⑴ 什么是房屋产权登记房屋产权登记管理办法
在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。提到房屋产权登记等相关问题，很多购房者就都搞不清楚，网上搜索出来的资料也是一知半解，大家也都不太清楚房屋产权登记条件有哪些，什么房子才能够符合办理房屋产权登记条件。这就必然要知
在茫茫的人海中，有那么一撞属于自己的住所，这是我们很多人所想的。提到 房屋产权登记 等相关问题，很多 购房 者就都搞不清楚，网上搜索出来的资料也是一知半解，大家也都不太清楚房屋产权登记条件有哪些，什么房子才能够符合办理房屋产权登记条件。这就必然要知道相关的房屋产权登记信息查询和房屋产权登记管理条例等一些相关的内容，贴心的我为你总结了以下相关信息，希望能够帮助到有需要的你。
什么是房屋产权登记？
1、房屋的产权登记是具体指按照现在的法律规定，由有关的国家机关对城市房屋的权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋权一般是以房屋产权的登记作为标志的，这与动产不同。城市的房屋在买卖过程中，一定要充分注意，拥有房屋并不代表取得了房屋的权，还需要去办理房屋产权登记。
2、申请登记，是指 房产 权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序中的主要工作是填写申请书、检验相关的证件、墙界表等。
3、检验相关的证件是整个产权登记过程中的基础，包括需要检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件一定要互相吻合。
4、填写申请书和墙界表，即填写房屋产权申请书和房屋四面墙界表。墙界表是房屋权利人向登记机关提供的房屋四面墙体归属情况的书面凭证。。
5、勘丈绘图是对已申请房屋产权登记的房屋，进行实地勘察，查清房屋现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分户平面图，补测或修改房屋的平面图（地籍图），为产权审查和制图发证提供依据。
6、产权审查，是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他 产权证明 ，认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法的整个过程。
7、绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。缮证，即填写房屋产权证、房屋共有权保持证和 房屋他项权证 。配图，是指将测绘人员经过实地复核后测制的房屋平面图或分户单位平面图、示意图粘贴在房屋产权证规定的位置上。核对，是指房屋产权缮写和粘贴附图以后再进行校对。盖印，即在登记复核后，依次在房屋产权证存根与房屋产权证的骑缝处和图证结合处，另盖骑缝专用章和房管机关的钢印，并加盖填发机关公章。
8、收费发证是房屋产权登记工作的后一道程序，包括征税、收费和发证。产权人缴纳的 税费 ，原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。
9、发证，即产权人缴纳税费后，由发证机关发出领证通知书，产权人在指定的时间、地点，携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关，经检验无误后，发给 房屋产权证书 。
房屋产权登记管理办法
1、为加强城市房屋权属管理，维护 房地产市场 秩序， 保障房 屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。
2、第四条国家实行房屋全部权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。
3、第六条房屋权属登记应当遵循房屋的全部权和该房屋占用范围内的 土地使用权 权利主体一致的原则。
4、第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的 房地产权证 书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的全部权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设主管部门备案。
5、第八条国务院建设主管部门负责的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设主管部门负责本区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产主管部门负责本区域内的房屋权属登记管理工作。
6、第九条房屋权属登记分为：（1） 总登记 ；（2）初始登记；（3）转移登记；（4）变更登记；（5）他项权利登记；（6）注销登记。
7、第十条房屋权属登记依以下程序进行：（1）受理登记申请；（2）权属审核；（3）公告；（4）核准登记，颁发房屋权属证书。本条第（3）项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。
8、第三十一条房屋权属证书包括《房屋全部权证》、《 房屋共有权证 》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。
9、第三十二条共有的房屋，由权利人推举的持证人收执房屋全部权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋全部权证书具有同等的法律效力。
综上所述，本文主要讲述了房屋产权登记信息查询和房屋产权登记管理条例的相关内容，摇身一变成为业主的您，了解房屋产权登记信息查询和房屋产权登记管理条例等一些相关的内容后，已经不再迷惑了吧，多多了解知识，就不会轻易的疑惑。
⑵ 什么是房屋权属登记信息 有哪些规定
买房子对于家庭的生活来讲，是重要的事情，在买房子的时候，要注意一下具体的买房流程。房屋权属登记信息是为了登记房屋所有权的相关信息，这样日后要便于查找和管理。那么什么是房屋权属登记信息?有什么相关的规定呢?我们来看看小编的相关介绍吧。
什么是房屋权属登记信息
1、发挥房屋的权属登记的公示作用，保障房屋的交易的安全，维护房屋的交易的秩序，保护房屋的权利人及相关的当事人的合法权益，根据了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国档案法》等的有关规定，制定本办法。
2、办法适用于城市的房屋权属登记的机关已登记的房屋的权属登记信息的查询。办法所称房屋的权属登记信息，包括原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。
3、房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，包括房屋自然状况(坐落、面积、用途等)，房屋权利状况(所有权情况、他项权情况和房屋权利的其他限制等)，以及登记机关记载的其他必要信息。已建立房屋权属登记簿(登记册)的地方，登记簿(登记册)所记载的信息为登记机关对房屋权利的记载信息。
房屋权属登记信息有哪些规定
1、第六条：房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
2、第七条：原始登记凭证可按照下列范围查询：房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证;房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关的原始登记凭证;国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券部门可以查询与调查、处理的案件直接相关的原始登记凭证;
仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接相关的原始登记凭证;诉讼案件的当事人可以查询与仲裁事项、诉讼案件直接相关的原始登记凭证。
房屋权属登记信息是要保证信息的真实性、有效性，这样才可以保证房屋业主的权益。在进行房屋登记信息的时候，一定要去当地的相关部门进行咨询。以上就是小编关于什么是房屋权属登记信息?有什么相关的规定呢?的相关介绍，希望对于大家登记房屋信息有一定帮助。
（以上回答发布于2017-07-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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⑶ 什么是房屋登记，房屋应当如何进行登记
房屋预告登记
1、房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。
2、物权法第20条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”“预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”
3、所谓预告登记，就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。
（一）登记范围
具有房地产开发资质的房地产开发企业在国有出让土地上开发经营的房屋的初始登记。
（二）业务流程
申请→受理→初审→复审→审批、登簿→缮证→收费、发证→归档
各环节办理时限：受理后2个工作日内移交初审，初审3个工作日，复审3个工作日，审批4个工作日，缮证3个工作日。
（三）收件资料
1、登记（询问）申请书；
2、申请人的身份证明（复印件）；
3、国有土地使用证和宗地图（复印件）；
4、建设工程规划许可证及其附件（包括审批文件、审批的建筑施工图、详规图）或者建设工程符合规划的证明;
5、建筑工程施工许可证；
6、建设工程竣工验收备案表或者房屋竣工质量合格的证明；
7、房产测绘报告书和计费表；
8、白蚁防治证；
9、房地产开发资质（复印件）；
10、商品房预售许可证（复印件）；
11、物管用房确认文件；
12、其他必要材料。
①土地上原有房屋拆迁（除）的，须先办理房屋所有权注销登记；拆迁（除）房屋未办理房屋所有权登记的，须提交查档证明和具结书。
②联合建房的，须提交产权分割协议。
⑷ 房产信息单是什么
房产信息单，就是指房屋信息摘要也可以成为房屋调档信息。
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
第八条原始登记凭证可按照下列范围查询：
(一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
⑸ 房产信息是什么意思
房产信息单 ，就是指房屋信息摘要也可以成为 房屋调档信息。
《房屋权 属登记信息查询暂行办 法》第七条房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，单位和个人可以公开查询。
第八条原始登记凭证可按照下列范围查询：
(一)房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关的原始登记凭证；
第十一条查询房屋权属登记信息，应填写《房屋权属登记信息查询申请表》，明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项，并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。
⑹ 房屋登记是什么
房屋登记是由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记的行为。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
⑺ 房屋登记是什么意思二手房需要房屋登记吗
房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
附：房屋登记办法（2008年1月22日建设部第147次常务会议通过，2008年7月1日起施行。）
1、概念:
第2条：
本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
2、主管：
第4条：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构，是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
3、程序
第7条:
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
4、原则
第8条:
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
5、时限
第23条：
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：
（一）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；
（二）抵押权、地役权登记，10个工作日；
（三）预告登记、更正登记，10个工作日；
（四）异议登记，1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。
6、效力
第26条：
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
第98条：
本办法自2008年7月1日起施行。《城市房屋权属登记管理办法》（建设部令第57号）、《建设部关于修改<城市房屋权属登记管理办法>的决定》（建设部令第99号）同时废止。