如何通过租房了解房东信息

1. 怎么样可以找到房东直接租房呢

在租房找房的时候，一般都会直接在网上找到租房的信息，如果看到合适的租房信息，就会直接跟房东联系，这样就减少了和中介接触，找房东直接租房可以采用如下方式：

1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子直接进去就可以。

2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。

3、其次，也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。

直接跟房东租房子注意事项

1、首先，找房子一定不能着急，看中房子要注意对方是不是真的房东，必须要看房产证和身份证；

2、要注意“定金”和“订金”的差别，一般给了定金，如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的；

3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西；

4、约定清楚房租是月付还是季付，每次付房租的时间；

5、合同中需要约定，如果遇到小偷致使财物损失，责任谁付；

6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费；

2. 租房如何识别房东身份真假

第一、请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件和复印件相比更容易辨别。x0dx0a第二、请房东出示房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。x0dx0a第三、让房东多介绍一下房子和小区周边的状况，从言谈间了解房主是否熟知房子的基本情况。x0dx0a第四、从周围邻居处侧面了解一下房屋及房东状况，看看是否属实。

3. 租房时如何确定对方是不是房东

租房可以直接询问对方，并要求对方提供房产证、购房合同等相关证件来证明房屋的产权，对方不愿意提供的也可以向该小区的物业部门查验咨询。以要求对方提供相关证件为例，可以在签订租房合同签和出租人沟通，要求其提供房产证或复印件，然后和出租人的信息进行核对。

根据《城市房屋租赁管理办法》第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）共有房屋未取得共有人同意的；

（四）权属有争议的；

（五）属于违法建筑的；

（六）不符合安全标准的；

（七）已抵押，未经抵押权人同意的；

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

(3)如何通过租房了解房东信息扩展阅读：

《城市房屋租赁管理办法》第九条 房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：

（一）当事人姓名或者名称及住所；

（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；

（三）租赁用途；

（四）租赁期限；

（五）租金及交付方式；

（六）房屋修缮责任；

（七）转租的约定；

（八）变更和解除合同的条件；

（九）违约责任；

（十）当事人约定的其他条款。

4. 怎么查房子的房主信息

查房子的房主信息方式如下：
第一、提供房屋的相应信息，可以到房管局进行查询，当地住建局房屋产权监理处的房产档案室查询即可获知房主的真实身份。
第二、根据相关规定，一般自然人是不可以查询他人名下房屋产权的详细登记情况，如涉及到案件等情况，可以通过法院立案调取查询。登记情况，可以通过法院立案调取查询。
第三、网上查询，可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。
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5. 上海租房怎么直接找到房东

上海租房直接找到房东的方法：

一、利用上海租房渠道

大多数上海租房渠道对租房信息都有整理归类，例如在有些机构，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。

所以，在租房渠道上在寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。

用户只要选择这个按钮就可以查看房东的房子进而直接找到房东，并联系上房东。

还有一些互联网渠道，如VB、DB等，都可以找到房东直租的房源，不过自己要细心查看。

二、实地考察

租房首先要根据自己的需求选取适合自己的小区，考虑的因素主要有租房价格、地理位置、小区的安全性、小区环境等。

可以在能接受的通勤距离、价格等因素范围内，筛选出有意向居住的小区，选好后可以利用周六日或休息的时间去小区看一看，有的房东会在出租屋的窗户上面贴有房屋出租的字样，这样比较简单，直接打给房东即可。

也可以去你想住的小区物业或者居委会询问，小区物业和居委会大妈通常都会知道一些需要出租的房子，不出意外的话都是真实的房东直租房。

三、利用人际关系

在找房的时候，也试试打开微信，选择朋友圈搜索“出租”“租房”“合租”“室友”等关键词，可能会有意想不到的收获。

或者是写一条求租微博&朋友圈发出去，也能增加一些机会，最后还可以根据自己的情况向同事朋友求助，看他们是否有没有认识的人在出租房子。

这个方法既省时又省力，而且对于房源的可靠性了如指掌。或者看下有没有朋友近期想搬家的，他现在的房子如果合适也可以直接转租过来。

6. 怎么直接找到房东租房

1、首先可以去自己想要租房的周边多转转，租房的地方都会拥有小区房，打听一下房东的位置。

2、在小区中通常都会有公告栏，很多屋主都会将自己房子的出租信息发布在上面，可以多去看看，如果运气好的话，碰到房东在家，还可以直接看房，当然也可以去咨询小区的物管，因为不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。

3、最后也可以到本地专业的租房网站中寻找，对于目前这个互联网时代，大部分人家中都会有电脑，所以不少房东也将自己的房屋出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以尽快出租出去。租赁者也比较靠谱，专业一点的平台寻找房源，直接致电房东就可以了。

租房应注意的问题

1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。

2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中，选址很重要。

3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

7. 租房如何直接找到房东呢

租房直接找房东可以通过：朋友介绍、租房网站找个人房源、实地找房、逛社区论坛来解决，详细介绍如下：

1、朋友介绍：

朋友或者熟人介绍租房可以有效地避开中介公司，且朋友一般对房子比较了解，所推荐的房子般都会满自己的租住需求。

2、租房网站找个人房源：

大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。 在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。

3、实地找房：

看自己想住在哪一片区域，然后确定几个意向居住小区。小区里那些欲往外出租的房东有一部分将出租信息贴在窗户上、小区信息公告栏上，然后将联系信息记下来，直接找到房东交涉。

4、逛社区论坛：

大一点的社区都会有专门的社区论坛。找到自己的意向社区，然后进入论坛里找一找有没有租房信息。如果有的话，将这些信息记录下来，然后联系房东。

注意事项：

1、做到尽量在预算范围内选择好一点的房子，即使没能力租到最好，房子起码也要有日晒、能通风，能保证空气清新、室内干燥舒爽，这样居住起来才有益于身心健康。

2、租房时对室友或邻居要有一定的防范心理，外出或洗澡时注意关好房门，室内有重大财务应当关盒上锁、不随意放置，睡觉时注意关好门窗并反锁。

8. 租房子怎么才能找到房东直租

1、如果要找房东直租的房子的话，可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房，而且也感觉会更加方便、安全、放心，还可以节省中介费用。

2、如果要找房东直租的房子的话，可以通过小区的保安人员来找房东直接租房。租房人可以咨询小区的保安人员关于小区中是否有要出租房子的等事宜，一般来说，小区保安人员对于小区的各种事情会更加的了解，所以可以把自己的要求向小区的保安述说一下，让对方帮忙注意一下。

3、如果要找房东直租的房子的话，可以通过网络来找房东直接租房。可以在各个租房网站上去寻找，寻找的时候，应该先确定好自己想要租房的地理位置、户型、价格等，然后筛选一下发布人所发布的信息，要识别清楚是个人租房还是由中介发布的，假如是中介发布的话，那么就可以直接忽略不看。

4、如果要找房东直租的房子的话，可以发布求租信息来找房东直接租房。

短租房租赁技巧

1、短租房租赁房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的，但是如果房东需要交纳的押金比较多，您就应该考虑一下他是否是不想退还押金，一个月短租房租赁应该在合同当中对押金内容详细的介绍。

2、一个月短租房租赁之前，我们要确定房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，短租房租赁如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。

3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理，短租房租赁如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。