产评估报告使用方、其他利益关联方等，在可能的情况下还应要求委托人明确资产评估报告的使用人或使用人范围以及资产评估报告的使用方式。
2。资产评估目的：应尽可能细化资产评估目的，说明资产评估业务的具体目的和用途，避免笼统
3。评估对象基本状况：资产评估机构和人员应当特别了解有关评估对象权利受限状况。
4。价值类型及定义：应在明确资产评估目的基础上，恰当确定价值类型，并确信所选择的价值类型是否适用于资产评估目的
5。资产评估基准日：明确资产评估基准日，并确信资产评估基准日有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。
6。资产评估限制条件和重要假设
7。其他需要明确的重要事项
确......>>

问题七：资产评估基本程序包括哪些主要内容 资产评估程序通常包括以下主要环节：
1.明确资产评估业务基本事项；
2.签订资产评估业务约定书；
3.编制资产评估计划；
4.资产勘查与现场调查；
5.收集资产评估资料；
6.评定估算；
7.编制和提交资产评估报告；
8.资产评估工作档案归档；

问题八：资产评估报告的基本内容有哪些 第一条 评估对象和评估范围： 。 第二条 评估目的： 。 第三条 评估基准日： 年 月 日。 第四条 评估报告使用者： 。评估报告仅供委托方和本业务约定书约定的其他评估报告使用者使用，法律、法规另有规定的除外。注册资产评估师和评估机构对委托方和其他评估报告使用者不当使用评估报告所造成的后果不承担责任。 第五条 评估报告出具时间： ； 提交评估报告方式： 。 第六条 本次评估约定评估服务费总额 元人民币（￥ 元）。支付方式： 。本次评估项目组现场考察和应委托方要求移交评估报告的差旅费由委托方承担。 第七条甲方需在签定本次评估业务约定后将评估所需要资料提供乙方。并在签约后将前期评估服务费 元人民币（￥ 元）汇入乙方帐户，乙方开始评估工作。评估报告完成后，乙方将评估结果通报甲方，甲方将剩余评估服务费 元人民币（￥ 元）汇入乙方帐号，乙方将评估报告提交甲方。如因服务费不能足额及时支付，延误报告提交，责任由甲方负责。 第八条 签约时间： 年 月 日。 第九条委托方应履行的权利和义务： 1、为评估机构的评估提供必要的工作条件和协助；委托方应当根据评估业务的需要，负责注册资产评估师与相关当事方之间的协调；因委托方原因造成评估业务中止时，委托方按照评估机构已完成的工作量支付相应的评估服务费。 2、委托方或者产权持有者应当对其提供的评估明细表及相关证明材料进行签字、盖章或者其他方式给予确认；提供的财务会计及其它资料须真实、准确、完整，出具的资产权属证明文件和其它证明文件合法有效；有关重大事项已充分揭示。 3、按照约定书及时足额支付服务费用，不向评估机构提出不合理的要求。 4、未征得评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、法规规定以及相关当事方另有约定的除外。 第十条评估机构应履行的权利和义务： 1、评估机构接受委托方评估业务后，安排相适应的专业人员承担此项目的评估工作。 2、按照资产评估准则的要求，独立、客观、公正、科学地开展评估业务，按照约定的时间完成评估业务，出具资产评估报告书。 3、对在执行评估业务过程中知悉的商业秘密严格保守；未经委托方书面许可，注册资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。 第十一条当评估程序所受限制对与评估目的相对应的评估结论构成重大影响时，评估机构可以中止履行业务约定书；相关限制无法排除时，评估机构可以解除业务约定书，解除业务约定书后评估服务费收取或退回的比例或金额双方另行商定。 第十二条根据《资产评估准则――基本准则》第二十三条的规定，遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见，是注册资产评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方责任。 第十三条签约各方因不可抗力无法履行业务约定书的，根据不可抗力的影响，部分或者全部......>>

问题九：资产评估对象是指什么？具体包括哪些内容？这些内容如何分类？ 资产评估对象就是资产，泛指被特定主体拥有或控制的，能为其带来未来经济利益的经济资源。
资产评估对象的分类及内容：
（1）按资产评估目的和被评估资产是否具有综合获利能力分类，可以分为单项资产和整体资产。
（2）根据被评估资产的存在形态分类，全部资产要素可分为有形资产与无形资产。
（3）根据资产的法律意义分类，全部资产要素可以分为不动产、动产和合法权利。
（4）根据被评估资产在企业经营活动中是否持续使用，全部资产要素可分为固定资产与流动资产。
（5）根据被评估资产能否独立存在分类，全部资产要素可以分为可确指的资产与不可确指的资产。
（6）根据财务会计制度规定与被估资产的工程技术特点分类，可以把全部资产要素分为：固定资产，长期投资，流动资产，无形资产，在建工程，递延资产及其他资产。
资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。
资产评估的作用有：
1、咨询作用
从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。
2、鉴证作用
鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。
3、促进搐用
资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。