求房者信息在哪里找

① 本人刚入房产中介有没有什么办法找到需要买房人的信息

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

三、与物业、开发商合作，获得业主信息。

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

四、想方设法混入各个小区的业主群。

现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。

五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。

有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、联系方式、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。

六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。

这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。

七、房产中介之间共享房源信息。

现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

资料拓展：

房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。

② 在哪里能找到个人租房

1、网上租房：

如果想租房的话，可以通过电脑或者手机app去网上一些正规的大型租房网站进行找房子，然后找到合适的房子后，与房东联系，再约时间去看房租房。

2、中介租房：

如果想租房，一般可以去找附近中介，然后找到附近的中介。一般附近有很多房源信息，房东都会挂到中介，这样中介一般都会介绍需要的价格和合适的房子，并带着去看房子。

3、朋友介绍：

可以通过亲朋好友或者同事给介绍，因为这样的房子一般都靠谱，而且价格适宜。

4、报纸找房：

租房子还可以通过看报纸，有很多广告信息或者房源信息都会在报纸上投广告，因此，可以看看报纸，通过报纸来了解房源信息，进而联系房东找房看房。

5、小区或者路边找房：

租房子还可以去所在地附近区域找，一般有很多人舍不得打广告，会贴些白纸在路边或者是小区门口或者是房子边上，此时可以去附近路边，电线杆，墙壁或者小区门口，或者问问门卫，或者看看公告栏等等。

租房注意事项

1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。，如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。

2、分析一下自己的需求情况，是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。

3、因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。

③ 买房去哪看房源

1、可以通过互联网寻找房源。现在很多信息都是通过网络传递的，而个人房源也会通过一些房产网站发布，面有个人和中介公司发布的房源信息，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，不然就被抢光了。
2、可以通过报刊广告寻找房源。虽然报刊广告这些是过去比较常用的一些广告宣传途径，但现在也还是会有一些人在上面发布房屋出售的信息，购房者就可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便联系。
3、购房者可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

④ 买房子去哪里找房源

个人房源挂出来比较多的是58，赶集，或者有个整合网站第一时间网，信息量是比较大的，要做的功课比较多。

个人在网络挂房子的一般分为三种情况，

第一，急卖，市场不好或房子有硬伤，中介无能为力。

第二，高价房，贵的离谱，中介看了都烦。

第三，吃差价，低价和房东签个协议，低成本装修的像样板间，卖给不懂行的人。

自己买房需要做的准备

1.跑盘，小区，配套，交通基本情况要了解。

2.学交易流程，核房，解压，办贷款，算税，约过户这些都要弄清楚。

3.看房，一般个人房东拍的照片不会太清晰，根本看不清户型或装修，一定要实地去看，约的时间点就是关键，多约几套，尽量约到一起看。

4.查房产证，看懂是否是房东本人，别被吃了差价或一房两卖。

5.查漏水，户口，学区名额，水电物业费，这个很重要，很多中介都会忽略，过了户原房东可就不负责任了。

二手房水很深，深在人心上面，一买一卖都是陌生人，就像谈了一次大生意，千万要慎重。

⑤ 新手房产经纪人如何查找房源获取房源信息

一、通过各大房产网站

很多业主，会选择在自己相信的房产网站中发布自己的房源信息，其中不乏很多优质的房源信息，这对于经纪人来说就是很重要的信息需要及时获取。因此经纪人需要在用户活跃的房产网站上，实时关注，很有可能获取房源信息。

二、通过报纸获取房源信息

报纸作为一个传统媒介，在现代还是有一定的影响价值的，所以经纪人可以利用报纸信息挖掘房源，报纸上可能会有同行刊登的房源信息，或者业主自己刊登的房源信息，都是值得经纪人关注和获取的，当然经纪人也可以以“房源信息免费登记”为主题进行宣传，吸引业主进行房源委托。

三、通过亲戚朋友、老客户

亲戚朋友和老客户提供的房源信息，可以说是最靠谱和快速有效的方法。因为经纪人和他们都是认识和了解的，如果他们向经纪人提供了房源信息，大部分都是比较高质量的房源信息，甚至还省去了经纪人再去核实房源信息真假的过程，算是解决了经纪人的一大烦恼。

四、上门客户

上门客户是开发客户最直接的途径，这类客户目的明确，针对性比较强，比较容易跟进，所以客户在登记信息的时候，一定要留下客户的联系方式，如手机号，微信，qq号等。一般来说，客户都会在多家门店登记信息，所以要尽快联系客户看房，防止客户与其他门店合作。

五、社区驻守

针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟保安和物业搞好关系，再者就是小区里的住户，经常跟大妈们聊聊家常，陪大妈跳跳广场舞，陪大爷下下棋之类的，与他们建立好关系。哪户准备卖房子了，哪户要出租房子了，大叔大妈们都很清楚，有需要的时候他们会给予你一定的帮助。当然也可以在售楼处驻守，能遇到很多有意向的购房者。

⑥ 在哪里可以找到个人房源

1、向身边熟人了解
很多购房者在购买二手房的时候都会担心自己上当受骗，所以在寻找个人房源的时候更相信身边的熟人介绍的房源，购房者也可以到自己中意的小区门岗上问工作人员，现在小区里有没有想出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息掌握的比较清楚，也可以找到合适的房源。
2、房产网站上搜索
网络的发展方便了的生活，购房者也可以到一些房产网站上去搜索房屋出售的信息，一般网站里面有个人和中介公司发布的房源信息，记得选择个人房源，一般上面的条件都写的很清楚的，一但有好的房源下手要快，因为在网上找房子的人很多，很有可能会被马上给抢光了。
3、多看广告信息
虽然有了很多房产网站可以发布房屋出售的信息，但现在还是有好多房屋出售的信息会发布到报纸上，购房者也可以通过在外面张贴的一些房屋出售信息的广告上找个人房源，一般上面都有房子的详细地址和面积，也有房东的电话号码，方便日常联系。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》

⑦ 想买房子到哪里找房源

1、可以互联网寻找房源。

在这个网络迅速发展的时代，很普遍到处是用信息网络传递的。其中也包括我们的房源也会通过一些房产网站发布，还有个人和公司发布的房源信息，一般上面的条件上面都写得非常的清楚的，如果你发现了好的房源一定要尽快入手，因为在网上找房子的人很多，不然很快就会被抢光。

2、可以通过报纸广告寻找房源

报刊广告是过去常用的一些宣传途径，但现在也还是会有一些人会通过报刊发布房屋出售的信息，想买房子的就可以通过外面张贴的一些出售房屋信息的广告上找到个人房源，一般报刊上都会有房子的详细地址和房东的联系方式，好方便联系。

3、中介找房

选择一个诚实可靠的中介，可以通过网络、监管部门等对中介部门做好资信调查，如是否拥有合法经营权，有没有过欺诈行为，社会评价怎样等等。

4、购房者可以到自己中意的小区门岗上询问工作人员，现在小区里有没有想要出售房子的，他们往往对小区的房屋出售信息比较清楚，从他们那里也可以找到满意的房源。

(7)求房者信息在哪里找扩展阅读：

辨别真假房源的方法

1、注意低价房源

低价房源大多数都不可信，价格明显低于市价的房源同样可能是虚假的，这就要求购房者在买房之前对当地或者是该区域的房价有一个大概的了解了。低价房源多为不法中介为吸引顾客上门的“钓鱼房”，先用低价吸引住客户，但后的成交价却往往要多出很多。

2、注意豪装房源

大多数真实的房源都是普通装修或者是精装修，但是豪装出售的二手房可以说很少，甚至没有，大家在看房源中的图片时要注意，如果看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。

如果是在网上看房的话，一定要多看一些房源，如果看到同样的房源图片已经出现过多次的话，那这些房源都可能是假的。

3、看描述

大多数的假房源其实还是比较好分辨的，因为在细节处理上很多假房源都没有考虑得很周全。

首先，房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但实际在看房源中的图片时，却发现根本没有房源描述中的东西，购房者还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源。