❶ 地籍调查是什么
地籍调查是一项针对土地权属、界址、位置、面积、用途等方面进行的详细调查工作。这项调查的基本单元是宗地，即一块独立的土地单位。地籍调查的主要内容包括土地权属调查和地籍测量两个部分。土地权属调查涉及调查土地的所有权状况和界址，绘制宗地草图，填写地籍调查表，签订土地权属界线协议书或填写土地权属争议原由书，以确保土地权属的明确和合法。地籍测量则包括地籍控制测量、界址点测量、地籍图测绘、面积量算等工作，以准确确定宗地的位置和边界。
根据调查的时期和任务，地籍调查可以分为地籍总调查和日常地籍调查。地籍总调查是在一定时期内全面进行的土地调查，通常用于土地确权和土地利用规划等重要工作。日常地籍调查则主要关注宗地权属和界址的日常变化，确保土地权属和使用情况的实时更新。
地籍调查在土地管理中扮演着至关重要的角色。通过细致准确的地籍调查，可以确保土地权属的清晰明确，防止土地纠纷的发生。同时，它也为土地规划、利用和管理提供了重要依据，有助于实现土地资源的合理配置和有效利用。
地籍调查的过程需要专业技术人员进行操作，他们需要掌握土地测量、地图绘制等相关技能。此外，地籍调查还涉及到法律法规的理解和应用，确保调查结果的合法性和准确性。
总之，地籍调查是一项复杂而重要的工作，它对于维护土地权属秩序、促进土地资源的有效利用具有重要意义。