⑴ 请问一下如何查询房产户口
第一,预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前,购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口,但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外,还可以防止有其他人的户口仍未迁走,比如出售方以前购房时的上家户口等。委托中介代为核实的,应要求中介机构出具书面的核实报告,并加盖公章,防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的,应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
第二,在买卖合同中设定户口迁移条款和违约救济条款。如上家有户口在所出售的房屋当中,约定户口迁移条款应注意哪些问题呢?首先,应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出,而不能约定在申请过户登记之后。其次,应约定具体的违约责任。比如,每逾期一天的罚金;在逾期多少时间后,可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次,如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话,购买方要审慎决定是否要接受这样的交易条件。
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⑵ 怎么查询该房名下有没有户口
根据不动产权证相关信息,确定房子所在区域管辖派出所地点。提前向房子所在区域管辖派出所打电话,询问房子户口查询注意事项和派出所上班时间。由房主本人带上本人身份证原件和房子的不动产权证原件,到房子所在区域管辖派出所查询房子名下的户口。派出所的工作人员才会允许你查询,否则可能白跑一趟。
购置房产的时候,地段的选择是我们必须要考虑的因素之一,好的地段交通肯定发达,买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的日后发展提供了保障。
⑶ 怎么查房产信息房产信息去哪里查
在房产交易市场中,我们一定要核查好房产信息的。如果是通过中介来购买的话,核查信息也就变得简单了。但是我们有的人也是需要自己来核查得到的,才可以放心购买的。即使是买完了,也是需要我们核查以下的。那么,怎么查房产信息?房产信息去哪里查?
在 房产交易 市场中,我们一定要核查好房产信息的。如果是通过 中介 来购买的话,核查信息也就变得简单了。但是我们有的人也是需要自己来核查得到的,才可以放心购买的。即使是买完了,也是需要我们核查以下的。那么,怎么查房产信息?房产信息去哪里查?
怎么查房产信息?
1、如果买卖双方有意进行房产交易,那么查询房产信息就可以直接去 房产局 查询,若要查询准确的个人 房产证 信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的,房地产他项权证除权利人和法律规定除外,不能随意查询,房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
房产信息去哪里查?
1、到房屋所属区县 土地 房屋产权登记 *档案室调档查询,填写查询申请并缴纳费用即可复制打印并加盖档案室印章。(注:农房及村镇 自建房 在各镇或所属房管所档案室打印和查询)登记资料不得仅以权利人姓名或名称为条件进行查询。
2、查询、复制登记簿应符合下列规定:自然人、法人和其他组织提供身份证明、房屋坐落,可查询登记簿中房地产的自然状况及查封、抵押等权利限制状况;拥有权人提供身份证明、 房地产权证 ,可查询、复制其房地产的登记簿中信息。
3、其他权利人提供身份证明、 房屋他项权证 或房地产他项权证、登记证明,可查询、复制登记簿中相关信息;利害关系人提供身份证明、与查询房地产有利害关系的证明、房屋坐落,可查询、复制登记簿中相关信息。
以上内容主要是讲述了怎么查房产信息,以及房产信息去哪里查的相关信息,现在大家对于自己核查个人 房源 信息有了明确的认识,也知道怎么去查和到哪里去查了,在我们 买房 子之前可以查看,买完房子之后也需要查看以下的,避免在交易过程中的上当受骗的。
⑷ 查户籍信息要去哪里
查户籍信息要去公安机关。户籍户口信息是公民的重要个人隐私,收到国家和法律的重点保护,只有公安机关能够进行日常查询,一般的机构和个人都不能查询他人的户籍户口信息。如果律师或者其他专业人员经当事人授权,可以凭相关的证件,去当事人户口所在地查询个人户籍信息。
一般来说,身份证和户口本上就会有户籍所在地的信息,户籍所在地是可以直接在身份证户口本上进行查看的。若是在户口本上进行查看,其户籍所在地便是在本人姓名单页上显示的籍贯。一般身份证的正面上的签发机关所在地便是其户籍所在地。但若是户口曾发生过迁移,那就不能根据身份证正面的签发机关进行户籍所在地的确认。另外医院、药房、邮电通信、银行等单位因紧急情况需要查询户籍人口信息的,需提交本单位介绍信和查询申请人有效身份证件。
法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。 城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。 农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。 户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
⑸ 房产证上挂的户口怎么查
这个只要到社区查询就可以了,在社区有最基础的房产和户籍的证明资料。
这种数据也只有社区那里才会留下记录,其他单独的户籍和房产部门都没有。
⑹ 房管局怎么查询房产信息房产预告登记信息在哪里查
房管局怎么查询房产信息?很多人在买房子的时候都会注意很多问题,其中一点就是确定房子的基础信息,我们只有知道了房子的所属权,房屋的性质之后,才能确定买不买这个房子,所以在购买房子之前,提前的了解一下房产预告登记信息在哪里查的知识需要了解。
房管局怎么查询房产信息?很多人在 买房 子的时候都会注意很多问题,其中一点就是确定房子的基础信息,我们只有知道了房子的所属权,房屋的性质之后,才能确定买不买这个房子,所以在购买房子之前,提前的了解一下房产预告登记信息在哪里查的知识需要了解,具体介绍如下:
房管局怎么查询房产信息?
1、查询房产信息可以网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、 产权证 号(目前只有部分地区提供 房屋产权 信息查询)。
2、查询房产信息(包括:房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及 房产证 到当地的房管局档案馆或窗口查询。
3、如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,输入合同号及密码(密码问 开发商 ),就可以查看到你们的 购房合同 ,在房管局备案后的合同是没什么问题的。
房产预告登记信息在哪里查?
1、房产预告登记信息到房产所在地住房和城乡建设局查询即可。权属证查询:权属证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权属归属的文件;依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证。
2、房产预告登记信息权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、公安部门、法院、检察院等司法部门因司法办案需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
通过上文我对房管局怎么查询房产信息?房产预告登记信息在哪里查的知识解析,我们要知道在房产买卖的过程中需要留意的知识,要是查询一些基础的信息,我们需要去哪些部门去查询,这样在整个买卖登记的过程中才不会出现问题,希望我的介绍可以帮助到大家。
⑺ 佛山房子怎么查询是否有户口
佛山的房子是可以查询是否有户口的,
户籍是归公安局派出所管的,所以要查房子有没有户口,也就是查看户籍,需要去派出所查询。也可以和房主一起拿相应户口、房地产权证去派出所查询。
要查看相应户口,需要出具房地产权证、购房合同或出具中介的相关合同。也就是说,需要合同或者房产证才能去当地派出所查询。很显然,作为买方是拿不到房产证的;同时,要拿合同去,说明已经签了合同了。否则如果真查出来有问题,也是相当麻烦的。
⑻ 查询房产信息在哪里查
房产管理局可以,名下房关联都行