邢台银行房贷下款多久收到信息

㈠ 按揭贷款银行打电话确认信息后大概多久会放款

贷款的放款时间从审核到到账一般需要1天到1个月，贷款类型不同、贷款途径不同，放款的时间会有差异。

申请网贷的放款时间比较短，最快当天审核、下款到账，慢也会在一个星期内到账；而通过银行贷款，审核较严谨，放款时间较长，尤其房贷可能需要一个月左右的时间。

如果客户经理告知你审批通过了，那么就无需过于担心，你最终肯定可以从这个银行拿到信贷资金（如果银行要拒绝你，比如你不符合贷款条件，正常而言，最多一个月就会告知你，不会无限拖延）。

漫长的等待唯一要担心的就是利率上浮，由于市场一直在变，假设市场利率较签订合同时下调，银行是不会再通知你修改的，但假设市场利率较签订合同时上调，一般银行都会告知你要重签合同或者电话告知你直接更换利率页。所以说，可以早放款还是早放为好，减少不必要的麻烦。

㈡ 银行房贷放款通知后，一般多久到帐

具体到账时间，是跟贷款方式以及贷款银行有关系，如果是商业贷款，一般情况下是25个工作日到账。如果是市属公积金贷款，一般情况下是15-20个工作日到账，国管公积金再加6个工作日，才能到账。而且二手房交易量呈上涨趋势，不同银行放款时效可能有变化，如果已经收到放款通知，建议咨询下贷款银行。
贷款流程如下：

1.买卖双方到银行签订贷款合同；
2.银行会在7个工作日内审核；
3.审核通过后到房管局办理过户手续；
4.房管局会在4天内办理新的产权证；
5.把产权证拿到银行后银行会在7个工作日内办理抵押他权；
6.他权拿到银行后银行会在5个工作日内放款；
7.银行放款，交易结束；

㈢ 我买房贷款，银行已经说审核通过了，还要多久才能放款啊

一、房子贷款多久能批下来

每个银行的审核方式不一样，个人资质也不同，因此房屋贷款审批时间不是固定的。常见的贷款方式有商业贷款和公积金贷款两种方式，公积金贷款所需的资料和手续更多。总的来说，商业贷款的审批方式会快点，一般提交申请后一周内能批下来。新房的贷款审核要比二手房的快，新房一般3-5天能批下来。公积金贷款的审核时间稍长点，一般是一个月左右的时间，最迟也会在三个月内批下来。

二、房子贷款下款时间

房屋贷款审核通过后，下款时间是比较快的。正常情况，审批好后，1-3天内就会放款。当然也会存在一些特殊情况，比如和开发商协商好了在某个特殊时间放款。买房各种税费也是一笔不小的费用，点击使用房屋税费计算器

小结：房屋贷款审批的时间有长有短，但最长不会超过3个月。超过这个时间，没有收到任何通知的话，如果是个人直接向银行申请的贷款可向银行打电话咨询，如果是与开发商合作的银行申请的房贷，那么要尽早向开发商工作人员询问情况。

㈣ 申请房贷，审批通过了，一般要多久才能放款的

银行办理按揭贷款或者是抵押贷款，周期一般都是在一个月的时间，如果银行贷款人比较多的话，申请时间可能会推迟到一个半月，甚至两个月。今年国家在调控房地产市场，具体时间就不好说了，没有熟人的话，就看运气了。

贷款准备进件资料：贷款人（夫妻）身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人（夫妻）征信没有问题的情况下银行会接件。

资料提交到银行后，银行的风控会打电话进行回访，回访电话一般是公司座机，个人电话回访。

审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内，通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记，办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。

㈤ 如果银行房贷放款了，请问会有短信通知吗

温故而知新，可以为师矣”，出自于《论语》，已经学习过的东西拿出来温习，有新的感悟，今天继续普及买房贷款的小知识，买房贷款老手很了解的，请温故一下，小白要着重吸取知识了，随之收入的提高，自然生活水平也同样提高，房价也在持续上涨，在买房时候，公积金贷款额度不够，（一般城市个人最高上限60万）全用商业性贷款吧，利率偏高，这个时候怎么办呢？组合型贷款一定是首选，接下来聚融小编带大家具体了解个人住房组合型贷款:

什么是个人住房组合型贷款
个人组合型贷款就是公积金贷款和个人住房商业性贷款联合使用的一种特殊贷款模式，当你在买房，整顿，大修的情况下，公积金的额度贷款额度不足够，你需要申请一笔商业性贷款来进行结合使用，满足资金的空缺，同时也告诉大家，虽然是一种结合式的贷款，但他们的利率不一样的，分开计算。

如果职工购房申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价70%，可以再申请个人住房商业贷款，两项贷款总额不超过房价的70 %，这叫组合贷款。组合贷款只有缴存公积金的职工才可以申请。

个人住房组合型贷款满足条件
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1.参加住房公积金并能正常缴交

2.具有城镇常住户口或有效居留身份

3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

4.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件

5.有规定的最低额度以上的自筹资金，用于支付所购（大修）住房的首付款

6.有符合要求的资产进行抵押或质押

申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可，需要特别注意的是，组合贷款的贷款人（主贷人）必须是同一人。

㈥ 房贷审批通过后 要多久才能放款

一个月左右。

申请购房贷款时，无论哪个银行都会查贷款人的征信情况，如果购房者在之前有过超过6次的逾期未还借款的情况，而且涉及到的金额比较大，那就不只是房贷放款周期延长，很有可能贷款会被拒。

如果个人征信问题不是太严重，可以找和开发商合作的要求相对宽松的银行再申请贷款。而且如果购房者贷款时提交了虚假材料，会经过银行的多次审核查证，房贷整体放款周期也会延长。

办理房贷注意事项

银行在发放房屋贷款时，面积是所考虑的重要因素之一。如果说房屋面积越大银行越欢迎，这样的说法还不完全准确，但面积越小银行警惕性越高，却是毋庸置疑的。据了解，面积低于40平方米，银行一律拒贷。与此同时，40至60平方米的房子，则是银行眼中的高风险标的，做贷款业务时必须慎之又慎。

房龄长短。房龄越老，办理贷款的机率越小。对于银行来说，房龄超过20年的房子，银行基本上都不放贷款了，只有学区房可得稍许宽限。超过银行所规定期限的情况下，借款人只有全款购买房产。房产本身是可以交易的，房龄大只是会影响到借款人办理贷款。

以上内容参考人民网-银行房贷放款仍呈紧张状态

㈦ 房贷审核通过会有短信通知吗

房贷放款，银行会以短信或者电话的形式通知。

如果是纯商业贷款买房的话，银行审批结束以后，银行有额度的话也就直接放款了，如果是进行组合贷的话，还牵扯到公积金中心的额度，这个时间就比较慢了。

放贷的快慢和当地房地产市场是否火爆也有很大的关系，比如买房子的人特别多，特别扎堆买房，这时银行就容易出现信贷额度不足，就需要等半年以上，一年也是有可能的。

按照正常的情况来说，商业贷款一般三个月左右，公积金半年左右都能放款。

(7)邢台银行房贷下款多久收到信息扩展阅读：

贷款流程：

（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。

（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。

（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。

（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

（6）贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。

㈧ 银行通知已经放款了,几天能到账

在银行通知放款后，一般情况下，15个工作日内会资金到账的。

每个银行在到账时间上有一些差别，其中民生银行最快是10个工作日，建设银行是7个工作日，工商银行大概一个月以后，招商银行最快是8个工作日，中国银行是5个工作日，农业银行最快是1个工作日。如果办理的是房贷的话，放款后会收到短信通知，这样可以方便我们了解到房贷的放款进程。

拓展资料：

贷款金额根据借款人的职业、教育程度、品行、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年之内，且贷款到期日原则上不能超过借款人年龄到65岁。贷款利率按照人民银行的规定执行。如果遇法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息;期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。

借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行按季付息，到期结清本息;贷款期限在1年以上的，按月分期偿还贷款本息。要根据自身情况选择最适合自己的还款方式，可以采用等额还款的还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息相对较多。若采用等额本金还款方式，每月还款额会逐渐减少，这样便可以逐渐减轻还款压力。